وطلبت الأمانة دراسة إنشاء صندوق لتنمية الإسكان الاجتماعي.

أصدرت اللجنة المركزية للحزب للتو توجيهاً بشأن تعزيز قيادة الحزب لتطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.

في هذا التوجيه، تطلب أمانة اللجنة المركزية للحزب من لجان الحزب، ومنظمات الحزب، والوكالات الحكومية، وجبهة الوطن الفيتنامية، وغيرها من المنظمات الاجتماعية والسياسية ، أن تفهم بشكل كامل وتنفذ بفعالية عددًا من المهام والحلول.

يتطلب التوجيه التنفيذ الفعال لبرامج دعم السكن، لا سيما للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقاربهم الذين يواجهون صعوبات سكنية، والأسر الفقيرة في المناطق الريفية، ومناطق الأقليات العرقية، والمناطق الجبلية. ويهدف إلى ضمان حصول جميع من قدموا خدمات جليلة للثورة وأسرهم على رعاية سكنية مناسبة.

طلبت أمانة اللجنة المركزية للحزب إجراء بحث حول إنشاء صندوق لتطوير الإسكان الاجتماعي. (صورة: صحيفة ستريتس تايمز)

وقد طلبت اللجنة المركزية للحزب، على وجه الخصوص، تنفيذ خطط وترتيب مشاريع إسكان اجتماعي مستقلة، أو ضمن مشاريع إسكان تجاري، في مواقع يسهل الوصول إليها عبر وسائل النقل. وينبغي ربط هذه المشاريع بالمراكز الصناعية، بما يضمن تكامل البنية التحتية التقنية والاجتماعية الأساسية.

تولي الدولة أولوية لتخصيص الأراضي ورأس المال، وتهيئة بيئة مواتية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وينبغي وجود آليات وسياسات تحفيزية فعّالة وجذابة لاستقطاب وتشجيع الكيانات الاقتصادية المحلية والأجنبية على الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتطويره، وتطبيق سياسات دعم الإسكان للأفراد المستحقين.

يتطلب تطوير الإسكان الاجتماعي تنوعًا في الأنواع والآليات والسياسات المتعلقة بشراء أو استئجار أو شراء الإسكان الاجتماعي والسكن والمساكن للعمال وسكان المدن ذوي الدخل المنخفض والطلاب وأفراد القوات المسلحة، بأسعار مناسبة لقدرة كل فئة مستفيدة على تحمل التكاليف.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا للجنة المركزية للحزب، من الضروري زيادة نسبة المساكن الاجتماعية للإيجار. وينبغي التركيز على توفير السكن ودعم الأراضي للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، والفقراء، وغيرهم من المستفيدين من السياسات، مع ضمان الالتزام بخطط استخدام الأراضي، وخطط البناء، وخطط تطوير الإسكان في كل مرحلة من مراحل المنطقة...

يجب أن تضمن المساكن الاجتماعية والمساكن التي تدعمها الدولة في إطار برامج محددة، بالإضافة إلى مساكن العمال، جودة البناء والهندسة المعمارية وتنسيق الحدائق، وأن تستوفي المعايير واللوائح والأمن والسلامة والوقاية من الحرائق ومكافحتها بشكل كامل، وأن تتضمن بنية تحتية تقنية واجتماعية أساسية متكاملة...

يجب أن تضمن سياسات الدعم والتحفيز الشفافية والعدالة، وأن تستهدف المستفيدين المناسبين؛ وأن تحسب بدقة وشمولية جميع التكاليف المعقولة والمشروعة عند تحديد الإسكان الاجتماعي. وينبغي تقديم الحوافز للمشاريع التي تتبع نماذج صديقة للبيئة وموفرة للطاقة.

يدعو التوجيه أيضاً إلى إجراء بحوث حول إصدار آليات وسياسات محددة بشأن الإسكان الاجتماعي للعمال وأفراد القوات المسلحة. كما يدعو إلى تحسين التشريعات وإنشاء آليات وسياسات مواتية لتمكين الاتحاد العام للعمال في فيتنام من المشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي باستخدام أموال النقابات العمالية.

يتعين على الجهات والوحدات المعنية إصدار آليات وسياسات تُسهّل وتُمكّن السلطات المحلية من تخصيص ميزانيات استباقية لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي. كما ينبغي عليها تقديم التعويضات، وإزالة العوائق من الأراضي، ودعم إعادة التوطين لضمان توفر أراضٍ نظيفة للإسكان الاجتماعي.

وجهت أمانة اللجنة المركزية للحزب بتسريع إصلاحات الإجراءات الإدارية، وخلق ظروف مواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي، وضمان سهولة وصول المستفيدين المؤهلين إلى هذا النوع من الإسكان.

يتطلب تطوير الإسكان الاجتماعي آليات وسياسات توفر حوافز للنماذج الصديقة للبيئة، والبناء الموفر للطاقة، والتنمية المستدامة، وانخفاض انبعاثات الكربون. وينبغي إيلاء الأولوية لتخصيص مخصصات مالية مناسبة من ميزانية الدولة من كل من الحكومة المركزية والحكومات المحلية، وتشجيع مشاركة رأس المال، لا سيما من الشركات المحلية والأجنبية.

يشير التوجيه أيضاً إلى دراسة إنشاء صندوق لتطوير الإسكان الاجتماعي أو نموذج مؤسسة مالية مناسب لتحقيق تنمية مستدامة طويلة الأجل، مع توسيع مصادر رأس المال من صناديق الاستثمار التنموي المحلية ومن الخارج. كما يشجع على إنشاء صناديق استثمارية، وصناديق استثمارية، ومشاريع مشتركة وشراكات لتنفيذ ذلك...

طالبت أمانة اللجنة المركزية للحزب بتعزيز الرقابة والتدقيق والتفتيش، مع ضرورة فرض عقوبات رادعة لمنع انتهاكات السياسات وتجاوزاتها، والتعامل معها فوراً وبحزم. كما طالبت بإجراء بحوث حول إنشاء آليات تشغيلية للمؤسسات المملوكة للدولة والمتخصصة في استثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html