آن جيانغ: العديد من العقارات والأراضي الفائضة متداعية ومتضررة.

العديد من العقارات وقطع الأراضي في مقاطعة آن جيانغ مغلقة منذ فترة طويلة، وغير مستخدمة، وهي الآن في حالة تدهور وإهمال.

أصبح المقر السابق لمجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبناء (9 شارع هوينه تينه كوا، حي راش جيا، مقاطعة آن جيانغ ) فائضاً عن الحاجة بعد عملية الاندماج.

في 16 ديسمبر، أعلن قادة مركز تنمية الأراضي في مقاطعة آن جيانغ (المشار إليه فيما يلي باسم المركز) أن المركز قد قدم للتو تقريرًا عن خطة إدارة واستغلال فائض الأراضي العامة وأصول الممتلكات في المقاطعة.

وبناءً على اقتراح من وزارة المالية، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية 24 قراراً بتكليف مراكز بإدارة وتطوير واستغلال 476 من الأصول الفائضة من الأراضي والممتلكات.

أجرى المركز والجهات والوحدات التابعة له عمليات تدقيق للوثائق القانونية ومعاينات ميدانية لـ 476 عقارًا. ونتيجة لذلك، تم تجميع سجلات التسليم والاستلام لـ 307 عقارات من أصل 476، تغطي مساحة أرض قدرها 866,293 ^{مترًا مربعًا} ومساحة بناء قدرها 123,217 ^{مترًا مربعًا} ؛ كما تم تجميع سجلات المعاينات الميدانية لـ 169 عقارًا من أصل 476 عقارًا لم يتم استلامها بعد.

بحسب إدارة المركز، تتوزع العقارات التي استلمها على نطاق واسع من البلديات والأحياء والمناطق الخاصة. ومن بين هذه العقارات، هناك عقارات مُدارة ومحمية بشكل جيد (37 عقاراً من أصل 307)، حيث تحتفظ بالأنظمة الأساسية (الكهرباء والماء والإضاءة) لتشغيل المباني، وتستمر في استخدامها لأغراض متنوعة.

مع ذلك، ظلت العديد من العقارات مغلقة وغير مستخدمة لفترات طويلة، مما أدى إلى تدهورها وتضرر هياكلها، الأمر الذي يستدعي ترميمها وإصلاحها قبل إعادة تشغيلها بالكامل. ومن بين هذه العقارات، يحتاج حوالي 35 عقارًا من أصل 307 إلى التخلص من أصولها وهدمها عند إعادة استخدامها. وقد خضعت بعض العقارات لعمليات ترميم وتوسعة على مر الزمن، مما أثر على سلامتها الإنشائية وقدرتها على تحمل الأحمال، وقلل من كفاءتها، وربما أعاق تشغيلها.

أصبحت المباني السابقة لمركز توزيع وعرض الأفلام (18 شارع لي لوي، حي راش جيا، مقاطعة آن جيانغ) زائدة عن الحاجة بعد عملية الدمج.

العديد من العقارات الصغيرة المتناثرة (حوالي 75 من أصل 307) ذات المساحات والمباني الصغيرة قديمة ومتهالكة وغير صالحة للاستخدام بسبب بنائها خلال فترات اجتماعية واقتصادية سابقة. من بين هذه العقارات، تميزت العديد من العقارات الصغيرة (التي تتراوح مساحتها بين 30 و200 ^{متر مربع} ) بموقعها الاستراتيجي على طول طرق مواصلات جيدة في المناطق الحضرية والمدن والبلدات قبل إعادة تنظيم الحدود الإدارية والهياكل التنظيمية؛ إلا أنها في الوقت الحاضر لم تعد مناسبة للاستخدام العام (كمباني مكاتب)...

خلال الفترة المقبلة، سيُنسق المركز مع الجهات المعنية لمواصلة مراجعة وتصنيف العقارات بهدف وضع خطط حماية مناسبة وإعداد تقديرات لتكاليف الأمن لتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها. سيتم تحديد عدد العقارات التي تتطلب حراسة أمنية في الموقع، بما في ذلك تلك التي تتطلب وجود أفراد أمن في الموقع، والحالات التي تتطلب تكاليف إضافية للكهرباء والماء لأعمال الأمن. سيتم توظيف أفراد الأمن من خلال أنواع مختلفة من العقود، مع إعطاء الأولوية للعقود مع الموظفين الذين يؤدون حاليًا مهام الأمن في العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، يجب التنسيق مع اللجنة الشعبية على مستوى البلدية والشرطة على مستوى البلدية والحي والمنطقة الخاصة والقرية الصغيرة والقرية لتوفير الحماية والدعم المالي من خلال عقود مع كيانات مناسبة.

بالإضافة إلى مهامها الإدارية، يسعى المركز أيضاً إلى الحصول على رأي المقاطعة بشأن العديد من الخيارات المقترحة لاستخدام المباني والأراضي الفائضة.

نام خوي

المصدر: https://www.sggp.org.vn/an-giang-nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-xuong-cap-hu-hong-post828926.html