تقدم مدينة دا نانغ عقود إيجار قصيرة الأجل لسبع قطع أرض.

من بين قطع الأراضي السبع التي قامت مدينة دا نانغ بتأجيرها على أساس قصير الأجل، تم تخصيص ست منها للبنية التحتية للنقل (مواقف السيارات، والمرائب).

تُطبّق مدينة دا نانغ عقود إيجار قصيرة الأجل للعديد من قطع الأراضي. الصورة: لين دان

أعلن مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ للتو عن إطلاق عقد إيجار قصير الأجل لسبع قطع أراضٍ في المدينة.

ومن بين هذه القطع، تم تخصيص 6 قطع للبنية التحتية للنقل (مواقف السيارات، والمرائب)؛ وقطعة واحدة مخصصة للأغراض التجارية والخدمية (الأعمال التجارية في نباتات وأشجار الزينة).

مدة الإيجار 60 شهرًا من تاريخ توقيع عقد إيجار الأرض قصير الأجل لست قطع أرض مخصصة للبنية التحتية للنقل؛ و36 شهرًا من تاريخ توقيع عقد إيجار الأرض قصير الأجل لقطعة أرض واحدة لأغراض تجارية وخدمية.

السعر المبدئي لعقود إيجار الأراضي قصيرة الأجل هو سعر عقود إيجار الأراضي التي تقوم الدولة بتحصيل إيجار الأراضي السنوي، كما هو محدد وفقًا لأحكام البند ب، الفقرة 1، المادة 159 من قانون الأراضي لعام 2024 وأحكام الفقرة 1، المادة 26 من المرسوم الحكومي رقم 103/2024/ND-CP بتاريخ 30 يوليو 2024، والذي ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي.

السعر الفائز هو أعلى سعر يقدمه أحد المشاركين، ويتجاوز سعر البداية، أو يساوي سعر البداية إذا لم يقدم أحد عرضًا أعلى من سعر البداية عند تقديم العروض بترتيب تصاعدي.

بالنسبة للأفراد، تشمل شروط الأهلية للتأجير أن يكون عمرهم 18 عامًا على الأقل، وأن يتمتعوا بالأهلية القانونية الكاملة وفقًا للقانون، وأن يكونوا مقيمين إقامة دائمة في فيتنام. أما بالنسبة للمؤسسات، فيُشترط الحصول على شهادة تسجيل تجاري صادرة عن جهة حكومية مختصة.

يُمثل مبلغ التأمين 10% من القيمة الإجمالية للأرض بناءً على السعر المبدئي لعقود الإيجار قصيرة الأجل، وذلك طوال مدة الإيجار المحددة. وتُعتبر طلبات استئجار الأراضي قصيرة الأجل المقدمة بعد دفع مبلغ التأمين لاغية إذا لم يُرفق بها ما يُثبت دفع مبلغ التأمين.

بحسب مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ، إذا تم اختيار منظمة أو فرد لاستئجار أرض لفترة قصيرة، فسيتم تحويل مبلغ التأمين إلى ضمان لتغطية مسؤولية هدم المبنى. أما إذا لم يتم اختيار المنظمة أو الفرد لاستئجار الأرض لفترة قصيرة، فسيتم رد مبلغ التأمين خلال خمسة أيام عمل من تاريخ إعلان الفائز باستئجار الأرض.

إذا تم اختيار منظمة أو فرد لاستئجار أرض لفترة قصيرة ولكنه فشل في الاتصال بالأطراف المعنية لتوقيع العقد، فلن يتم استرداد مبلغ التأمين.

يُمنع مستأجر الأرض المُختار من بناء أي منشآت دائمة، ويتعين عليه تفكيك أي منشآت فور إخطاره من قِبل مركز تنمية الأراضي بإنهاء العقد. ولن يحصل على أي تعويض عن الأرض أو العقار أو تكاليف الاستثمار؛ وهو مسؤول عن التعاون مع اللجنة الشعبية للحي أو البلدية أثناء التنفيذ والتشغيل في المنطقة، وذلك وفقًا للقانون.

أعلن مركز تنمية صندوق الأراضي بمدينة دا نانغ: "ابتداءً من تاريخ الإعلان العام على الموقع الإلكتروني للجنة الشعبية للمدينة، واللجنة الشعبية للحي/البلدية التي تقع فيها الأرض، ومركز تنمية صندوق الأراضي، يتعين على المنظمات والأفراد المشاركين تقديم طلبات إلى مركز تنمية صندوق الأراضي للحصول على عقود إيجار الأراضي وأسعار الإيجار المقترحة".

تتضمن فترة تقديم الطلبات مرحلتين: المرحلة الأولى: من الساعة 7:30 صباحًا في 11 ديسمبر 2025 إلى الساعة 5:30 مساءً في 5 يناير 2026 (باستثناء أيام السبت والأحد)؛ المرحلة الثانية: من الساعة 7:30 صباحًا في 15 ديسمبر 2025 إلى الساعة 5:30 مساءً في 9 يناير 2026 (باستثناء أيام السبت والأحد).

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html