"صداع" التعامل مع 5.5 مليون متر مكعب من التربة الزائدة في مشروع السيارة الذي تبلغ تكلفته تريليون دولار

توضيح الضوابط عند نقل 5.5 مليون متر مكعب من التربة

وقع السيد ماي شوان ليم، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا، مؤخرا على وثيقة تطلب مراجعة مشروع التعديل الشامل لمقياس التخطيط التفصيلي 1/500 لمشروع مصنع تصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء التابع لشركة Toan Cau Audiovisual Entertainment المساهمة في بلديتي داي لوك وتريو لوك، منطقة هاو لوك، ثانه هوا.

وبناءً على ذلك، وافقت مقاطعة ثانه هوا على تعديل وإزالة محتوى "التقدم" المنصوص عليه في النقطة ب، القسم 10، المادة 1 من القرار رقم 1713/QD-UBND المؤرخ 22 مايو 2023 للجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي الشامل بمقياس 1/500 لمشروع مصنع تصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء في بلديتي داي لوك وتريو لوك، منطقة هاو لوك، مقاطعة ثانه هوا.

المقر الرئيسي لشركة Global Audiovisual Entertainment المساهمة - مستثمر في مشروع سيارة برأس مال استثماري إجمالي متوقع يبلغ حوالي 7000 مليار دونج في ثانه هوا.

بعد ذلك، كلف قادة اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار والوحدات ذات الصلة لإعداد تقرير وتوضيح تقدم مشروع مصنع تصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء في بلديتي داي لوك وتريو لوك، منطقة هاو لوك وفقًا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار، وتقديم تقرير إلى رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 10 يونيو 2024.

وتنص الوثيقة أيضًا بوضوح على أنه بناءً على وقت تنفيذ المشروع، تقوم شركة Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company بمراجعة وتقييم جدوى المشروع، وتنص بوضوح على الوقت والتقدم المحرز في التنفيذ، وتضمن أهداف الاستثمار ومتطلبات حماية البيئة عند تنفيذ المشروع، وتقدم تقاريرها إلى اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك.

ومن الجدير بالذكر، فيما يتعلق بالكمية "الضخمة" من الأراضي الزائدة المتوقع أن تصل إلى أكثر من 5.5 مليون متر مكعب والتي يطلب المستثمر نقلها خارج المشروع وجمعها، فإن الوثيقة المذكورة أعلاه تنص بوضوح على أن اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك (وكالة تقييم المشروع) مكلفة بدراسة وتوضيح المتطلبات وفقًا للوائح لنقل كميات كبيرة من الأراضي في منطقة تنفيذ المشروع إلى الخارج، مما يضمن جدوى المشروع. جاء ذلك بعد تلقي تقرير من شركة جلوبال أوديوفيجوال إنترتينمنت المساهمة.

فائض 5.5 مليون متر مكعب من الأراضي في مشروع السيارات الذي تبلغ تكلفته تريليون دولار

في السابق، وفقًا للتقرير المؤرخ 25 يناير الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في ثانه هوا، استأجرت شركة Toan Cau Audiovisual Entertainment المساهمة أرضًا من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية لمواصلة استخدامها لغرض تنفيذ مشروع مجموعة مصانع تصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء (مشروع سيارات Toan Cau) في بلدية داي لوك وبلدية تريو لوك، منطقة هاو لوك في القرار رقم 2194 / QD-UBND بتاريخ 24 يونيو 2021، بمساحة 456334 مترًا مربعًا.

وبحسب مشروع التعديل الشامل لمقياس التخطيط التفصيلي 1/500، ففي فئة التسوية، يبلغ حجم التربة المحفورة (التربة الزائدة) التي تحتاج إلى نقلها خارج المشروع حوالي 5,557,000 متر مكعب، ولم يتم تحديد موقع الإغراق، مما يسبب "صداعًا" للشركات في التعامل مع هذا الحجم الهائل من تربة النفايات.

فيما يتعلق بأعمال تسوية أرض المشروع، ووفقًا لإدارة الإنشاءات، "يتراوح ارتفاع تسوية أرض المشروع بين +10.8 متر و+17.2 متر؛ ويخلق تسوية الأرض في قطعة الأرض المخططة ميلًا بنسبة i = 0.04% - 1.0%، مائلًا نحو الجنوب الغربي. كما يتم تسوية منطقة التل في المنتصف لإنشاء سطح مستوٍ". حيث يتراوح ارتفاع تسوية الأرض للقطع من +11م إلى +14.6م؛ أعلى ارتفاع للمنحدر في الشمال الشرقي هو +17.2 متر".

أنفقت شركة Global Audiovisual Group Corporation حوالي 28 مليار دونج لإعادة شراء الأصول التي تم طرحها للبيع في مشروع Vinaxuki القديم لتصبح "المالك الجديد" للمشروع.

وفي الوقت نفسه، ووفقًا للوثيقة رقم 3516/UBND-KTHT المؤرخة 14 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك، فإن أدنى ارتفاع لتسوية الأرض الخاضعة للرقابة هو +11.00 مترًا في منطقة الأرض الشمالية الغربية وأعلى ارتفاع هو +14.60 مترًا في جنوب شرق منطقة أرض بناء المشروع، بما يتفق مع البيانات الواردة في الرسم QH-06: خريطة اتجاه ارتفاع تسوية الأرض للتخطيط (الرسم المرفق بالقرار) التي وافقت عليها لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا في مايو 2023.

وفي الوقت نفسه، قال حي هاو لوك أيضًا إنه أثناء عملية التسوية، فإن كمية التربة التي تحتاج إلى نقلها لإنشاء موقع بناء للمصنع أثناء عملية البناء ستولد كمية زائدة من التربة والصخور التي تحتاج إلى نقل حوالي 5.5 مليون متر مكعب (بيانات محسوبة قدمها المستثمر ومستشار التصميم).

وفيما يتعلق بالتعامل مع التربة الزائدة، بحسب الوثيقة، أعربت اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك عن رأيها بأنه إذا تم نقل حجم التربة الزائدة والتخلص منها، فسوف يتسبب ذلك في إهدار الموارد المعدنية ولن يحل الصعوبة في توفير مواد ردم التربة للمشاريع الحالية في منطقة هاو لوك والمناطق المجاورة. من ناحية أخرى، ووفقًا للتخطيط لمنطقة هاو لوك الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، لا يوجد تخطيط لموقع مركزي للتخلص من النفايات الصخرية والتربة في منطقة هاو لوك.

النضال من أجل خطة "التعامل" مع 5.5 مليون متر مكعب من التربة الزائدة

لحل مشكلة الأراضي الزائدة عند تسوية الأرض لتنفيذ المشروع، وقعت شركة Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company العقد رقم 12/HDNT/2023 بتاريخ 12 أكتوبر 2023 مع شركة Manh Nguyen Tien Company Limited لتنفيذ حزمة التسوية وإعداد الموقع لمشروع مجموعة المصانع لتصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء في بلديتي داي لوك وتريو لوك، منطقة هاو لوك.

لذلك، في 13 أكتوبر 2023، قدمت شركة مانه نجوين تيان المحدودة طلبًا (مع المستندات المقدمة من خلال مركز خدمة الإدارة العامة) تطلب فيه الحصول على إذن لاستغلال ونقل حوالي 5،556،672 مترًا مكعبًا من تربة مكب النفايات، بسعة استغلال تزيد عن 2.77 مليون متر مكعب سنويًا، مع فترة استغلال مدتها سنتان من تاريخ الترخيص.

لكن مع وجود كمية كبيرة من الأراضي الفائضة تصل إلى 5.5 مليون متر مكعب واستغلال المعادن في منطقة المشروع، أصبحت سلطات ثانه هوا "مرتبكة"، واضطرت إلى طلب التعليمات من الوكالات العليا، وتحديداً طلب التعليمات من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة .

وبناءً على ذلك، واستنادًا إلى نتائج التفتيش وآراء القطاعات والوحدات ذات الصلة، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في ثانه هوا في 10 نوفمبر 2023 النشرة الرسمية رقم 10512/STNMT-TNKS تطلب من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة توجيه إجراءات ومكونات الملف لمنح ترخيص لاستغلال المعادن لمواد البناء الشائعة في مشاريع الاستثمار الإنشائي التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية من حيث المبدأ.

ومن المتوقع أن يبلغ الفائض من الأراضي أكثر من 5.5 مليون متر مكعب عند تنفيذ المشروع.

