ما هو قرض الرهن العقاري البنكي؟
قرض الرهن العقاري هو شكل من أشكال القروض التي تستخدم ضمانات لتأمين القرض. يجب أن يكون الضمان مملوكًا للمقترض أو أحد أقاربه بالدم، مثل أحد الوالدين أو الأشقاء.
عند منح قرض عقاري، سيتم الاحتفاظ بشهادة ملكية الضمانات من قبل البنك وسيستمر استخدام أصول العميل.
(توضيح)
لدي رهن عقاري وأريد اقتراض المزيد؟
عند الحصول على قرض عقاري من البنك، يُمكن للعملاء اقتراض المزيد إذا كان وضعهم المالي الحالي يسمح لهم بالسداد في الموعد المحدد. في هذه الحالة، يُراعي البنك بعض الشروط التالية:
- لا يوجد ديون متأخرة والديون المستحقة الحالية هي ديون المجموعة 1.
- إذا كان القرض الحالي قرضًا شخصيًا، فإن الرصيد المستحق الحالي أقل من 5 مليارات دونج (القروض التي تزيد عن 5 مليارات غالبًا ما يكون من الصعب جدًا الموافقة عليها ويتم رفضها بسهولة من قبل البنك).
- إثبات القدرة المالية الكافية، ويجب التأكد من أن الدخل يكفي لسداد القروض المصرفية الحالية والقرض الإضافي المتوقع.
هل يجب علي أن أقترض المزيد عندما يكون لدي رهن عقاري في البنك القديم أم البنك الجديد؟
لتوفير الوقت والجهد عند التقدم بطلب قرض، يُنصح العملاء بالاستمرار في الاقتراض من البنك السابق إذا استوفوا شروط القروض الإضافية. إذا كانت قيمة ضمان القرض السابق لا تزال كافية لاقتراض المزيد من ذلك البنك، فلن يحتاج العملاء إلى تقديم ضمانات أخرى، ما عليهم سوى التواصل مع البنك لمتابعة إجراءات القرض الإضافي.
وعلى العكس من ذلك، إذا كان البنك الحالي لا يلبي الشروط اللازمة للحصول على قروض إضافية، فيجب على العميل أن يفكر في بنك جديد أكثر ملاءمة له لتوفير الوقت.
لاجرستروميا (تخليق)
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)