سيتم تغريم كل من يتأخر في إصدار الكتب الحمراء للمواطنين.

[إعلان 1]

وفقًا لتقرير لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية، يوجد حاليًا أكثر من 81000 منزل في المدينة لم تُمنح الكتب الوردية. من بين هذه المنازل، تم إخطار 8372 منزلًا بالضرائب وتنتظر أصحابها لدفع الضرائب؛ يخضع 19958 منزلًا لإجراءات منح الكتب الوردية ولكن يجب تعليقها مؤقتًا للوفاء بالتزامات مالية إضافية؛ يجب تعليق إجراءات منح الكتب الوردية مؤقتًا لـ 10277 منزلًا في 18 مشروعًا بسبب التفتيش والتحقيق؛ لم يُمنح 8918 منزلًا الكتب الوردية بسبب اللوائح الخاصة بالأنواع الجديدة من العقارات؛ لم يُمنح 4657 منزلًا الكتب الوردية بسبب مشاكل مثل إعادة تحديد مساحة الأرض المشتركة للمبنى السكني، وجمع الأموال، ومراجعة مشتري المنازل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 28907 منازل لم تُمنح الكتب الوردية لأن المستثمرين ومشتري المنازل لم يقدموا طلباتهم.

من عام 2014 إلى الوقت الحاضر، زاد وضع تلقي طلبات الكتاب الوردي لمشاريع الإسكان التجاري في المدينة كل عام، ووصل معدل الطلبات المحلولة إلى 64.6٪.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، فإن أكثر من 81 ألف منزل لم يحصل حتى الآن على الكتب الوردية بسبب العديد من الأسباب مثل: تعديل المشاريع للتخطيط، وتحديد الالتزامات المالية الإضافية، ومخالفات البناء، وأنواع العقارات الجديدة، والمشاريع التي يتم تفتيشها والتحقيق فيها، والمشاريع التي تعاني من مشاكل في التزامات الإسكان الاجتماعي، وما إلى ذلك.

علاوة على ذلك فإن عملية إعداد سجلات المخالفات الإدارية لا تزال تواجه العديد من الصعوبات مثل صعوبة تحديد وقت تسليم المسكن أو كون عدد المساكن في المشروع كبيراً جداً مما يؤدي إلى صعوبة تحديد المخالفات.

Chây ì làm sổ hồng cho dân sẽ bị phạt - Ảnh 1. — ويأمل مشتري المنازل في الشقق أن يحصلوا على الكتب الوردية للاستقرار.

بهدف تذليل العقبات وتسريع عملية منح السجلات الوردية، أصدرت لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية العديد من الوثائق. وتشمل هذه الوثائق لامركزية وتفويض تنفيذ مهام لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية في منح السجلات الوردية لمشاريع الإسكان التجاري؛ وإصدار لوائح بشأن تنسيق إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها وتغيير غرض استخدامها وإصدارها وإعادة إصدارها. كما اعتمدت لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية العملية الداخلية لإدارة الإجراءات الإدارية تحت سلطة مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه.

لتسريع إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه لمعالجة المشاكل المتعلقة بالمشاريع التي لا تواجه أي مشاكل قانونية، والتي تنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية؛ وتأخر المستثمرين في تقديم طلبات الكتب الوردية؛ والأنواع الجديدة من العقارات؛ والمشاريع التي يتعين عليها الوفاء بالتزامات مالية إضافية؛ ومشاكل أخرى؛ ودراسة المشاريع قيد التفتيش والتحقيق لحل المجموعات الست المذكورة أعلاه من الصعوبات والمشاكل. وفي هذا السياق، تم اقتراح الحلول، ومدة التنفيذ، وتخصيص آلية التنفيذ، وإعداد التقارير عن التقدم ونتائج التنفيذ.

كما وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة بالتواصل مباشرةً مع المستثمرين الذين يتأخرون في تقديم وثائقهم لتوضيح الأسباب. وفي حال تعمد المستثمرين عدم تقديم وثائقهم دون عذر مقبول، فسيُعاقبون بشدة وفقًا للقانون.

بالنسبة للمشاكل المتعلقة بوزارة البناء مثل: المستثمرين الذين ينتهكون قوانين البناء؛ المشاريع المملوكة لأفراد أو منظمات أجنبية؛ المشاريع التي تعاني من مشاكل تتعلق بالتزامات الإسكان الاجتماعي، يجب على وزارة البناء وضع خطة لحل الصعوبات والمشاكل المذكورة أعلاه.

ومن المعروف أنه في الفترة 2020 - 2022، نصحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه لجنة الشعب بالمدينة بتغريم 10 شركات لعدم تقديمها وثائق أو عدم توفيرها أو توفير وثائق غير كاملة لإجراءات منح الكتب الوردية لمشتري المنازل، بغرامة إجمالية تزيد عن 4.1 مليار دونج.

كما قامت هيئة تفتيش البناء بمعالجة المخالفات في 33 مشروعاً وأصدرت 69 قراراً بالعقوبات الإدارية.

[إعلان 2]
رابط المصدر