هل يجب علينا أن نفكر في نموذج الكتاب الأحمر الجديد ونعدله ليكون أكثر منطقية؟

يتطلب تصميم نموذج جديد لشهادة ملكية الأراضي يكون معقولاً ومتناغماً ويلبي احتياجات المستخدمين دراسة متأنية من قبل السلطات المختصة لتوفير الوقت والجهد على الناس.

نموذج جديد لشهادة ملكية الأراضي - الصورة: كيو. تي.

بعد نشر قصة "شهادات ملكية الأراضي الجديدة صغيرة جدًا، ومخاوف بشأن الاضطرار إلى تغييرها بشكل متكرر"، أرسل القارئ ترونغ كين مقالًا إلى موقع Tuoi Tre Online يعبر فيه عن مخاوفه.

مخاوف بشأن شهادة ملكية الأرض الجديدة.

يهتم الناس بنموذج شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض (شهادة ملكية الأرض).

يعتقد الكثير من الناس أن تصميم شهادة ملكية الأراضي الجديد، الذي يتكون من صفحتين فقط (بحجم A4) بدلاً من أربع صفحات كما كان من قبل، وخاصة القسم 6 الخاص بـ "التغييرات بعد إصدار الشهادة"، والذي يبلغ نصف صفحة فقط، قصير للغاية.

في الواقع، عندما نظرت إلى الشهادة المحددة التي صدرت مؤخراً، كانت لدي نفس المخاوف.

بشكل عام، قد يكون التحول من "كتيب" من أربع صفحات (مثل ورقة A3) إلى "ورقة" من صفحتين (مثل ورقة A4) محاولة متعمدة من قبل وكالة الإدارة لإنشاء تصميم شهادة بسيط قدر الإمكان، مما يعزز سهولة التخزين والاستخدام، ويوفر في تكاليف الطباعة وميزانية الإصدار.

تم إصدار هذه الشهادة المكونة من صفحتين وفقًا للتعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT بتاريخ 31 يوليو 2024، الصادر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، والذي ينظم السجلات المساحية وشهادات حق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأراضي (استبدال التعاميم السابقة ذات الصلة وإصدار نماذج شهادات من أربع صفحات).

تم تصميم نموذج الشهادة ليتكون من صفحتين.

تحتوي الصفحة 1 على المعلومات الشخصية لمستخدم الأرض ومعلومات حول قطعة الأرض والجهة المصدرة للشهادة.

تحتوي الصفحة 2 على معلومات حول خريطة الأرض وإحداثياتها، وتخصص ما يزيد قليلاً عن نصف صفحة لتحديث أي تغييرات بعد إصدار الشهادة.

هناك حاجة إلى تصميم جديد وأكثر منطقية لشهادة ملكية الأراضي.

في هذا النموذج التجريبي والشهادة الفعلية التي تم إصدارها، لاحظت أن أقسام المعلومات الشخصية للمستلم ومعلومات قطعة الأرض وسلطة الإصدار مصممة بإيجاز، مما يترك مساحة كبيرة غير مستخدمة في هذه الصفحة.

مع أنه من الممكن تضمين مخطط الرسم البياني والإحداثيات في المساحة الفارغة في الصفحة 1.

لذا، يمكن تخصيص الصفحة الثانية بالكامل لتحديث تقلبات الأسعار. ونظرًا لاحتياجات التداول الحالية للجمهور، يمكن لهذه الصفحة استيعاب ما لا يقل عن 5 إلى 7 تحديثات لتقلبات الأسعار.

في السابق، عندما أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسودة التعميم للتعليق العام، كان تصميم الشهادة معقولاً للغاية.

في هذا التصميم، يتم ترتيب جميع المعلومات المتعلقة بالتفاصيل الشخصية لحامل الشهادة؛ والمعلومات والرسوم البيانية وإحداثيات قطعة الأرض؛ والجهة المصدرة بشكل موجز على صفحة واحدة (يمكن تقليل حجم هذه المحتويات دون تأثير كبير)، بينما يشغل قسم تحديث التغييرات بعد الإصدار الصفحة الثانية بأكملها.

لسبب غير معروف، عندما تم إصدار التعميم رقم 10 رسميًا، تم تعديل نموذج الشهادة إلى شكله الحالي.

أعتقد أن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة يجب أن تولي اهتماماً أيضاً لتصميم قوالب ورقية مناسبة ومتناسقة وسهلة الاستخدام.

سيؤدي هذا أيضًا إلى توفير التكاليف لحامل الشهادة، حيث لن يضطر إلى تجديد شهادته بشكل متكرر نظرًا لمحدودية مساحة التخزين للتحديثات.

ناهيك عن أن الإجراءات الإدارية في مجال إصدار شهادات حق استخدام الأراضي، على الرغم من أنها أصبحت أبسط بكثير من ذي قبل، لا تزال تستغرق الكثير من الوقت والجهد من الناس.

المصدر: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm