جیا لائی نے پلیکو ہوائی اڈے کی منصوبہ بندی کی زمین کے قریب 200 ہیکٹر کے شہری علاقے کے منصوبے کی منظوری دی

Gia Lai Province نے Pleiku وارڈ میں CK54 اربن ایریا پروجیکٹ کی منظوری دی ہے جس کا رقبہ 200 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 17,200 بلین VND ہے، اور متوقع آبادی 16,700 سے زیادہ ہے۔

CK54 اربن ایریا پروجیکٹ ایک ماحولیاتی شہری علاقہ، پلیکو وارڈ میں ایک سمارٹ شہری علاقہ بننے پر مبنی ہے۔ تصویر: Thanh Tuan.

Gia Lai کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر Nguyen Huu Que نے Pleiku وارڈ میں CK54 اربن ایریا پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے ہیں۔ سرمایہ کار کا انتخاب بولی کے ذریعے کیا گیا۔

اس کے مطابق، منظور شدہ پروجیکٹ کا مقصد ایک ماحولیاتی، جدید شہری علاقہ، رہنے کی جگہ کے لحاظ سے ایک ماڈل شہری علاقہ، ایک سمارٹ، ماحولیاتی شہری علاقہ بنانا ہے، جس میں ہم آہنگ سماجی انفراسٹرکچر اور تکنیکی انفراسٹرکچر بشمول تجارت - خدمات، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم ، عوامی ہریالی، تفریح، کھیلوں (گولف کورس) اور عوامی خدمت کا نظام۔

یہ پروجیکٹ رہائشیوں اور سیاحوں کی خدمت کے لیے عوامی مقامات اور شہری خدمات بھی تخلیق کرتا ہے، جس کا مقصد سیاحت کو راغب کرنا اور صحت کی دیکھ بھال کو فروغ دینا ہے۔

یہ منصوبہ 201 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر لاگو کیا گیا ہے، جس کی کل تخمینہ سرمایہ کاری 17,204 بلین VND سے زیادہ ہے۔

اس پروجیکٹ سے توقع ہے کہ ریئل اسٹیٹ پراڈکٹس جیسے سنگل ولاز، ٹوئن ولاز، گولف کورس ولاز، ٹاؤن ہاؤسز اور سوشل ہاؤسنگ کے ساتھ ساتھ کمرشل - سروس اور ریزورٹ کی سہولیات جیسے ہوٹل، ریستوراں، نمائش اور کانفرنس سینٹرز، شاپنگ ویلز۔

خاص طور پر، پروجیکٹ میں 60 سنگل ولاز ہیں (1.9 ہیکٹر سے زیادہ کا رقبہ، 3 منزلیں اونچی)؛ 826 نیم علیحدہ ولاز (17.5 ہیکٹر کا رقبہ، 4 منزلیں اونچی)؛ 84 گولف کورس ولا (3.5 ہیکٹر سے زیادہ کا رقبہ، 3 منزلیں اونچی)؛ 598 ٹاؤن ہاؤسز (7.7 ہیکٹر سے زیادہ کا رقبہ، 4 منزلیں اونچی)۔

اس کے علاوہ، جس سرمایہ کار نے پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جیتی اسے سرمایہ کار کے طور پر تفویض کیا گیا تھا کہ وہ 8.4 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر مشتمل ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرے، جس کا پیمانہ 3,338 اپارٹمنٹس (3.3 ہیکٹر سے زیادہ کا تعمیراتی رقبہ، 235,365.31 ہیکٹر کے فرش کا رقبہ)۔

پیش رفت کے حوالے سے، پراجیکٹ کو مجاز حکام کی طرف سے زمین کی تقسیم اور لیز کے فیصلے کی تاریخ سے مقررہ وقت سے 60 ماہ پہلے مکمل کیا جائے گا۔

