مستثمر في برج "الأرض الذهبية" التابع لمؤسسة التمويل الدولية في سايجون مارينا يبلغ عن خسارة إضافية تقدر بآلاف المليارات

في النصف الأول من هذا العام، خسرت شركة Capitaland Tower Company Limited - المستثمر في برج Saigon Marina IFC - أكثر من 2730 مليار دونج، وهو مبلغ أعلى بعدة مرات من الخسارة في نفس الفترة من العام الماضي.

برج سايغون مارينا IFC - صورة: HDB

وبحسب التقرير المالي، سجلت شركة Capitaland Tower Company Limited - المستثمر في مشروع برج Saigon Marina IFC - خسارة بعد الضريبة بلغت نحو 2733 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من عام 2025.

وارتفعت هذه الخسارة عدة مرات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث سجلت الشركة في النصف الأول من عام 2024 خسارة سلبية قدرها 38.2 مليار دونج فقط.

وفي السابق، سجلت شركة Capitaland Tower أيضًا نتائج أعمال سلبية، مع تسجيل خسائر بقيمة 755 مليون دونج في عام 2022 وخسائر بقيمة 2682 مليار دونج في عام 2023.

بسبب الخسائر المستمرة، بلغ رصيد حقوق الملكية لشركة كابيتال لاند تاور 7,046 مليار دونج فيتنامي بنهاية يونيو 2025. ومع ذلك، انخفض إجمالي التزامات الشركة من 22,065 مليار دونج فيتنامي بنهاية يونيو 2024 إلى 14,514 مليار دونج فيتنامي بعد عام واحد.

شركة Capitaland Tower LLC هي المستثمر في مشروع Saigon Marina IFC، وهو برج مكون من 55 طابقًا يقع على "الأرض الذهبية" في با سون، والذي تم افتتاحه في أغسطس من هذا العام.

قبل الافتتاح مباشرة، شهد برج كابيتالاند أيضًا تغييرًا كبيرًا في هيكل المساهمين عندما تم زيادة رأس المال المصرح به 10 مرات، من 2020 مليار دونج إلى 22520 مليار دونج.

وفقًا لبيانات مكتب تسجيل الأعمال في مدينة هو تشي منه، وبالتزامن مع الزيادة "الضخمة" في رأس المال، انضمت إلى برج كابيتال لاند مساهم جديد، السيدة لي ثي هوين لينه. وتمتلك هذه الشخصية الجديدة ما يصل إلى 91% من الأسهم، أي ما يعادل مساهمة رأسمالية تزيد عن 20,500 مليار دونج فيتنامي.

في غضون ذلك، خفّض المساهمون السابقون نسبة ملكيتهم في الشركة. على سبيل المثال، خفّض المساهم لونغ فان سون نسبة ملكيته من 95% إلى 8.5% فقط، بينما احتفظ كلٌّ من السيد نجوين مانه كين والسيد نجوين تان هونغ بنسبة 0.2%.

وفقًا للتحقيق، يشغل السيد سون حاليًا منصب رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لشركة كابيتال لاند تاور. ورغم انخفاض نسبة الملكية بعد تعديل رأس المال وتغيير هيكل المساهمين، لا يزال السيد سون يشغل أعلى منصب في مجلس الإدارة.

وفي الوقت نفسه، تغير منصب المدير العام والممثل القانوني، وانتقل من السيد نجو نهو فونج (من مواليد عام 1983) إلى السيد نجوين ديب آنه (من مواليد عام 1982).

بينه خانه

المصدر: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-toa-thap-dat-vang-saigon-marina-ifc-bao-lo-them-nghin-ti-2025092417593329.htm