"رکاوٹیں" اہم منصوبوں کی پیش رفت کو سست کر رہی ہیں۔

2025 میں، Lao Cai کا مقصد 8.5% GRDP شرح نمو اور 2021-2025 کے پانچ سالہ سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے کو مکمل کرنے کے لیے "تیز اور توڑنا" ہے۔ اسٹریٹجک بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز، خاص طور پر بین علاقائی نقل و حمل کے منصوبے، انضمام کے بعد ترقی کے نئے مواقع کھولنے والی محرک قوتیں سمجھے جاتے ہیں۔ تاہم، بہت سے اہم منصوبے ابھی بھی شیڈول سے پیچھے ہیں، جن میں سب سے بڑی رکاوٹ زمین کی منظوری ہے۔

2025 میں، Lao Cai کا مقصد 8.5% GRDP شرح نمو اور 2021-2025 کے پانچ سالہ سماجی -اقتصادی ترقی کے منصوبے کو مکمل کرنے کے لیے "تیز اور توڑنا" ہے۔ اسٹریٹجک بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز، خاص طور پر بین علاقائی نقل و حمل کے منصوبے، انضمام کے بعد ترقی کے نئے مواقع کھولنے والی محرک قوتیں سمجھے جاتے ہیں۔ تاہم، بہت سے اہم منصوبے ابھی بھی شیڈول سے پیچھے ہیں، جن میں سب سے بڑی رکاوٹ زمین کی منظوری ہے۔

اس وقت صوبے میں 45 اہم منصوبے ہیں جن میں سے 32 کی تعمیر شروع ہو چکی ہے جبکہ 8 پراجیکٹس پر عمل درآمد نہیں ہو سکا جس کی بنیادی وجہ زمین کی منظوری کے مسائل ہیں۔

خاص طور پر، متعدد علاقوں پر محیط بڑے پیمانے پر نقل و حمل کے منصوبے، جیسے کہ قومی شاہراہ 32 کو نوئی بائی سے جوڑنے والی سڑک - لاؤ کائی ایکسپریس وے، موونگ لا - مو کینگ چائی - وان چان - وان ین کو جوڑنے والی سڑک، دریائے سرخ کے کنارے سڑک، اور ایکسپریس ویز اور سرحدی گیٹ کے بنیادی ڈھانچے کو توسیع دینے کے منصوبے، سبھی زمینی تعمیرات میں پیشرفت میں مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں۔ تاخیر

خاص طور پر اہم قومی منصوبہ، لاؤ کائی - ہنوئی - ہائی فونگ ریلوے لائن، جس کی تعمیر 19 دسمبر 2025 کو شروع ہونے والی ہے، بھی اپنی پیش رفت کے حوالے سے کافی دباؤ میں ہے۔ صوبہ نئے لاؤ کائی ریلوے اسٹیشن کے علاقے میں معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی حمایت پر پوری توجہ دے رہا ہے۔

آج تک، مقامی حکام نے تقریباً 6 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو صاف کیا ہے۔ وارڈ رہائشیوں کو منظوریوں اور ادائیگیوں کو حتمی شکل دینے کی کوشش کرے گا، اور آنے والی سنگ بنیاد کی تقریب کی تیاری کے لیے کلیئر شدہ زمین کو ریلوے پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ (وزارت تعمیرات) کے حوالے کرے گا۔

مسٹر Nguyen Van Nhat - لاؤ کائی وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین

چاؤ کیو کمیون میں، لاؤ کائی - ہنوئی - ہائی فونگ ریلوے لائن کے لیے زمین کی منظوری فوری طور پر کی جا رہی ہے لیکن اس میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

تقریباً 24 کلومیٹر تک پھیلے ہوئے اس راستے سے تقریباً 240 ہیکٹر اراضی پر دوبارہ دعویٰ کیا جائے گا، جس سے 591 گھران متاثر ہوں گے۔ یہ پہاڑی کمیون پر اپنی بکھری ہوئی آبادی کے ساتھ دباؤ ڈالتا ہے۔ نہ صرف رہائشی اور زرعی اراضی، بلکہ بہت سے بنیادی ڈھانچے کی سہولیات جیسے کنڈرگارٹن، ثقافتی مراکز، اور قبرستان بھی پروجیکٹ کے دائرہ کار میں واقع ہیں۔

