تعمیراتی سامان قیمتوں میں اضافے کا مقابلہ کرتا ہے۔

اس کے مطابق، قسم 10 کا تعمیراتی سٹیل بڑھ کر 17.6-17.8 ملین VND/ٹن ہو گیا۔ قسم 12 بڑھ کر 17.29-17.49 ملین VND/ٹن ہو گئی۔ جنوبی علاقے میں، پومینا سٹیل کی قیمت بھی قسم کے لحاظ سے 810,000 VND/ٹن بڑھ کر 17.08-17.49 ملین VND/ٹن ہو گئی۔

Vina Kyoei اور Southern Steel جیسے دیگر برانڈز کی تعمیراتی سٹیل بھی 16 ملین VND/ٹن سے زیادہ ہے۔ خاص طور پر، وینا کیوئی اسٹیل اور سدرن اسٹیل، ٹائپ 10 کی فروخت کی قیمت 16.24-16.44 ملین VND/ٹن ہے۔

فیکٹریوں میں مندرجہ بالا قیمتوں کے فروخت ہونے کے ساتھ، اسٹورز پر خوردہ قیمت میں کئی ملین VND/ٹن کا اضافہ ہو جائے گا، جس کی بنیادی وجہ فیکٹری سے کھپت کی جگہ تک نقل و حمل کے اخراجات ہیں۔ خاص طور پر، Vina Kyoei اور Southern Steel کی خوردہ قیمت فی الحال 18.2 ملین VND/ton سے تجاوز کر گئی ہے، دیگر برانڈز کی سٹیل کی قیمت 17-17.5 ملین VND/ٹن سے ہے۔ صرف پومینا کی سٹیل کی قیمت تقریباً 19 ملین VND/ٹن ہے۔

ویتنام اسٹیل ایسوسی ایشن کے چیئرمین جناب Nghiem Xuan Da نے کہا کہ سال کے آغاز سے تعمیراتی اسٹیل کی قیمتوں میں مسلسل اضافے کی وجہ یہ ہے کہ زیادہ تر ان پٹ لاگت میں اضافہ ہوا ہے، جس میں خام مال کی قیمتوں میں تقریباً 20% اضافہ ہوا ہے۔ یہ بتانے کی ضرورت نہیں کہ آئندہ بجلی کی قیمت بھی بڑھنے کا امکان ہے جس سے سٹیل کی پیداواری لاگت بھی بڑھے گی۔

سٹیل کی قیمتوں میں ہوشربا اضافے کے علاوہ دیگر اشیاء جیسے سیمنٹ، ریت اور پتھر کی قیمتوں میں بھی نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ مثال کے طور پر، سیمنٹ کی قیمتوں کو کمپنیوں نے 5,000-10,000 VND/بیگ سے 100,000 VND/بیگ تک بڑھانے کے لیے ایڈجسٹ کیا ہے۔ ریت اور پتھر بھی صرف دسیوں ہزار VND/m3 سے بڑھ کر 350,000-450,000 VND/m3 ہو گئے ہیں، قسم کے لحاظ سے، تعمیراتی اینٹوں میں 100 VND/ٹکڑا بڑھ کر 1,400-1,600 VND/ٹکڑا ہو گیا ہے۔

سال کے آغاز سے تعمیراتی سٹیل میں مسلسل اضافہ ہوا ہے۔ تصویر: Nguyen Hai

مسٹر ڈانگ وان ڈونگ - تھو ڈک، ہو چی منہ سٹی میں فاٹ جیا ہوانگ بلڈنگ میٹریل اسٹور کے مالک - نے کہا کہ تعمیراتی سامان کی قوت خرید کافی سست ہے، بڑے پروجیکٹس کے تقریباً کوئی گاہک نہیں ہیں، صرف انفرادی گاہک گھر کی مرمت کے لیے وقفے وقفے سے خرید رہے ہیں۔ مستقبل قریب میں، کچھ سیمنٹ کمپنیاں قیمتوں میں اضافہ جاری رکھیں گی، بشمول ایک سیمنٹ کمپنی جس نے مارچ کے آغاز سے 7,000 VND/بیگ کی قیمت میں اضافے کا اعلان کیا ہے۔ مسٹر ڈونگ کے مطابق، مستقبل قریب میں اسٹیل کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ آتا رہے گا کیونکہ تقریباً ہر ہفتے کمپنیاں قیمتوں میں اضافے کا اعلان کرتی ہیں۔

تعمیراتی سامان کی سست کھپت لیکن قیمتوں میں مسلسل اضافہ تعمیراتی اخراجات کو کسی حد تک متاثر کرے گا۔ تاہم، کیونکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بحالی کے آثار نہیں دکھائے ہیں، اس لیے تقریباً کوئی بڑے منصوبے نہیں ہیں، اس لیے حقیقت میں اس کا اثر بہت کم ہے۔

انجینئر Nguyen Thanh Danh، SG Urban Development Construction Company، نے کہا کہ موجودہ تعمیراتی قوت بہت زیادہ ہے، یہاں تک کہ بڑے پراجیکٹس پر کام کرنے والے بھی کام کرنے کے لیے باہر کود پڑے ہیں کیونکہ کوئی تعمیراتی کام شروع نہیں ہوا ہے جب کہ صارفین کی تعداد بہت کم ہے۔ کیونکہ بہت سارے تعمیراتی ٹھیکیدار ہیں جو زبردست مسابقت کا باعث بنتے ہیں، اگرچہ تمام تعمیراتی سامان کی قیمت بڑھ جاتی ہے، تعمیراتی قیمت ایک جیسی رہتی ہے، نہیں بڑھ سکتی، اگر قیمت بڑھ جاتی ہے تو یہ صارفین کو کھو دے گا۔

مسٹر ڈان کے مطابق، خام تعمیرات کی قیمت اب بھی پچھلے سال کے برابر ہے، تقریباً 3.5-3.8 ملین VND/m2 (تعمیراتی ٹھیکیدار مزدوروں اور سامان کا احاطہ کرتا ہے)۔ اس سال، مسابقت کی وجہ سے، تعمیراتی ٹھیکیدار فنشنگ کام جیسے کہ پلاسٹرنگ، ٹائلنگ، لائننگ، اور اندرونی آلات کی تنصیب کا احاطہ کرتا ہے (گھر کے مالک کی طرف سے خریدا گیا مواد)۔

ماخذ: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm