وفقًا لمكتب الإحصاء العام، يُقدَّر معدل النمو الاقتصادي لمقاطعة هاو جيانج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنحو 13.30%. وفي عام 2022، سيصل معدل النمو الاقتصادي لهاو جيانج إلى 13.94%، ليحتل المرتبة الأولى في منطقة دلتا ميكونج والرابعة على مستوى البلاد. وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، ستحافظ المقاطعة على أعلى معدل نمو في البلاد.
من الواضح أنه في الوقت الذي يواجه فيه الاقتصاد العالمي عمومًا وفيتنام خصوصًا تحدياتٍ جمة، لا تزال مقاطعة هاو جيانج تحافظ على معدل نموٍّ مُبهر. ويشهد الهيكل الاقتصادي تحولًا في الاتجاه الصحيح، حيث ينخفض تدريجيًا نصيب الزراعة، ويزداد نصيب الإنتاج الصناعي والبناء والتجارة والخدمات. وتتجه المقاطعة نحو اعتماد الصناعة كمركزٍ رئيسي، حيث نجحت في جذب أكثر من 140 تريليون دونج فيتنامي من رأس المال الاستثماري المحلي، وأكثر من 617 مليون دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر.
اختراق في البنية التحتية واستثمارات عامة بآلاف المليارات من الدونغ
وفقًا لتاريخ التنمية الاجتماعية والاقتصادية، يلعب النقل دورًا في تمهيد الطريق لها. ويمكن القول إن هاو جيانج منطقة ستحقق تقدمًا سريعًا في المستقبل عندما تستفيد بشكل مباشر من ما يقرب من 100 كيلومتر من الطريق السريع.
من بين هذه المشاريع، من المتوقع اكتمال الطريقين السريعين المهمين، كان ثو - كا ماو، وآن جيانج - كان ثو - هاو جيانج - سوك ترانج، في عامي ٢٠٢٥ و٢٠٢٦ على التوالي. وسيلعب هذان المشروعان، عند اكتمالهما، دورًا هامًا في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية والنمو.
تشكل البنية التحتية للنقل القوة الدافعة للتنمية العقارية القوية في هاو جيانج.
في عام ٢٠٢٣، خُصصت ٥٠٠٠ مليار دونج من رأس مال الاستثمار العام لمقاطعة هاو جيانج، مع التركيز على بناء البنية التحتية وتخطيط الأراضي النظيفة، لتلبية احتياجات التنمية الصناعية والحضرية. وبحلول نهاية يوليو ٢٠٢٣، كانت مقاطعة هاو جيانج قد صرفت ما يزيد عن ٢٧٠٠/٥٨٠٠ مليار دونج من رأس مال الاستثمار العام، متجاوزةً بذلك ٤٥٪ من الخطة.
وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية من المستثمرين واللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن تسريع الصرف، بهدف الوصول إلى 95٪ بحلول نهاية عام 2023.
معنويات السوق مستقرة، مع الحفاظ على مستويات الفائدة
السوق العام صعب، ونفسية المستثمرين تميل إلى "الدفاعية" أكثر من "الهجومية"، لكن عقارات هاو جيانغ لا تزال تشهد مستوى ثابتًا من الاهتمام. تشير الإحصاءات إلى ارتفاع مستوى الاهتمام بجميع القطاعات في الربع الثالث. وتحديدًا، ارتفع مستوى الاهتمام بالمنازل المتلاصقة بنسبة 25%، والمنازل الفردية بنسبة 10%، والأراضي بنسبة 15% (وفقًا لموقع batdongsan.com.vn).
تساهم المشاريع الكبيرة ذات البنية التحتية المخططة والمكتملة بشكل جيد في التنمية الصحية والمستدامة لسوق العقارات في هاو جيانج.
في الواقع، يزور مشروع كات تونغ ويسترن بيرل (مدينة في ثانه، هاو جيانج) مئات العملاء والمستثمرين أسبوعيًا للاطلاع على المشروع. معظمهم من المستثمرين طويلي الأجل، يبحثون عن منتجات محتملة بمستويات مالية معقولة، لاستباق دورة صعود السوق.
تم افتتاح Cat Tuong Western Pearl بنجاح مستمر للبيع بمعدل امتصاص يزيد عن 80٪.
يقدم مشروع كات تونغ ويسترن بيرل حاليًا خيارات دفع مرنة ومتعددة. ادفع 30% مقدمًا واستلم المنتج فورًا، ويمكن تقسيط الباقي على أقساط من 48 إلى 60 شهرًا بدون فوائد.
أو اقترض ما يصل إلى 70% من قيمة المنتج من البنك مع فترة سماح لسداد أصل الدين وبرنامج دعم الفوائد لمدة 30 شهرًا. في المتوسط، ما عليك سوى سداد أقساط شهرية تبدأ من 5 ملايين لامتلاك عقار في قلب مدينة في ثانه (هاو جيانج).
وتظهر الأدلة المذكورة أعلاه أن العقارات في الجنوب الغربي بشكل عام وفي هاو جيانج بشكل خاص قد بنت أسسًا متينة، مما خلق زخمًا للنمو المستدام في المستقبل.
خانه في
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)