Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Nam Tan Uyen جب مارکیٹ مشکل ہوتی ہے تو منزلیں بدلتی ہیں۔

Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company (کوڈ NTC) نے اپنے تمام تقریباً 24 ملین شیئرز کو عام طور پر اسٹاک مارکیٹ اور بالخصوص صنعتی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے مشکل تناظر میں فلور پر منتقل کرنے کے لیے دستاویزات جمع کرائیں۔

Báo Đầu tưBáo Đầu tư29/12/2024

اسٹاک مارکیٹ غیر متوقع ہے۔

Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی 2022 سے منزل کو منتقل کرنے کا منصوبہ بنا رہی ہے، لیکن اب تک، وہ ایسا کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکی ہے۔ کمپنی 2025 - 2026 میں منزل کو منتقل کرنے کا منصوبہ جاری رکھے ہوئے ہے۔

تازہ ترین اقدام میں، وسط جون 2025 میں، Vietcombank Securities Company کے مشورے کے تحت، Nam Tan Uyen نے تقریباً 24 ملین شیئرز کو ہو چی منہ سٹی اسٹاک ایکسچینج (HoSE) کو منتقل کرنے کے لیے ایک دستاویز جمع کرائی۔ یہ مستقبل قریب میں منزل کی منتقلی کے لیے انٹرپرائز کے عزم کا ایک اقدام سمجھا جاتا ہے۔

پریکٹس کے مطابق، کسی کاروبار کو سرکاری طور پر درج ہونے کے لیے اپنی درخواست جمع کروانے میں تقریباً 3-6 ماہ لگتے ہیں، لہذا Nam Tan Uyen 2025 کے آخر تک HoSE پر باضابطہ طور پر تجارت کر سکتا ہے۔

درحقیقت، اگرچہ VN-Index 1,350 پوائنٹس کے ارد گرد ٹریڈ کر رہا ہے - کئی سالوں سے ایک اعلی قیمت کی حد، سرمایہ کاروں کے جذبات اور غیر ملکی کیش فلو اب بھی محتاط ہیں۔ خاص طور پر، سال کے آغاز سے لے کر 24 جون 2025 تک، غیر ملکی سرمایہ کاروں نے HoSE فلور پر خالص VND 40,021.1 بلین نکال لیا ہے اور جغرافیائی سیاسی عدم استحکام کے ساتھ ساتھ باہمی ٹیکس جو کہ امریکہ بہت سے ممالک پر عائد کر سکتا ہے، کی وجہ سے خالص انخلا کا رجحان جاری ہے، جس کی وجہ سے غیر متوقع مالیاتی مارکیٹ کی ترقی ہوتی ہے۔

اس کے علاوہ، اگر پچھلے سالوں میں، صنعتی رئیل اسٹیٹ کو لیز پر دینے سے مستحکم نقد بہاؤ اور ویتنام میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کے رجحان میں مسلسل اضافہ کی بدولت نسبتاً محفوظ شعبہ سمجھا جاتا تھا، تو امریکہ کی جانب سے متعلقہ ٹیکس کی شرح کے اعلان کے بعد، صنعتی رئیل اسٹیٹ گروپ اپریل 2025 کے آغاز سے اسٹاک ایکسچینج میں مضبوط فروخت کا مرکز بن گیا۔ صنعت اب بھی فروخت سے پہلے قیمت کی حد کے مقابلے میں تیزی سے کمی واقع ہوئی.

سرمایہ کاری سے بھی متعلق، صنعتی رئیل اسٹیٹ "باس" - انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC (Becamex IDC، code BCM) کو HoSE پر 300 ملین شیئرز کی نیلامی اپریل 2025 کی دوسری ششماہی میں ملتوی کرنی پڑی، جب فلور پر حصص مسلسل گرے، یہاں تک کہ متوقع قیمت VN90/600 سے کم ٹریڈنگ۔

اس طرح، Nam Tan Uyen عام طور پر اسٹاک مارکیٹ اور خاص طور پر صنعتی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے لیے مشکل وقت میں منزلیں بدلنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ فی الحال، بہت سے سرمایہ کار نئے سرمایہ کاری/توسیع کے منصوبوں میں تاخیر کر رہے ہیں، سرمایہ کاری کا فیصلہ کرنے سے پہلے بیرونی عوامل کا مشاہدہ اور انتظار کرتے رہتے ہیں۔

