مجموعة "الزمرد" في مدينة رويال آيلاند

في سعيهم وراء العقارات الفاخرة في فيتنام، يقع العديد من العملاء في حب التقسيم الملكي لجزيرة فينهومز رويال (فو ين، هاي فونغ ) - موطن لمجموعة فريدة من "الأحجار الكريمة الزمردية" والقصور المطلية بالذهب ذات الإصدار المحدود.

الأثرياء الفاحشون يبحثون عن العقارات الفاخرة.

لا تُعدّ العقارات الفاخرة في متناول عامة الناس، فهي تتضمن وسائل راحة راقية وخدمات حصرية، وقد تصل تكلفتها إلى ملايين الدولارات. هذا النوع من العقارات محدود العدد ويحظى بإقبال كبير من النخبة.

بحسب استطلاع أجرته شركة ريدفين، وهي شركة عقارية مرموقة في الولايات المتحدة، ارتفعت مبيعات العقارات الفاخرة في عام 2023 بأكثر من 2%، وهو أعلى معدل خلال ثلاث سنوات. وارتفع متوسط ​​سعر المنازل الفاخرة بنحو 9% في الربع الأول من عام 2024، أي ما يقارب ضعف الزيادة في السوق بشكل عام.

بحسب تقرير صادر عن شركة نيو وورلد ويلث (جنوب أفريقيا) وشركة هينلي وشركاؤها للاستشارات الاستثمارية والهجرة (سويسرا)، فإن فيتنام لديها أسرع معدل نمو للمليونيرات (الأشخاص الذين تبلغ ثروتهم الصافية مليون دولار أو أكثر) في العالم ، بنسبة 98% بين عامي 2013 و2023. وبينما يتزايد عدد العملاء الأثرياء، فإن المعروض من العقارات الفاخرة نادر.

وفقًا لشركة CBRE فيتنام، من عام 2022 وحتى الآن، في كل من هانوي ومدينة هو تشي منه، يمثل المعروض من العقارات الفاخرة أقل من 1٪ من السوق.

فينهومز رويال آيلاند – مشروع عقاري فاخر يسعى إليه النخبة.

وقد حفزت هذه الأرقام ابتكار منتجات فاخرة تلبي أذواق العملاء الميسورين. ومن بينها مشروع "فينهومز رويال آيلاند" التابع لشركة رائدة في مجال التطوير العقاري في فيتنام. ويركز هؤلاء العملاء الميسورون حاليًا اهتمامهم على حي "رويال" السكني، الذي يضم قصورًا فريدة مطلية بالذهب، ونظامًا بيئيًا أخضرًا مستدامًا، ومرافق متنوعة وعالية المستوى.

تُرضي مجموعة "الزمرد" العملاء من ذوي الدخل المرتفع.

يتمتع مشروع رويال السكني، الذي صممته شركة فينهومز العقارية بعناية فائقة، بموقع متميز داخل جزيرة فينهومز رويال. يحده من جهة طريق المستقبل، أحد الشرايين الرئيسية الثلاثة للمشروع، بينما تحدّه من الجهات الثلاث الأخرى مياه النهر الأخضر المنعش. لذا، يُشبه مشروع رويال السكني واحةً توفر الخصوصية ومساحة معيشية مريحة وحيوية لسكانه.

وتزداد قيمة المساكن الملكية بفضل حقيقة أن المنطقة تضم مجموعة نادرة من "الجواهر الزمردية"، والتي تتكون من وسائل راحة ومبانٍ ومناظر طبيعية راقية مصممة خصيصًا للأثرياء.

تتجلى أولى روائع هذه المجموعة عند دخول أصحاب المنازل إلى الحي السكني، حيث يستقبلهم فورًا المدخل المهيب الواقع على طريق توونغ لاي الرئيسي، عند تقاطعه مع طريق هوانغ جيا 2. يبلغ ارتفاع هذا الصرح أكثر من 10 أمتار، وعرضه أكثر من 20 مترًا، مع أقواس على جانبيه يصل طولها إلى 35 مترًا. وتتزين تماثيله الحجرية ونقوشه البارزة بأسلوب عصر النهضة. أما أبرز ما يميزه فهو العربة الملكية المذهبة ذات الخيول الثمانية، رمزًا للرخاء والازدهار الذي يعم الحي بأكمله.