چاؤ کیو کمیون پیپلز کمیٹی کی وائس چیئرمین محترمہ ڈنہ تھی ہونگ لون نے بتایا: "فی الحال، کمیون کو صرف سیدھ کا نقشہ فراہم کیا گیا ہے؛ زمین کے حصول کا کوئی سرکاری نقشہ نہیں ہے، اور زمین پر زمین کی منظوری کا کوئی نشان نہیں لگایا گیا ہے، جس کی وجہ سے پوری انوینٹری اور معاوضے کے منصوبے کی ترقی کا عمل سست پڑ رہا ہے۔"

متعلقہ ایجنسیوں کے جائزوں کے مطابق، زمین کی منظوری میں مشکلات کئی عوامل سے پیدا ہوتی ہیں: کچھ منصوبوں میں زمین کے حصول کے بڑے علاقے اور وسیع پیمانے پر اثرات شامل ہوتے ہیں، جس سے بہت سے گھران متاثر ہوتے ہیں، اس طرح معاوضے کے منصوبوں پر اتفاق کرنے کے لیے وقت درکار ہوتا ہے۔ انضمام کے بعد، جغرافیائی علاقے میں توسیع ہوئی ہے، اور تنظیمی ڈھانچے کو ہموار کیا جا رہا ہے جب کہ کام کا بوجھ بہت زیادہ ہے، جس کی وجہ سے کچھ علاقوں کو ہم آہنگی کے ساتھ جدوجہد کرنا پڑ رہی ہے۔

اس کے علاوہ، کچھ علاقوں میں، زمین کے سروے، زمین کی ملکیت کی تصدیق، اور معاوضے کے منصوبے تیار کرنے کی پیشرفت زوردار نہیں رہی ہے۔ معلومات پھیلانے اور لوگوں کو متحرک کرنے کا کام بڑی حد تک سطحی ہے…

طویل عرصے تک زمین کی منظوری تعمیراتی پیشرفت کو نہ صرف سست کرتی ہے، بلکہ یہ عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم پر بھی نمایاں اثر ڈالتی ہے، یہ اشارے براہ راست اقتصادی ترقی کو متاثر کرتا ہے۔ اگرچہ صوبے کا مقصد 2025 کے منصوبے کا 100% تقسیم کرنا ہے، بہت سے منصوبے کلیئر اراضی کی کمی کی وجہ سے فنڈز کی تقسیم نہیں کر سکتے، جس سے سرمائے کی دوبارہ تقسیم اور سرمایہ کاری کا مرحلہ فعال ہو جاتا ہے، جس سے انفراسٹرکچر کی تعمیر کی پیشرفت اور سرمایہ کاری کی کشش کا ماحول متاثر ہوتا ہے۔

بہت سے دوسرے منصوبوں میں، سستی زمین کی منظوری کاروباروں اور ٹھیکیداروں کے لیے اخراجات میں اضافے کی وجہ سے مشکلات کا باعث بنتی ہے، جس سے عمل درآمد کی صلاحیت متاثر ہوتی ہے۔ انڈسٹریل پارکس، اکنامک زونز اور بارڈر گیٹس سے متعلق منصوبے بھی تاخیر کا شکار ہیں جس سے سرمایہ کاری کی کشش براہ راست متاثر ہو رہی ہے۔

اہم منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری میں مشکلات کا سامنا، صوبے نے رکاوٹوں پر قابو پانے کے لیے مختلف حل نافذ کیے ہیں۔

آنے والے عرصے میں، لاؤ کائی کو اپنے زمینی ڈیٹا بیس کو بہتر بنانے، زمین کی منظوری کے ریکارڈ کے انتظام میں ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کو استعمال کرنے، اور معلومات کو پھیلانے اور لوگوں کو قائل کرنے میں حصہ لینے کے لیے فادر لینڈ فرنٹ اور سماجی و سیاسی تنظیموں کو متحرک کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ بقایا مسائل کو حل کرنے اور شکایات کو کم کرنے میں اہم عوامل ہیں۔

زمین کی منظوری سرمایہ کاری کے عمل میں صرف ایک تکنیکی قدم نہیں ہے، بلکہ حکومت کی انتظامی صلاحیت، اتفاق رائے کی طاقت، اور آپریشنل کارکردگی کا ایک پیمانہ بھی ہے۔ ایک بار جب یہ "تڑپ" دور ہو جائے گی، اہم منصوبے شیڈول کے مطابق مکمل کیے جا سکیں گے، جس سے تجارت، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ ملے گا، اور 2025 اور اس کے بعد کے ادوار کے لیے صوبے کے ترقی کے اہداف میں حصہ ڈالیں گے۔

ماخذ: https://baolaocai.vn/diem-nghen-keo-cham-tien-do-cac-du-an-trong-diem-post888456.html