نئے منصوبے نے ابھی استحصال شروع کیا ہے۔

Nam Tan Uyen 2004 میں قائم کیا گیا تھا، جس کا مقصد Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک پروجیکٹ تیار کرنا تھا۔ اب تک، کمپنی نے Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک (331.98 ہیکٹر پیمانہ) کے لیے 100% قبضے کی شرح، توسیع شدہ Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک کی 100% قبضے (288.52 ہیکٹر پیمانہ) حاصل کر لی ہے۔ 2016 سے اب تک، کمپنی نے 345.86 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ توسیع شدہ نام ٹین اوین انڈسٹریل پارک پروجیکٹ - فیز II کو لاگو کیا ہے۔ یہ Nam Tan Uyen کے لیے اگلی ترقی کی رفتار پیدا کرنے کا ایک کلیدی منصوبہ ہے۔

Nam Tan Uyen Industrial Park Expansion Project - فیز II نے 2024 کی چوتھی سہ ماہی سے زمین کے کرایے کی آمدنی کا حساب دینا شروع کر دیا ہے۔ 2025 میں، کمپنی اس منصوبے میں 75 ہیکٹر صنعتی اراضی کو ماتحت کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

صرف 2025 کی پہلی سہ ماہی میں، اسی مدت کے دوران آمدنی میں 137 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ VND 77.4 بلین کے اضافے کے برابر، VND 134.1 بلین تک؛ بعد از ٹیکس منافع 10.3 فیصد بڑھ کر 86.3 بلین VND ہو گیا۔ جس میں ریونیو میں بنیادی طور پر سرمایہ کاری رئیل اسٹیٹ کی شراکت کی بدولت اضافہ ہوا، لیکن فروخت شدہ سامان کی قیمت پر زیادہ دباؤ اور جمع سود میں کمی کی وجہ سے، ٹیکس کے بعد منافع میں صرف تھوڑا سا اضافہ ہوا۔

کاروباری منصوبے کے بارے میں، 2025 میں، کمپنی نے کہا کہ وہ Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک کے توسیعی منصوبے میں بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرے گی - زمین لیز پر دینے والے سرمایہ کاروں کی خدمت کے لیے فیز II؛ ایک ہی وقت میں، ان کاروباروں کو سرمایہ کاری کے سرٹیفکیٹ کی حمایت اور گرانٹ کریں جنہوں نے اس پروجیکٹ میں معاہدوں پر دستخط کیے ہیں۔

Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک توسیعی پروجیکٹ - فیز II کا کل سرمایہ کاری سرمایہ 871.95 بلین VND ہے۔ اس منصوبے نے مشاورت، سروے اور ڈیزائننگ، معاوضے پر عمل درآمد اور سائٹ کلیئرنس کے ابتدائی مراحل کو انجام دیا ہے اور پہلے مرحلے میں 344.34 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ زمین مختص کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے۔ یہ لیولنگ، تعمیر شروع کرنے اور متعدد صارفین کے حوالے کر رہا ہے۔

2025 کی پہلی سہ ماہی کے اختتام پر، Nam Tan Uyen Industrial Park Expansion Project - فیز II کے کرایہ داروں کی جانب سے پیشگی ادائیگیوں کی رقم صرف VND 106.79 بلین تھی، جو اس پروجیکٹ کے کل سرمایہ کاری کے سرمائے (VND 871.95 بلین) کے مقابلے میں بہت کم تھی۔

اس طرح، Nam Tan Uyen انڈسٹریل پارک کا توسیعی منصوبہ - فیز II زمین کی تلاش اور لیز پر دینے کے ابتدائی مرحلے میں ہے، پیشگی بکنگ کرنے والے صارفین کی تعداد بہت کم ہے۔ جب صنعت کے نقطہ نظر کو بہت سے چیلنجوں کا سامنا ہے اور کمپنی کو نئے پروجیکٹ کے لیے زمین لیز پر دینے کے لیے صارفین کو راغب کرنا ہے تو آنے والے وقت میں کمپنی کی ترقی کو یقینی بنانے کے لیے منزل کو تبدیل کرنا ایک بڑا چیلنج ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/nam-tan-uyen-chuyen-san-khi-thi-truong-kho-khan-d315727.html


تبصرہ (0)

No data
No data

اسی موضوع میں

اسی زمرے میں

نوجوان لوگ سال کے سب سے خوبصورت چاول کے موسم میں چیک ان کرنے کے لیے شمال مغرب جاتے ہیں۔
بن لیو میں سرکنڈے کی گھاس کے لیے 'شکار' کے موسم میں
کین جیو مینگروو جنگل کے وسط میں
Quang Ngai ماہی گیر کیکڑے کے ساتھ جیک پاٹ مارنے کے بعد روزانہ لاکھوں ڈونگ جیب میں ڈالتے ہیں

اسی مصنف کی

ورثہ

پیکر

کاروبار

کام لانگ وونگ - ہنوئی میں خزاں کا ذائقہ

موجودہ واقعات

سیاسی نظام

مقامی

پروڈکٹ