ماذا تقول وزارة الإعمار عن حل مشكلة السكن الاجتماعي لذوي الدخل المحدود؟

[إعلان 1]

أوصى الناخبون في مقاطعة سوك ترانج وزارة البناء بإسداء النصح للحكومة بإصدار سياسات أكثر تفضيلية لجذب المستثمرين للمشاركة، وتخفيف العبء على الميزانية لتعزيز تطوير المساكن الاجتماعية للإيجار والإيجار للتملك، وخاصة المساكن للعمال والطلاب.

Bộ Xây dựng nói gì về giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp? - Ảnh 1.

مشروع الإسكان الاجتماعي HQC Plaza (منطقة بينه تشانه، مدينة هوشي منه) الصورة: Hoang Trieu

وقالت وزارة الإنشاءات إنه تم خلال الفترة الماضية إصدار العديد من الآليات والسياسات لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي ووضعها موضع التنفيذ، مما أدى إلى خلق ممر قانوني كامل نسبيا، وضمان الدعم والتشجيع للشركات للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي. (تحديدا: إعفاء مشاريع الإسكان الاجتماعي من رسوم استغلال الأراضي، وتخفيض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 50%، وضريبة دخل الشركات، ودعم الاستثمار في البنية التحتية التقنية داخل وخارج المشروع، وقروض تفضيلية بفوائد منخفضة...).

وبفضل السياسات التفضيلية المذكورة أعلاه، حقق تطوير الإسكان الاجتماعي بعض النتائج المهمة. حتى الآن، أنجزت الدولة 301 مشروعاً للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية، بحجم بناء حوالي 155.800 وحدة، بمساحة إجمالية تزيد عن 7.78 مليون ^{متر مربع} .

ويستمر حاليا تنفيذ 401 مشروعا (بما في ذلك المشاريع التي تمت الموافقة على استثمارها والتي تنفذ بناء استثماريا) بحجم بناء حوالي 454.360 وحدة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 22.72 مليون ^{متر مربع} ، مما يساعد مئات الآلاف من ذوي الدخل المنخفض والعمال والطلاب على تحسين مساكنهم والحصول على سكن آمن.

لكن وزارة البناء قالت إن عملية التنفيذ لا تزال تعاني من بعض الصعوبات والمشاكل المتعلقة بآليات السياسة ومصادر رأس المال التفضيلية والأرباح... والتي لم تجذب العديد من المستثمرين للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي. وقد أشار رئيس الوزراء أيضًا إلى هذه المحتويات في مؤتمر تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في 1 أغسطس 2022. وفي هذا المؤتمر، كلف رئيس الوزراء وزارة البناء برئاسة تطوير مشروع استثماري لبناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لأصحاب الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030.

حتى الآن، أنجزت وزارة الإنشاءات المشروع وقدمت تقريراً إلى رئيس الوزراء، اقترحت فيه عدداً من الحلول لتحسين السياسات، وتخصيص رأس المال، وزيادة الحوافز، وتطوير السكن الإيجاري لإزالة الصعوبات وتعزيز تطوير السكن الاجتماعي لتحقيق الأهداف المرسومة.

حاليا، تم تكليف وزارة الإنشاءات برئاسة وبحث وتعديل قانون الإسكان لسنة 2014 لتقديمه إلى مجلس الأمة للتعليق عليه في دورته الخامسة والموافقة عليه في دورته السادسة. وترغب وزارة البناء في التعرف على آراء الناخبين في مقاطعة سوك ترانج للدراسة في عملية تعديل واستكمال السياسات الأكثر تفضيلية وانفتاحًا لجذب المستثمرين للمشاركة، وتخفيف العبء على الميزانية لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي كما أوصى الناخبون في مقاطعة سوك ترانج.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm