"مشروع ضخم" بمساحة تزيد عن 40 هكتارًا ليصبح مكانًا لتربية الجاموس والأسماك

[إعلان 1]

"قلم الجاموس" يبلغ عرضه أكثر من 40 هكتارًا

مساحة الأرض الشاسعة على يسار الطريق من جسر راو إلى دو سون في حي تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ، يُظنّ أنها مرعى ماشية، إذ تنمو الأعشاب الضارة في كل مكان، ونفايات الجاموس في كل مكان. بوابة المدخل محاطة بحظيرة جاموس.

العقارات - هاي فونج: — ترعى الجاموسات على مهل في "المشروع الضخم" الذي يمتد على مساحة تزيد عن 40 هكتارًا استعادتها مدينة هاي فونج.

في حديثها مع نغوي دوا تين، أعربت السيدة دو ثي مينه نهوي، من حي تان ثانه، عن انزعاجها قائلةً: "في الماضي، كان سكان هذه المنطقة يزرعون الأرز مرة واحدة سنويًا، ويربون المنتجات المائية، ويربون البط بكفاءة اقتصادية عالية. قبل حوالي 20 عامًا، استعادت حكومة مدينة هاي فونغ الأرض ثم سلمتها إلى شركة لتنفيذ المشروع. بعد بناء جدار محيط، وبناء بوابة دخول، وتسوية الأرض، هُجرت الأرض بأكملها. ندمًا على الخسارة، مستغلين الأعشاب الضارة المتفشية، قام بعض سكان الحي برعي الجاموس والأبقار والماعز وتربية البط... قبل حوالي عامين، "اخترقت بعض الأسر السياج" لحفر برك لتربية الروبيان والأسماك.

في اجتماعاتنا مع ناخبي مجلس شعب مدينة هاي فونغ، ومجلس شعب مقاطعة كين ثوي سابقًا، ومجلس شعب مقاطعة دونغ كينه حاليًا، عبّرنا نحن الشعب مرارًا وتكرارًا عن آرائنا وتوصياتنا للسلطات على جميع المستويات لإيجاد طريقة لمنع هدر موارد الأرض القيّمة وهدرها. ومع ذلك، ورغم سنوات من الآراء والتوصيات، لم تُحلّ المشكلة.

ليس السيدة نهو وحدها، بل كثير من سكان حي تان ثانه يشاركوننا نفس الحزن والأسى. إذ يتجاوز سعر الأراضي السكنية في منطقة الشارع حاليًا 30 مليون دونج للمتر المربع. وكذلك الحال بالنسبة للخطين 2 و3، حيث يتراوح سعر المتر المربع بين 15 و20 مليون دونج. وأعربوا عن رغبتهم في أن تستعيد حكومة مدينة هاي فونغ حقوق استخدام الأراضي السكنية، ثم تُجري مزادًا عليها، أو تُوكل إلى جهة مختصة تنفيذ مشاريع سكنية وحضرية وتجارية، ليس فقط لحل مشكلة الأراضي المهجورة، بل أيضًا لتوفير مصدر دخل كبير للميزانية.

وفقًا لبحثنا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، في 15 مايو/أيار 2003، القرار رقم 1019 بتأجير أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، مقاطعة كين ثوي (حاليًا حي تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه) لغرفة التجارة والصناعة الفيتنامية (VCCI) لبناء منطقة دو سون الترفيهية. إلا أن مشروع منطقة دو سون الترفيهية، بالإضافة إلى مشروع بناء المنطقة الحضرية الذي اقترحته غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية لاحقًا ليحل محله، ظلّ حبرًا على ورق.

متى ستكون هناك منطقة حضرية بيئية؟

في حديثه مع نغوي دوا تين، قال السيد نجوين دوي هونغ، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ، إنه بعد تخصيص الأرض لها في نهاية عام ٢٠٠٣، اقترحت شركة VCCI، ووافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، السماح بإجراءات تحويل استخدام الأراضي إلى بناء مناطق حضرية. ولتنفيذ مشروع منطقة تان ثانه السكنية الحضرية، دخلت شركة VCCI في مشروع مشترك مع عدد من الوحدات لتأسيس شركة مساهمة عامة للبناء والتجارة والاستثمار السياحي والتنمية.

ومع ذلك، في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942 لإلغاء القيمة القانونية للقرار رقم 1019، واستعادت أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي المؤجرة لشركة VCCI وسلمتها إلى مركز تنمية صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج للإدارة.

في 23 مارس/آذار 2010، وفي الإشعار رقم 79، وافق رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ مبدئيًا على السماح لشركة فان شوان المساهمة للاستثمار والتطوير الحضري (التي أُعيدت تسميتها إلى شركة المساهمة للاستثمار والتطوير في البناء والتجارة والسياحة) بمواصلة تنفيذ مشروع بناء منطقة تان ثانه السكنية الحضرية. وفي 5 يوليو/تموز 2012، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ الإشعار رقم 193، الذي نص على: "الموافقة على مبلغ وديعة الضمان النقدي، وفقًا لمرحلة استثمار المشروع، والبالغ 10 مليارات دونج فيتنامي، لدى خزينة ولاية هاي فونغ" لشركة فان شوان المساهمة للاستثمار والتطوير الحضري.

في 2 مايو 2019، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ وثيقةً تُلغي الصلاحية القانونية للإشعارين رقم 79 و193 المذكورين أعلاه. وفي الوقت نفسه، كُلّفت الجهات المعنية باتخاذ إجراءات إنهاء مشروع الاستثمار لبناء منطقة تان ثانه الحضرية. وفي عام 2020، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ قرارًا بالموافقة على خطة استرداد القيمة القانونية للاستثمار عند استصلاح الأراضي لتأجيرها لشركة VCCI.

يتساءل سكان حي تان ثانه حاليًا عن مصير "الأرض الذهبية" المحلية بعد انتهاء مشروع الاستثمار في بناء منطقة تان ثانه الحضرية. وفي هذا الصدد، ووفقًا لبحثنا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ في منتصف عام ٢٠٢٢ وثيقةً توافق فيها مبدئيًا على خطة تخطيط المنطقة الحضرية البيئية في جنوب شرق هاي فونغ في مقاطعتي دونغ كينه ودو سون، بمساحة تزيد عن ١٧٠٠ هكتار، بما في ذلك مساحة تزيد عن ٤٠ هكتارًا مُستردة من هيئة تنمية مدينة هاي فونغ. ونأمل أن تُطبّق سلطات مدينة هاي فونغ هذه الخطة قريبًا للقضاء على "حظيرة الجاموس" في قلب المدينة، والتي كانت تُشكّل مصدر إزعاج طويل الأمد.

تان ثانغ

[إعلان 2]
مصدر