کنہتیدوتھی - ہنوئی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں عملی تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے 2024 کے زمینی قانون کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق میں توسیع کے طریقہ کار کے نفاذ کا اعلان کیا گیا ہے۔
ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے مطابق، 2024 لینڈ لا اینڈ گورنمنٹ ڈیکری نمبر 102/2024/ND-CP مورخہ 30 جولائی 2024، جس میں اراضی قانون کے کچھ آرٹیکلز (1 اگست 2024 سے موثر) کے نفاذ کی تفصیل دی گئی ہے، خاص طور پر شق 1738 کی شق 132۔ 2024 کے اراضی قانون کا، اور حکومتی فرمان نمبر 102/2024/ND-CP کے آرٹیکل 112 کی شق 5، زمین کے استعمال کے حقوق میں توسیع کے طریقہ کار کو مندرجہ ذیل بیان کرتی ہے:
زمین کے استعمال میں توسیع ایک قابل ریاستی ایجنسی کا عمل ہے جو زمین کے قانون میں بیان کردہ موجودہ مقصد کے لیے اس کی میعاد ختم ہونے کی تاریخ کے بعد زمین کے استعمال کو جاری رکھنے کی اجازت دیتا ہے۔ زمین کے استعمال میں توسیع زمین کے استعمال کی مدت کے آخری سال میں دی جاتی ہے، سوائے ان صورتوں کے جو پوائنٹ اے، شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 172 میں بیان کیے گئے ہیں۔ زمین کے استعمال کنندگان جو اپنی زمین کے استعمال میں توسیع کرنا چاہتے ہیں، انہیں مدت ختم ہونے سے کم از کم چھ ماہ قبل توسیع کے لیے درخواست جمع کرانی ہوگی۔ اگر درخواست ڈیڈ لائن کے اندر جمع نہیں کرائی جاتی ہے، تو زمین کے استعمال میں توسیع نہیں دی جائے گی، سوائے زبردستی میجر کے معاملات کے۔ اگر زمین کے استعمال میں توسیع سے انکار کر دیا جاتا ہے تو، مجاز ریاستی ایجنسی زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق زمین کا دوبارہ دعوی کرے گی۔
ایسے معاملات میں جہاں زمین کے استعمال کی مدت ختم ہو چکی ہے لیکن مجاز ریاستی ایجنسی نے ابھی تک حکمنامہ نمبر 102/2024/ND-CP کی مؤثر تاریخ تک زمین کا دوبارہ دعویٰ نہیں کیا ہے، زمین استعمال کرنے والا اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے 6 ماہ کے اندر زمین کے استعمال کی مدت کو بڑھانے کے طریقہ کار کو انجام دے سکتا ہے۔ اس مدت کے بعد (1 فروری، 2025)، اگر زمین استعمال کرنے والا توسیعی طریقہ کار پر عمل نہیں کرتا ہے، تو ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرے گی، ماسوائے جبری میجر کے معاملات کے۔
2024 اراضی قانون اور حکومتی فرمان نمبر 102/2024/ND-CP مورخہ 30 جولائی 2024 کے بروقت نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے، اور زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کی ضمانت دینے کے لیے، ہنوئی محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے درخواست کرتا ہے کہ وہ تنظیمیں، گھرانے، اور افراد جن کے زمین کے استعمال کے حقوق ایک سال سے کم ہیں، جن کے زمین کے استعمال کے حقوق باقی ہیں۔ محکمہ (تنظیموں کے لیے) یا ڈسٹرکٹ/ٹاؤن/سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ سے رابطہ کریں جہاں زمین واقع ہے (گھروں اور افراد کے لیے) تاکہ ان کے زمین کے استعمال کے حقوق کو ضوابط کے مطابق بڑھایا جائے۔
مزید برآں، ہنوئی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ نے بھی محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری سے درخواست کی کہ وہ زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں پر نظرثانی کرے جن کے کام کی مدت ختم ہو چکی ہے یا ختم ہونے والی ہے، تاکہ سرمایہ کاری کے قانون کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبوں کی آپریٹنگ مدت کو ایڈجسٹ کرنے یا بڑھانے کے طریقہ کار کو انجام دیا جا سکے۔ محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو ایسے معاملات کے بارے میں مطلع کیا جانا چاہئے جو سرمایہ کاری کے منصوبوں کی آپریٹنگ مدت کو ایڈجسٹ کرنے یا بڑھانے کی شرائط پر پورا نہیں اترتے ہیں تاکہ زمینی قانون 2024 اور اس کے نفاذ کے حکمناموں کے مطابق ہم آہنگی کو انجام دیا جاسکے۔
ماخذ: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
تبصرہ (0)