هل يجب علينا أن نفكر في نموذج الكتاب الأحمر الجديد ونعدله ليكون أكثر منطقية؟

يجب على السلطات مراعاة تصميم نموذج الكتاب الأحمر الجديد ليكون معقولاً ومتناغماً ويلبي احتياجات الاستخدام، وذلك لتوفير وقت وجهد الناس.

نموذج الكتاب الأحمر الجديد - الصورة: كيو.ذا

من خلال قصة "الكتاب الأحمر الجديد صغير جدًا، وأخشى الاضطرار إلى تغييره بشكل متكرر"، أرسل القارئ ترونغ كين مقالًا إلى موقع Tuoi Tre Online يعبر فيه عن مخاوفه.

مخاوف بشأن الكتاب الأحمر الجديد

يهتم الناس بشكل شهادة حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية العقارات المرتبطة بالأرض (الكتاب الأحمر).

يعتقد الكثيرون أن تصميم الكتاب الأحمر الجديد يحتوي على صفحتين فقط، بنفس حجم ورقة A4، بدلاً من أربع صفحات كما كان من قبل، وخاصة في المربع رقم 6 حول "التغييرات بعد منح الشهادة" حيث أن نصف صفحة فقط يعتبر قليلاً جداً.

في الواقع، عندما نظرت إلى الشهادة المحددة الصادرة مؤخراً، كانت لدي نفس المخاوف أيضاً.

بشكل عام، قد يكون التغيير من "كتاب" يتكون من أربع صفحات (مثل ورقة A3) إلى "ورقة" تتكون من صفحتين فقط (مثل ورقة A4) ناتجًا عن رغبة وكالة الإدارة في حساب التصميم الأكثر بساطة للشهادة، مما يوفر الراحة في التخزين والاستخدام، ويوفر تكاليف الطباعة وميزانية الإصدار.

تم إصدار هذه الشهادة المكونة من صفحتين وفقًا للتعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT الصادر بتاريخ 31 يوليو 2024 عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والذي ينظم السجلات المساحية وشهادات حق استخدام الأراضي وحقوق ملكية العقارات المرتبطة بالأراضي (يحل محل التعاميم السابقة ذات الصلة، ويصدر نموذج شهادة من أربع صفحات).

حيث تم تصميم نموذج الشهادة ليتضمن صفحتين.

تحتوي الصفحة 1 على معلومات شخصية عن مستخدم الأرض ومعلومات عن قطعة الأرض والجهة المصدرة للشهادة.

تحتوي الصفحة 2 على معلومات حول خريطة قطعة الأرض وإحداثياتها، وتخصص ما يزيد قليلاً عن نصف صفحة لتحديث التغييرات بعد إصدار الشهادة.

نحتاج إلى تصميم نموذج جديد وأكثر منطقية للكتاب الأحمر

في هذا النموذج والشهادة الفعلية التي تم إصدارها، أرى أن قسم المعلومات الشخصية للشخص الذي صدرت له الشهادة والمعلومات المتعلقة بقطعة الأرض، بالإضافة إلى القسم الذي يسجل السلطة التي أصدرت الشهادة، مصممة لتكون مختصرة، مما يترك مساحة كبيرة على هذه الصفحة فارغة وغير مستخدمة.

مع أنه من الممكن تضمين مخطط الرسم البياني والإحداثيات في المساحة الفارغة في الصفحة 1.

وبالتالي، يمكن تخصيص الصفحة الثانية بالكامل لقسم تحديثات التقلبات. وبناءً على احتياجات التداول الحالية، يمكن عرض ما لا يقل عن 5 إلى 7 تحديثات للتقلبات في هذه الصفحة.

في السابق، عندما أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسودة هذا التعميم للتعليقات، تم تصميم الشهادة بشكل معقول للغاية.

حيث يتم تصميم جميع المحتويات المتعلقة بالمعلومات الشخصية للشخص الحاصل على الشهادة؛ معلومات ومخطط وإحداثيات قطعة الأرض؛ وجزء الوكالة التي أصدرت الشهادة بشكل مضغوط في صفحة واحدة (يمكن تقليل هذه المحتويات إلى نسبة أصغر دون تأثير كبير)، ويتم تخصيص قسم تحديث التغييرات بعد منح الشهادة للصفحة 2 بأكملها.

لسبب غير معروف، عندما تم إصدار التعميم رقم 10 رسميًا، تم تعديل نموذج الشهادة كما هو عليه الآن؟

أعتقد أن تصميم عينات الورق ليكون معقولاً ومتناغماً ويلبي احتياجات الناس يحتاج أيضاً إلى أن تهتم به وتلاحظه وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

سيؤدي هذا إلى توفير التكاليف للمرخص له، حيث لن يضطر إلى تغيير الشهادة بشكل متكرر، لأن جزء التحديث صغير جدًا في الحجم.

ناهيك عن الإجراءات الإدارية في مجال منح شهادات حق استخدام الأراضي، على الرغم من أنها أصبحت أبسط بكثير من ذي قبل، إلا أنها لا تزال تستغرق الكثير من الوقت والجهد من الناس.

المصدر: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm