ہا نام غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے کی دوڑ میں تیزی سے آگے بڑھ رہا ہے۔

ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور تیز رفتار انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کے فروغ کے ساتھ، ہا نام آہستہ آہستہ شمال میں ایف ڈی آئی کو راغب کرنے والا ایک روشن مقام بن گیا ہے۔

عام طور پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور خاص طور پر ہا نام میں صنعتی رئیل اسٹیٹ تیزی سے پرکشش ہیں، جو بہت سے ممکنہ کاروباروں کو شرکت کے لیے راغب کر رہے ہیں۔

ین لینہ انڈسٹریل کلسٹر کا 3D تناظر - Duy Tien Town - Ha Nam

ہا نام صوبے کے انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ (آئی پی بی) کے مطابق، 31 اکتوبر 2024 تک، پورے صوبے میں 6.27 بلین امریکی ڈالر کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ سرمایہ کاری کرنے والے ممالک اور خطوں سے 362 ایف ڈی آئی پروجیکٹس ہیں۔

ان میں سے 89 منصوبے چین سے متعلق ہیں جن کی کل سرمایہ کاری 2.5 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ ہے۔ 2.19 بلین امریکی ڈالر کے کل سرمائے کے ساتھ اکیلے تائیوان میں 54 پروجیکٹس ہیں۔ مین لینڈ چین میں 16 اور ہانگ کانگ میں 19 منصوبے ہیں…

ہا نام میں سرمایہ کاری کی کشش کی وضاحت

ہنوئی سے صرف 50 کلومیٹر کے فاصلے پر، ہا نام کو دارالحکومت ہنوئی کے جنوبی گیٹ وے کے طور پر جانا جاتا ہے، جو کہ نیشنل ہائی وے 1A اور Cau Gie - Ninh Binh Expressway کے ذریعے بیلٹ روڈ 3 اور 4 کے ذریعے ٹریفک کنکشن کا فائدہ رکھتا ہے تاکہ ہنوئی کے جنوب میں ایک بہترین کنکشن نیٹ ورک تشکیل دیا جا سکے۔

ہا نام صوبہ بھی فوری طور پر فو تھو انٹرسیکشن کو مکمل کرکے ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کی تکمیل کو مسلسل فروغ دے رہا ہے - ایک جدید 3 منزلہ ٹریفک پروجیکٹ جس کے 2025 میں عمل میں لایا جائے گا یا لائم چن پل پروجیکٹ فیز 2 کے ذریعے نقل و حمل کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کیا جائے گا جب 68 میٹر سڑک Duy Tien Phu Thanh ضلع سے ٹریفک کے لیے کھلے گی۔

صنعتی زونز میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی حمایت کے ساتھ ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر نیٹ ورک کی بروقت اپ گریڈنگ نے ہانام کو صوبے کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک نیا قدم آگے بڑھانے میں مدد فراہم کی ہے۔ سونے کی اونچی قیمتوں اور کم بینک ڈپازٹ سود کی شرحوں کے تناظر میں ہاؤسنگ اور زمین کی مارکیٹ میں اضافہ ہوا ہے، بہت سے لوگ رئیل اسٹیٹ کو ایک سرمایہ کاری چینل کے طور پر منتخب کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ صنعتی اراضی، کارخانوں اور تیار شدہ گوداموں کو کرائے پر دینے کی مانگ میں مسلسل اضافہ ہوتا جا رہا ہے، جو زمین کے کرائے کی قیمتوں میں اضافے کا باعث بن رہا ہے۔

تاہم، شمالی علاقوں کے مقابلے، ہا نام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مسابقتی قیمتیں ہیں، پڑوسی صوبوں جیسے کہ Bac Ninh اور Bac Giang کے مقابلے میں، صرف 1/3 - 2/3، اس لیے اس میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے مضبوط سرمایہ کاری کی کشش اور ترقی کی شاندار صلاحیت ہے۔

ان میں سے، چین، تائیوان، اور جنوبی کوریا کے بہت سے کاروباری اداروں نے Ha Nam میں سرمایہ کاری کی ہے جیسے Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (South Korea), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (تائیوان) وغیرہ۔

صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے لیے مواقع

ہم آہنگ انفراسٹرکچر کے ساتھ صنعتی پارکوں کی تعمیر اور سازگار کاروباری ماحول پیدا کرنے سے ہا نام میں سرمایہ کاری کو فروغ ملے گا۔ صوبے میں تعمیر کیے گئے جدید صنعتی پارکوں کے علاوہ جیسے: ڈونگ وان آئی انڈسٹریل پارک ایکسپینشن (پلاسکیم ہا نام انڈسٹریل پارک انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کمپنی لمیٹڈ)، ڈونگ وان IV انڈسٹریل پارک (وگلیسیرا کارپوریشن)، ہوا میک انڈسٹریل پارک (ہوآ فاٹ اربن ڈویلپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن)، ہاوا فاٹ اربن ڈویلپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن کمپنی نے مشترکہ طور پر صوبے میں ایک نئی زمینی سرمایہ کاری کی ہے۔

2021 سے 2030 کی مدت کے لیے ہانام صوبے کی منصوبہ بندی کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، صوبہ تقریباً 2,111 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ 10 نئے صنعتی پارکس قائم کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ اس کے مطابق، مجوزہ نئے صنعتی پارکوں میں شامل ہیں: ڈونگ وان وی انڈسٹریل پارک اور ڈونگ وان VI انڈسٹریل پارک (ویسٹرن پیسیفک جوائنٹ اسٹاک کمپنی)، کم بینگ آئی انڈسٹریل پارک (کم بینگ انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ)...

ہا نام صوبہ ہائی ٹیک، ہائی ویلیو ایڈڈ اور ماحول دوست صنعتوں کو راغب کرنے کی سمت کے ساتھ شہری اور خدمت کے علاقوں سے وابستہ صنعتی پارکوں کی منصوبہ بندی کرے گا۔

مشہور صنعتی پارک کے سرمایہ کاروں کے تیار کردہ اور تعمیر کیے گئے پروجیکٹس جن کا کئی سالوں کا تجربہ ہے جیسے کہ Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat... صوبے کی عمومی سمت کے مطابق ہم آہنگ اور جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ جامع انداز میں منصوبہ بندی کی گئی ہے، جس سے ایک متحرک صنعتی ماحولیاتی نظام تشکیل دیا گیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، ایک شفاف اور پیشہ ورانہ سرمایہ کاری کا ماحول بنانا، ملکی اور غیر ملکی اداروں کو ہا نام کی طرف راغب کرنا۔ اس طرح ہزاروں ملازمتیں پیدا ہوتی ہیں، غیر ہنر مند سے لے کر انتہائی ہنر مند کارکنوں تک، آمدنی میں اضافہ اور لوگوں کی زندگیوں میں بہتری لاتے ہوئے صوبے کی مجموعی اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اہم کردار ادا کرتے ہیں۔

اس کے علاوہ، نامور سرمایہ کاروں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ بیرون ملک سے شراکت داروں، صارفین اور سرمایہ کاروں کا ایک نیٹ ورک لائیں گے، جو ہا نام صوبے کو بین الاقوامی ویلیو چین اور مارکیٹ سے جوڑنے میں اپنا حصہ ڈالیں گے، جس سے نہ صرف صوبے کی مسابقت میں اضافہ ہوگا بلکہ خطے کے ساتھ اقتصادی اور ثقافتی تبادلوں کو بھی فروغ ملے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html