تدرس وزارة المالية إمكانية فرض ضرائب على الأفراد الذين يمتلكون منازل متعددة وقطع أراضٍ.

(NLĐO) - يهدف هذا البحث إلى تجسيد سياسات الحزب بشأن مسائل الأراضي، فضلاً عن تلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

في السابع من ديسمبر، أعلنت وزارة المالية أنها تقوم بدراسة وتجميع التجارب الدولية، وتحديد العقبات وأوجه القصور في تنفيذ السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات في الماضي، من أجل إجراء إضافات وتعديلات مناسبة لتناسب الظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام وكذلك الممارسات الدولية.

يشمل ذلك البحث في السياسات الضريبية للحالات التي تنطوي على مساحات كبيرة من الأراضي، ومنازل متعددة، وأراضٍ مهجورة، وأراضٍ تم تخصيصها أو تأجيرها ولكن استخدامها بطيء.

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất- Ảnh 1. — تدرس وزارة المالية السياسات الضريبية للأشخاص الذين يمتلكون عقارات متعددة.

ووفقاً لوزارة المالية، سيتم وضع تنفيذ الإصلاحات المتعلقة بالسياسات الضريبية الخاصة بالعقارات ضمن التنفيذ الشامل لاستراتيجية إصلاح النظام الضريبي في فيتنام حتى عام 2030، والتي وافق عليها رئيس الوزراء .

في الآونة الأخيرة، أشارت بعض الآراء إلى أن فرض ضرائب على العقارات لأولئك الذين يمتلكون ويستخدمون عقارات متعددة في هذا الوقت أمر غير مناسب ويتطلب دراسة متأنية لتوقيت وطريقة فرض الضرائب لتجنب التسبب في صدمات قد تؤدي إلى عمليات بيع ضخمة في السوق.

وفي هذا الشأن، ذكرت وزارة المالية أنه في إطار قيامها بوظيفتها في إدارة الدولة لملكية واستخدام العقارات، أصدرت الدولة لوائح بشأن الرسوم المتعلقة بالعقارات التي تنشأ في جميع المراحل الثلاث: تحديد حقوق الملكية والاستخدام للعقارات (رسوم استخدام الأراضي، ورسوم تأجير الأراضي، ورسوم التسجيل)؛ واستخدام العقارات (ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية، وضريبة استخدام الأراضي الزراعية؛ ومع ذلك، لا يتم حاليًا تحصيل أي رسوم على المنازل أثناء استخدام العقارات)؛ ونقل ملكية العقارات (ضريبة دخل الشركات، وضريبة الدخل الشخصي، وضريبة القيمة المضافة).

أكدت وزارة المالية أنه من أجل ترسيخ السياسات والتوجهات الواردة في القرار رقم 18-NQ/TW الصادر بتاريخ 16 يونيو 2022 عن اللجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب الشيوعي الفيتنامي بشأن قضايا الأراضي، يلزم إيجاد حلول مناسبة ومتزامنة، مع مراعاة ظروف وسياق البلاد. ويشمل ذلك البحث عن حلول لفرض الضرائب على المنازل عموماً، أو على وجه الخصوص لفرض الضرائب على ملكية المنازل المتعددة وقطع الأراضي.

في الوقت نفسه، ينبغي إجراء بحوث لمراجعة سياسة ضريبة الدخل الشخصي على الدخل الناتج عن عمليات نقل الملكية العقارية بما يتماشى مع المتطلبات والسياقات الجديدة، فضلاً عن الممارسات المتبعة في العديد من البلدان. سيسهم ذلك في تعزيز الاستخدام الاقتصادي والفعال للمساكن والأراضي، والحد من المضاربة في سوق العقارات، وترسيخ سوق عقارية شفافة ومستقرة ومستدامة.

المصدر: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm