أصدرت وزارة المالية مؤخراً الرسالة الرسمية رقم 8288 إلى الوزارات والوكالات والمحليات لتقديم إرشادات حول تنفيذ اللوائح الواردة في قانون الأراضي لعام 2024 والمتعلقة بإدارة واستخدام الأصول العامة.
من القضايا الرئيسية الترتيبات الانتقالية لتطبيق جداول أسعار الأراضي. وبناءً على ذلك، تؤكد وزارة المالية أن جداول أسعار الأراضي الصادرة عن اللجان الشعبية في المحافظات، وفقاً لقانون الأراضي لعام 2013، ستظل سارية المفعول حتى 31 ديسمبر 2025.
أعلنت وزارة المالية أن قوائم أسعار الأراضي الصادرة عن اللجان الشعبية في المحافظات وفقاً لقانون الأراضي لعام 2013 ستظل سارية حتى 31 ديسمبر 2025. (صورة: ST)
إذا لزم الأمر، تقرر اللجنة الشعبية الإقليمية تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام هذا القانون لتناسب وضع أسعار الأراضي الفعلي في المنطقة.
سيتم تنفيذ إجراءات تعديل جداول أسعار الأراضي، إن وجدت، وفقًا لأحكام المادة 17 من المرسوم رقم 71/2024/ND-CP بشأن أسعار الأراضي (المرسوم 71). وبناءً على ذلك، ستختار وزارة الموارد الطبيعية والبيئة جهةً لإجراء تقييم الأراضي ووضع جدول أسعارها وفقًا لقانون المناقصات.
إذا لم يتقدم أي مشترٍ في وقت تقديم العطاءات، فسيتم تمديد الموعد النهائي مرة واحدة. وإذا لم يتم اختيار أي مشترٍ بعد التمديد، فستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتكليف وحدة خدمة عامة مؤهلة بمهمة تحديد أسعار الأراضي.
بعد ذلك، ستقوم المنظمة المسؤولة عن تقييم الأراضي بتعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا للمادة 14 من المرسوم 71.
كما ذكرت وزارة المالية أنه في إطار تنفيذ خطة إنفاذ قانون الأراضي لعام 2024، الصادر مع القرار رقم 222 لرئيس الوزراء وبتوجيه من قادة الحكومة، قدمت وزارة المالية إلى الحكومة المرسوم رقم 103 الذي ينظم رسوم استخدام الأراضي ورسوم تأجير الأراضي، والمرسوم رقم 104 الذي ينظم صندوق تنمية الأراضي، وذلك لإصداره.
يشمل ذلك لوائح بشأن حساب وتحصيل ودفع وإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجارها. كما ينص على تنظيم وتشغيل وآليات تمويل صندوق تنمية الأراضي؛ وأحكام انتقالية تتعلق برسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجارها في الحالات التي تم فيها تخصيص الأراضي أو تأجيرها؛ وتشغيل صندوق تنمية الأراضي قبل تاريخ نفاذ قانون الأراضي لعام 2024.
تُصدر اللوائح المتعلقة بمسؤوليات الوزارات والهيئات المركزية ولجان الشعب في المحافظات بعد دخول هذه المراسيم حيز التنفيذ. وتطلب وزارة المالية من الوزارات والهيئات المركزية ولجان الشعب في المحافظات والمدن الخاضعة للإدارة المركزية البدء فوراً بتنفيذ المسؤوليات الموكلة إليها وفقاً للوائح الحكومية .
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
تعليق (0)