سيتم تغريم كل من يتأخر في إصدار الكتب الحمراء للمواطنين.

وفقًا لتقرير لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية، يوجد حاليًا أكثر من 81000 منزل في المدينة لم يتم منحها الكتب الوردية. ومن بين هذه المنازل، تم إخطار 8372 منزلاً بالضرائب وتنتظر أصحابها لدفع الضرائب؛ ويخضع 19958 منزلاً لإجراءات منح الكتب الوردية ولكن يجب تعليقها مؤقتًا للوفاء بالتزامات مالية إضافية؛ ويجب تعليق إجراءات منح الكتب الوردية مؤقتًا لـ 10277 منزلاً في 18 مشروعًا بسبب التفتيش والتحقيق؛ ولم يتم منح 8918 منزلاً كتبًا وردية بسبب اللوائح الخاصة بالأنواع الجديدة من العقارات؛ ولم يتم منح 4657 منزلاً كتبًا وردية بسبب مشاكل مثل إعادة تحديد مساحة الأرض المشتركة للمبنى السكني وجمع الأموال ومراجعة مشتري المنازل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 28907 منازل لم يتم منحها كتبًا وردية لأن المستثمرين ومشتري المنازل لم يقدموا طلباتهم.

منذ عام 2014 وحتى الآن، ارتفع معدل تلقي طلبات الكتاب الوردي لمشاريع الإسكان التجاري في المدينة كل عام، حيث وصل معدل الطلبات المحلولة إلى 64.6٪.

قالت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إنه حتى الآن، لم يتم منح الكتب الوردية لأكثر من 81 ألف منزل بسبب العديد من الأسباب مثل: تعديل المشاريع للتخطيط، وتحديد الالتزامات المالية الإضافية، ومخالفات البناء، وأنواع العقارات الجديدة، والمشاريع التي يتم تفتيشها والتحقيق فيها، والمشاريع التي تعاني من مشاكل في التزامات الإسكان الاجتماعي...

علاوة على ذلك فإن عملية إعداد سجلات المخالفات الإدارية لا تزال تواجه العديد من الصعوبات مثل صعوبة تحديد وقت تسليم المسكن أو كون عدد المساكن في المشروع كبيراً جداً مما يؤدي إلى صعوبة تحديد المخالفات.

ويأمل مشتري المنازل في الشقق أن يحصلوا على الكتب الوردية للاستقرار.

لتذليل العقبات وتسريع عملية منح السجلات الوردية، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه العديد من الوثائق. وتشمل هذه الوثائق لامركزية وتفويض مهام اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه في منح السجلات الوردية لمشاريع الإسكان التجاري؛ وإصدار لوائح بشأن تنسيق إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل استخداماتها وإصدارها وإعادة إصدارها. كما اعتمدت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه العملية الداخلية لإدارة الإجراءات الإدارية التابعة لمكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه.

لتسريع إصدار السجلات الوردية لمشتري المنازل، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه لمعالجة المشاكل المتعلقة بالمشاريع التي لا تواجه أي مشاكل قانونية، والتي تنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية؛ وتأخر المستثمرين في تقديم طلباتهم للحصول على السجلات الوردية؛ وأنواع العقارات الجديدة؛ والمشاريع التي يتعين عليها الوفاء بالتزامات مالية إضافية؛ ومشاكل أخرى؛ وضرورة دراسة المشاريع قيد التفتيش والتحقيق لحل المجموعات الست المذكورة أعلاه من الصعوبات والمشاكل. وتشمل هذه الحلول، ومدة التنفيذ، وتحديد آلية التنفيذ، وإعداد التقارير عن التقدم ونتائج التنفيذ.

كما وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة بالتواصل مباشرةً مع المستثمرين الذين يتأخرون في تقديم وثائقهم لتوضيح الأسباب. وفي حال تعمد المستثمرين عدم تقديم وثائقهم دون عذر مقبول، فسيتم التعامل معهم بحزم وفقًا للقانون.

بالنسبة للمشاكل المتعلقة بوزارة البناء مثل: المستثمرين الذين ينتهكون قوانين البناء؛ المشاريع المملوكة من قبل أفراد أو منظمات أجنبية؛ المشاريع التي تعاني من مشاكل تتعلق بالتزامات الإسكان الاجتماعي، يجب على وزارة البناء وضع خطة لحل الصعوبات والمشاكل المذكورة أعلاه.

ومن المعروف أنه في الفترة 2020 - 2022، نصحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه لجنة الشعب بالمدينة بتغريم 10 شركات لعدم تقديمها وثائق أو عدم توفيرها أو توفير وثائق غير كاملة لإجراءات منح الكتب الوردية لمشتري المنازل، بغرامة إجمالية تزيد عن 4.1 مليار دونج.

كما قامت هيئة تفتيش البناء بمعالجة المخالفات في 33 مشروعاً وأصدرت 69 قراراً بالعقوبات الإدارية.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm