قام بنك أغيربانك بتخفيض سعر ديون بقيمة تريليون دونغ بشكل كبير بعد سبع محاولات فاشلة للعثور على مشترين.

أعلن البنك التجاري الوطني (NCB) للتو عن مزاد علني لـ 798.1 متر مربع من الأراضي في المنطقة السكنية 4، بلدة أ لوي، مقاطعة أ لوي، مقاطعة ثوا ثين هيو ، لاسترداد القروض المستحقة.

وبناءً على ذلك، يتألف العقار المعروض في المزاد من جميع حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض الواقعة في القطعة رقم 191، الخريطة رقم 17، بمساحة 798.1 متر مربع، والواقعة في المنطقة السكنية رقم 4، ببلدة أ لوي، مقاطعة أ لوي، محافظة ثوا ثين هيو . منها 60.0 متر مربع أرض سكنية حضرية، و738.1 متر مربع أرض مخصصة لزراعة المحاصيل المعمرة.

قطعة الأرض مخصصة للاستخدام الخاص، مع حق استخدام الأراضي السكنية الحضرية على المدى الطويل وحق استخدام الأراضي الزراعية المعمرة حتى 1 يوليو 2061.

تُعتبر حقوق استخدام الأراضي السكنية في المناطق الحضرية بمثابة تخصيص للأراضي مع دفع رسوم استخدام الأراضي، بمساحة 60 مترًا مربعًا. أما بالنسبة للأراضي المستخدمة لزراعة المحاصيل المعمرة، فتُعتبر حقوق استخدام الأراضي بمثابة تخصيص للأراضي دون دفع رسوم استخدام الأراضي، بمساحة 738.1 مترًا مربعًا.

يبدأ سعر العقار من 473.7 مليون دونغ فيتنامي، باستثناء ضريبة القيمة المضافة والضرائب والرسوم والمصاريف الأخرى المتعلقة بنقل الملكية أو استخدام العقار. ويبلغ مبلغ التأمين 10% من السعر المبدئي، أي ما يعادل 47.37 مليون دونغ فيتنامي.

يُباع العقار بحالته الراهنة. في حال وجود أي اختلاف في المساحة، يتحمل المشتري مسؤولية التواصل مع الجهات المختصة لتصحيح الفرق بين المساحة المذكورة في سند الملكية، بالإضافة إلى تحمل تكاليف هذا التصحيح.

يتحمل المشتري المسجل للمشاركة في المزاد تكاليف معاينة العقار. أما تكاليف التسليم والتفكيك والتحميل والنقل والتخزين وتسجيل الملكية وحقوق الانتفاع ورسوم التوثيق وضريبة التسجيل وضريبة الدخل الشخصي وأي رسوم أخرى ذات صلة (إن وجدت) فيتحملها المزايد الفائز.

منطقة لوي، مقاطعة ثين هوي (صورة توضيحية).

أعلن فرع دونغ دا التابع للبنك التجاري الزراعي الفيتنامي ( أغريبنك ) عن المزاد الثامن لسداد دين مستحق على عميله، شركة بن دو ثوين للفنادق المساهمة. وتملك هذه الشركة مشروع رويال مارينا سنتر (منتجع سويس تاتشز لا لونا) في مدينة نها ترانج، بمقاطعة خان هوا.

وبناءً على ذلك، تشمل الضمانات: جميع حقوق استخدام الأراضي والأصول المستقبلية المرتبطة بالأرض في مشروع "مركز رويال مارينا - المنطقة ب" في منطقة فينه هوا الحضرية، حي فينه هوا، مدينة نها ترانج.

يشمل ذلك 690 شقة وبنتهاوس في الطابق السادس والثلاثين؛ وقبو و35 طابقاً من المساحات التجارية. جميعها عقارات قيد الإنشاء.

حدد البنك سعرًا ابتدائيًا قدره 948 مليار دونغ فيتنامي. وتبلغ قيمة الوديعة 94.8 مليار دونغ فيتنامي، أي ما يعادل 10% من السعر الابتدائي. وكان بنك أغريبنك قد طرح هذا الدين للبيع سابقًا في سبتمبر 2023 بسعر ابتدائي قدره 1.145 مليار دونغ فيتنامي.

تأسست شركة بن دو ثوين للفنادق المساهمة في نوفمبر 2016 من قبل رئيس مجلس الإدارة لا كوانغ بينه. ويبلغ إجمالي استثمارات مشروع مركز رويال مارينا (منتجع سويس تاتشز لا لونا) حوالي 2.421 مليار دونغ فيتنامي في حي فينه هوا (مدينة نها ترانج) .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/agirbank-dai-ha-gia-khoan-no-nghin-ty-sau-7-lan-e-khach-a651862.html