خلف بوابة المدخل، تتكشف جواهر أخرى تدريجيًا. تتوسط القصور الملكية المذهبة، المصممة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي، خضرة الأشجار والمياه. كل عمود وقوس ونقش دقيق فيها مصنوع بدقة متناهية.

تتميز جميع الفيلات بمساحات واسعة، حيث تصل مساحة بعضها إلى 500-700 متر مربع، وتصل واجهاتها إلى 9 أمتار. علاوة على ذلك، يصل عرض الطرق الداخلية إلى 18 متراً، مما يوفر لأصحاب المنازل مساحة واسعة لركن سياراتهم الفاخرة أمام منازلهم مباشرة.

داخل هذه الفيلات الفاخرة، يتمتع الملاك المميزون بإطلالات خلابة على النهر الساحر والمناظر الطبيعية المحيطة. أمامها تمتد غابات دائمة الخضرة، وخلفها يمتد البحر الصافي المالح، على بُعد 50 مترًا فقط من الشاطئ. تُضفي هذه المساحات الخضراء أجواءً منعشة، وتجلب الرخاء والبركة لأصحاب المنازل. كما تُعدّ هذه الفيلات جوهرة مرغوبة بشدة بين النخبة عند شراء العقارات الفاخرة.

بمجرد خروجهم من فللهم، سينبهر مالكو منازل رويال بجمال "الجواهر الزمردية" المتلألئة الأخرى. تشمل هذه الجواهر "غابة" استوائية وارفة داخل منتزه يوروبا رويال الذي يمتد على مساحة تقارب 20,000 متر مربع؛ وحوض سباحة مغطى بالكريستال بمساحة 2,000 متر مربع؛ وحدائق على أسطح المباني على الطراز الأوروبي؛ وملعب للأطفال مستوحى من القلعة؛ وحدائق منحوتات كلاسيكية... توفر هذه المجموعة من المرافق للمالكين مساحة معيشة فاخرة على طراز منتجعات الخمس نجوم مع تجارب فريدة من نوعها.

يمكن للمقيمين الصغار الاستمتاع باللعب وممارسة الرياضة كما يحلو لهم في الحدائق الخضراء الفسيحة والخصبة داخل الحي السكني الملكي.

بالإضافة إلى المرافق النادرة الموجودة في الموقع، يمكن لسكان رويال، عبر الطريق الرئيسي توونغ لاي، الوصول بسهولة إلى المرافق الفاخرة ذات المستوى العالمي في "جزيرة المليارديرات"، مثل فينبيرل غولف هاي فونغ، وأكاديمية فينبيرل للفروسية، ومرسى فاخر، وفين وندرز، وما إلى ذلك.

الحياة هنا مريحة للغاية، وفي الوقت نفسه توفر الخصوصية والعزلة والأمان التام، إذ تُعدّ رويال واحدة من المجمعات السكنية المسوّرة التي تتميز بحاجز بيئي أخضر شاسع، وتتمتع بنظام أمني متعدد الطبقات. عند المداخل، تعمل نقاط التفتيش على مدار الساعة، وتنتشر شبكة من الكاميرات المدعومة بالذكاء الاصطناعي في جميع أنحاء المجمع، كما يتواجد فريق دوريات نهرية على مدار الساعة.

تُعدّ المنطقة الملكية، التي تضمّ مجموعة من الأحجار الكريمة الثمينة، ثروة نادرة ومرغوبة لدى النخبة. ومع محدودية المعروض منها، وإمكانية ارتفاع أسعارها بشكل غير محدود، يُتوقع أن تُحدث العقارات الفاخرة في جزيرة فو ين، المعروفة بـ"جزيرة المليارديرات"، ضجة كبيرة في السوق العقارية بنهاية العام.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-suu-tap-ngoc-luc-bao-tren-thanh-pho-dao-hoang-gia-d227161.html