تھانہ اوئی ضلع میں زمین کی نیلامی: متوقع سب سے زیادہ قیمت 60 ملین VND/m2 ہے۔

(ڈین ٹری) - تھانہ اوئی ضلع ( ہانوئی ) میں 25 زمینوں کی نیلامی 16 نومبر کی صبح بغیر کسی ہجوم کے ہوئی۔ سرمایہ کاروں نے پیش گوئی کی کہ سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت تقریباً 60 ملین VND/m2 ہوگی۔

تقریباً 2 ماہ کی معطلی کے بعد، آج صبح (16 نومبر) Man Ca، Man Cong، Ma Man Trong، Van Quan گاؤں، Do Dong Commune، Thanh Oai District (Hanoi) میں 25 زمینوں کی نیلامی ہوئی۔

نیلامی کی جانے والی اراضی کا رقبہ تقریباً 84m2 سے لے کر 143m2 تک ہے، جس کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/m2 ہے، جو کہ 88-151 ملین VND/لاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔ نیلامی کو کم از کم 6 لازمی راؤنڈز سے گزرنا پڑے گا، جس کی قیمت 5 ملین VND/m2 ہے۔ اس طرح، شرکاء کو اس سیشن میں نیلامی جیتنے کے لیے کم از کم 30.3 ملین VND/m2 خرچ کرنا چاہیے۔

تھانہ اوئی ضلع میں 25 اراضی کی نیلامی کا علاقہ (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

ڈین ٹرائی رپورٹرز کے مطابق آج کی نیلامی میں حصہ لینے والے افراد کی تعداد تقریباً 100 افراد تھی۔ دریں اثنا، 10 اگست کو ہونے والی پچھلی نیلامی میں تقریباً 1,500 شرکاء تھے۔

نیلامی کے علاقے سے باہر پوسٹ کی گئی فہرست کے مطابق، 13 لوگ آج کی زمین کی نیلامی میں حصہ لینے کے اہل نہیں تھے کیونکہ انہوں نے جمع کی ادائیگی/کم ادائیگی نہیں کی یا اپنی درخواست جمع نہیں کرائی۔ Thanh Oai، Ung Hoa، Phuc Tho... (Hanoi) کے اضلاع سے تعلق رکھنے والوں کے علاوہ، Bac Giang اور Nghe An میں دوسرے صوبوں سے بھی سرمایہ کار موجود تھے۔

کچھ لوگ باہر کے علاقے میں نیلامی کے نتائج کا انتظار کر رہے ہیں (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

مسٹر تھانہ تنگ - ایک مقامی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار - نے کہا کہ آج ان کے گروپ نے تقریباً 3 پلاٹ جیتنے کے ہدف کے ساتھ 10 پلاٹوں کی نیلامی میں حصہ لیا، جس کی قیمت 40-45 ملین VND/m2 ہے۔ اگست میں ہونے والی نیلامی کے مقابلے میں، اس سیشن میں شرکاء کی تعداد میں نمایاں کمی آئی ہے، اس لیے اب مقابلہ زیادہ نہیں رہا۔

انہوں نے پیش گوئی کی کہ اگرچہ اس بار نیلامی کی گئی 25 لاٹیں بہتر جگہوں پر ہیں، لیکن جیتنے کی قیمت بہت کم ہوگی، جو سب سے زیادہ 60 ملین VND/m2 کے لگ بھگ ہے۔ کیونکہ پچھلی نیلامی میں، سب سے زیادہ ڈپازٹ والے لاٹ صرف 55 ملین VND/m2 تھے۔ 90 ملین VND سے لے کر 100 ملین VND/m2 تک کی زیادہ قیمتوں والی لاٹوں کے تمام کے ذخائر معاف کر دیے گئے تھے، اس لیے علاقے میں مارکیٹ کی قیمت کا تعین نہیں کیا جا سکا۔

Ms. L. - My Duc ڈسٹرکٹ (Hanoi) میں ایک سرمایہ کار نے کہا کہ آج وہ اپنے خاندان کو زمین کے 5 پلاٹ نیلام کرنے لے گئی۔ اسے تشویش تھی کہ زمین کے ہر پلاٹ کے لیے متعدد راؤنڈز میں براہ راست خفیہ رائے شماری کا استعمال کرتے ہوئے نیلامی دن بھر جاری رہے گی۔

نیلامی کے علاقے سے باہر، گروپس آج کی جیتنے والی قیمت پر بحث کر رہے ہیں (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

اس نے کہا کہ اس نے اگست میں نیلامی میں حصہ لیا اور 4 بلین VND میں کارنر لاٹ جیتا۔ چونکہ اس نے اسے طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے خریدنے کا فیصلہ کیا، اس لیے اس نے پوری رقم ادا کر دی۔ اس نے کہا کہ تھانہ کاو کمیون میں زمین ویونگ گاؤں کے قریب ہے، اس لیے اگر اسے زیادہ دیر کے لیے چھوڑ دیا جائے تو اس کی قیمت میں اضافے کا قوی امکان ہے۔

اس سے پہلے، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ضلع نے نگو با کے علاقے، تھانہ تھان گاؤں، تھانہ کاو کمیون میں 68 پلاٹوں کی نیلامی کی تھی۔ زمین کے پلاٹ کا رقبہ 60m2 سے 85m2 تک ہے، جس کی قیمتیں VND8.6 ملین/m2 سے VND12.5 ملین/m2 تک ہیں۔ نیلامی میں 4,600 درخواستیں آئیں، لیکن 1,545 افراد کی جانب سے صرف 4,201 اہل درخواستیں حاصل ہوئیں۔

خاص طور پر، کارنر لاٹ کے لیے سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت تقریباً VND100.5 ملین/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 8 گنا زیادہ تھی۔ ریگولر لاٹس میں جیتنے والی قیمتیں VND63 million/m2 سے VND80 million/m2 تک تھیں، جو ابتدائی قیمت سے 5 سے 6.4 گنا زیادہ تھیں۔ تاہم، 55 لاٹوں کو بعد میں ترک کر دیا گیا، بشمول VND100 ملین/m2 سے زیادہ کی سب سے زیادہ قیمت والی لاٹ۔ مکمل ادائیگی کے ساتھ 13 لاٹوں میں سے، سب سے زیادہ قیمت والی لاٹ VND55 ملین/m2 تھی۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm