(ڈین ٹری) - تھانہ اوئی ضلع میں 25 زمینوں کی نیلامی ابھی 90.3 ملین VND/m2 کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت کے ساتھ ختم ہوئی ہے، جو ابتدائی قیمت سے 17 گنا زیادہ ہے۔ اگرچہ بہت زیادہ شرکاء نہیں تھے، لیکن نیلامی اب بھی "دخش کی طرح تناؤ" تھی۔
16 نومبر کی سہ پہر، تھانہ اوئی ضلع ( ہانوئی ) میں 25 زمینوں کی نیلامی ختم ہوئی۔ ڈین ٹرائی رپورٹر کے ساتھ اشتراک کرتے ہوئے، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے نمائندے نے کہا کہ دو سب سے زیادہ اراضی کے لاٹوں کی جیتنے والی قیمت 90.3 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، جو کہ ابتدائی قیمت سے 17 گنا زیادہ ہے۔ سب سے کم لاٹ کی قیمت 45.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 8.5 گنا زیادہ تھی۔
ڈین ٹری کے نامہ نگاروں کے مطابق، زمین کے دو اعلی ترین پلاٹوں کا رقبہ 113.88m2 اور 129.36m2 ہے۔ اس طرح، زمین کے ان دو پلاٹوں کی کل قیمت بالترتیب تقریباً 10.3 بلین VND اور تقریباً 11.7 بلین VND ہے۔
تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین ترونگ کھین نے کہا کہ اس نیلامی میں 111 صارفین کی جانب سے 400 سے زیادہ درخواستیں آئیں۔ اس نیلامی میں درخواستوں اور شرکت کرنے والوں کی تعداد اگست کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہوئی ہے، جب 1,545 افراد کی جانب سے 4,600 درخواستیں آئی تھیں۔
مسٹر تنگ - ایک مقامی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار - نے کہا کہ ابتدائی طور پر، ان کے گروپ نے 10 درخواستوں کے ساتھ حصہ لیا جس کا مقصد 40-45 ملین VND/m2 کی قیمت کے ساتھ 3 لاٹ جیتنا تھا لیکن وہ جیت نہیں پائے۔
"اگرچہ اس نیلامی میں اگست میں ہونے والی نیلامی کے مقابلے میں بہت کم شرکاء تھے، لیکن صورتحال اب بھی کشیدہ تھی۔ بہت سے شرکاء کو زمین کا کم از کم ایک پلاٹ جیتنے کی امید تھی، اس لیے قیمت زیادہ ہونے کے باوجود کچھ لوگ اسے خریدنے کے لیے زیادہ قیمت ادا کرنے کے لیے پرعزم تھے،" انہوں نے کہا۔
بہت سے لوگ پنڈال کے باہر نیلامی کے نتائج کا انتظار کر رہے ہیں (تصویر: ڈونگ ٹام)۔
ان کے مطابق اس بار نیلامی کی گئی زمین کی 25 لاٹس اگست میں 68 لاٹس کے مقابلے بہتر جگہیں رکھتی ہیں۔ اس لیے یہ کہا جا سکتا ہے کہ یہ نیلامی پہلے کے مقابلے ٹھنڈی پڑ گئی ہے۔
اس بار نیلامی میں چند لوگوں نے حصہ لینے کی وجہ بتاتے ہوئے مسٹر تنگ نے کہا کہ چونکہ پچھلی نیلامی میں ڈپازٹ کے ساتھ 55 لاٹ تھے، بہت سے سرمایہ کاروں کو ڈر تھا کہ اگر وہ جیت گئے اور فوری طور پر فروخت نہ ہو سکے تو انہیں اپنے ڈپازٹس کو ضبط کرنا جاری رکھنا پڑے گا۔ اس کے علاوہ، حالیہ دنوں میں، ہنوئی کے مضافاتی علاقوں میں زمین کی مارکیٹ سست پڑ گئی ہے، جو 3 ماہ پہلے کی طرح متحرک نہیں تھی۔
بہت سے بروکرز میزیں اور کرسیاں لگاتے ہیں اور زمین پر خیمے لگاتے ہیں تاکہ صارفین کو زیادہ قیمت پر خریدنے کا مشورہ دیا جا سکے (تصویر: ڈونگ ٹام)۔
اس زمین کی نیلامی میں اب بھی بہت سے پلاٹ جیتنے کے فوراً بعد زیادہ قیمت پر فروخت ہوتے دیکھے گئے۔ مثال کے طور پر، مسٹر لوونگ - Phu Tho کے ایک سرمایہ کار، نے ابھی 45.3 ملین VND/m2 کی قیمت پر 157.19m2 کے رقبے کے ساتھ زمین کا ایک پلاٹ جیتا ہے، جو کہ 7.1 بلین VND سے زیادہ کے برابر ہے۔ جیتنے کے فوراً بعد، اس شخص نے اسے فوری طور پر 1 بلین VND کی زیادہ قیمت پر فروخت کے لیے پیش کیا۔ اس طرح، اگر لین دین کامیاب رہا، تو زمین کے اس پلاٹ کی قیمت 8.1 بلین VND ہوگی۔
اس سے پہلے، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ضلع نے نگو با کے علاقے، تھانہ تھان گاؤں، تھانہ کاو کمیون میں 68 پلاٹوں کی نیلامی کی تھی۔ زمین کے پلاٹ کا رقبہ 60m2 سے 85m2 تک ہے، جس کی قیمتیں VND8.6 ملین/m2 سے VND12.5 ملین/m2 تک ہیں۔ نیلامی میں 4,600 درخواستیں آئیں، لیکن 1,545 افراد کی جانب سے صرف 4,201 اہل درخواستیں حاصل ہوئیں۔
زمین کے کچھ پلاٹ ریئل اسٹیٹ گروپس (اسکرین شاٹ) پر زیادہ قیمت پر فروخت کیے جا رہے ہیں۔
خاص طور پر، کارنر لاٹ کے لیے سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت تقریباً VND100.5 ملین/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 8 گنا زیادہ تھی۔ ریگولر لاٹس میں جیتنے والی قیمتیں VND63 million/m2 سے VND80 million/m2 تک تھیں، جو ابتدائی قیمت سے 5 سے 6.4 گنا زیادہ تھیں۔ تاہم، 55 لاٹوں کو بعد میں ترک کر دیا گیا، بشمول VND100 ملین/m2 سے زیادہ کی سب سے زیادہ قیمت والی لاٹ۔ مکمل ادائیگی کے ساتھ 13 لاٹوں میں سے، سب سے زیادہ قیمت والی لاٹ VND55 ملین/m2 تھی۔
ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm
تبصرہ (0)