اس کے مطابق، پروجیکٹ کو 2 سرمایہ کاری کے مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے، جس میں، پہلے مرحلے میں، پہلے 18 ماہ کے اندر، سرمایہ کار کو قانونی سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو مکمل کرنا ہوگا۔ تکنیکی انفراسٹرکچر کی مکمل تعمیر میں سرمایہ کاری کریں، اور ثقافتی گھروں کی تعمیر کے لیے زمینی فنڈ علاقے کے حوالے کریں۔

فیز 2، 52 مہینوں کے اندر، سرمایہ کار کمرشل ہاؤسز اور کمرشل - سروس ورکس کے لیے رف کنسٹرکشن اور اگواڑے کی فنشنگ مکمل کر لے گا۔

گولف کورس کے زمرے کے لیے (56.6 ہیکٹر چوڑائی)، سرمایہ کار کو زمین کے لیز کے فیصلے کی تاریخ سے 36 ماہ سے زیادہ کے اندر گولف کورس کی تعمیر مکمل کرنی چاہیے۔

منصوبے کے لیے سرمایہ کار تلاش کرنے کے لیے، گیا لائی صوبائی عوامی کمیٹی نے Gia Lai صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنے، تمام طریقہ کار کو انجام دینے اور ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو منظم کرنے کا کام سونپا۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات نیلامی کی گئی زمین کی ابتدائی قیمت کا تعین کرتا ہے۔ اگست 2025 میں مکمل ہونے والے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے منصوبے اور ابتدائی قیمت کی منظوری کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو جمع کرانے کے لیے ڈوزیئر کو چیک کرتا ہے اور مکمل کرتا ہے۔

پلیکو وارڈ میں CK54 اربن ایریا پراجیکٹ کو 5 نومبر 2024 کو Pleiku شہر کے Tra Da Commune میں CK54 اربن ایریا کے تعمیراتی زوننگ پلان کے لیے Gia Lai صوبہ (سابقہ) کی پیپلز کمیٹی نے منظوری دی تھی۔ پھر گیا لائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے CK54 اربن ایریا، ٹرا دا کمیون، پلیکو سٹی (اب پلیکو وارڈ، جیا لائی صوبے میں) کے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے لیے مقامی ایڈجسٹمنٹ پروجیکٹ کو 15 جولائی 2025 کو منظوری دی۔

زوننگ پلان کے مطابق، CK 54 اربن ایریا مشرق میں ٹران وان بن اسٹریٹ کے ساتھ رہائشی علاقے سے متصل ہے۔ ہوئی فو سٹریم اور مغرب میں زرعی زمین؛ جنوب میں رہائشی علاقہ؛ Ia Linh Stream، زرعی زمین اور Pleiku ہوائی اڈے کی منصوبہ بندی کی زمین شمال میں۔

گیا لائی صوبائی رہنما 9 جولائی 2025 کو CK54 اربن ایریا پروجیکٹ کے معائنہ اور سروے کے دوران۔ تصویر: ہوانگ تھاو۔

9 جولائی 2025 کو گیا لائی صوبے کے مغرب میں کلیدی پروجیکٹوں کے سروے کے دوران، گیا لائی صوبائی پارٹی کے سیکرٹری ہو کوک ڈنگ نے محکموں، شاخوں اور علاقوں سے درخواست کی کہ وہ مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ہم آہنگی پیدا کریں اور CK 54 اربن ایریا پروجیکٹ کو جلد ہی نافذ کرنے کے لیے ضروری دستاویزات اور طریقہ کار کو عمل اور ضوابط کے مطابق مکمل کرتے رہیں۔

اسی وقت، گیا لائی صوبائی پارٹی سیکرٹری نے ہدایت کی کہ قومی دن (2 ستمبر 1945 - 2 ستمبر 2025) کی 80 ویں سالگرہ کے موقع پر سی کے 54 اربن ایریا پروجیکٹ کو شروع کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو مکمل کیا جانا چاہیے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html