وفي الوقت نفسه، أصدرت الإدارة بعد بضعة أيام الوثيقة رقم 10670/STNMT-TNKS بتاريخ 15 نوفمبر 2023، والتي تعيد طلب الحصول على ترخيص لاستغلال المعادن الأرضية في منطقة المشروع العالمي بناءً على طلب شركة مانه نجوين تيان المحدودة، وذلك بسبب انتظار التعليمات من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

اعتبارًا من 27 نوفمبر 2023، أصدرت وزارة المعادن في فيتنام ردًا مكتوبًا يتضمن تعليمات بشأن إجراءات ومكونات الملف لمنح ترخيص لاستغلال المعادن لمواد البناء الشائعة في مشاريع الاستثمار الإنشائي التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية من حيث المبدأ.

بعد تلقي التعليمات من إدارة المعادن في فيتنام، أصدرت شركة مانه نجوين تيان المحدودة في 29 نوفمبر 2023 الوثيقة رقم 11/CV-NT لمواصلة طلب الحصول على ترخيص لاستغلال الأراضي لتسويتها في المنطقة المذكورة أعلاه.

ومع ذلك، وفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في ثانه هوا، نظرًا للكمية الكبيرة من الأراضي المطلوبة للترخيص، حوالي أكثر من 5.5 مليون متر مكعب، والتنفيذ في وقت قصير، والبيانات المتعلقة بارتفاع تسوية الأرض في وثائق التخطيط التفصيلي 1/500 وتصميم رسومات البناء غير متسقة، لذلك، في 11 ديسمبر 2023، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة الوثيقة رقم 11511/STNMT-TNKS تطلب من إدارة البناء واللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك مراجعة وتوضيح المحتوى المتعلق بارتفاع تسوية الأرض وحجم التربة الزائد الذي يجب نقله في المشروع المذكور أعلاه.

بعد شهر واحد، في 27 ديسمبر 2023، واصلت شركة Manh Nguyen Tien المحدودة الحصول على وثيقة رقم 2711/CV-NT التي تتضمن تقريرًا وطلبًا لاستغلال الأرض للتسوية ضمن مساحة 12.88 هكتارًا (هذه هي المنطقة المخطط لها لبناء منطقة التشغيل - الخدمة ومنطقة ورشة الإنتاج للمشروع) لمدة عام واحد.

لذلك، واستنادًا إلى آراء إدارة المعادن في فيتنام، وإدارة البناء، واللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك، والإدارات والوحدات ذات الصلة، ومقترح شركة مانه نجوين تيان المحدودة، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في 6 يناير 2024 الوثيقة رقم 152/STNMT-TNKS التي تقدم تقريرًا إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه التعامل مع المحتويات المذكورة أعلاه.

وفيما يتعلق بالمشروع، قال السيد نجوين ذا هونغ، رئيس إدارة الموارد المعدنية في مقاطعة ثانه هوا، في حديث سريع مع السيد نجوي دوا تين ، بعد ظهر يوم 7 يونيو، إن السلطات المختصة في مقاطعة ثانه هوا تواصل حاليا مراجعة وتوضيح القضايا المتعلقة بترخيص الاستغلال في المشروع. وفي الوقت نفسه، من المسلم به أن الإفراط في جمع النفايات قد يشكل مخاطر ومشاكل مثل التلوث البيئي، والضغط المروري على الطريق، فضلاً عن التأثير على العرض المحلي.

تم طرح مشروع السيارات لشركة Toan Cau Group Corporation برأس مال استثماري إجمالي يصل إلى ما يقرب من 7000 مليار دونج مقسم إلى مرحلتين بهدف تجميع وتصنيع السيارات ومن المتوقع أن يخلق حوالي 10000 فرصة عمل.

يقع مشروع تصنيع وتجميع السيارات وآلات البناء Toan Cau في بلديتي Dai Loc و Trieu Loc، على مقربة من الطريق السريع الوطني 1A الحيوي الذي يمر عبر مقاطعة Thanh Hoa. وفي الوقت نفسه، فهي تقع بجوار مناطق حضرية سريعة التوسع ذات احتياجات كبيرة لمكبات النفايات مثل هوانج هوا، وسام سون، ويتم الاستثمار في العديد من طرق المرور الرئيسية وبنائها.

والجدير بالذكر أنه على الرغم من كونها مستثمرة في مشروع سيارة طموح بقيمة آلاف المليارات من دونج، فإن شركة Global Audiovisual Entertainment JSC لم يكن لديها في السابق سوى القليل جدًا من المعلومات حول الأنشطة المتعلقة بصناعة السيارات، وكانت "غائبة" تقريبًا عند إجراء عمليات بحث أساسية على الفضاء الإلكتروني. ولذلك، يمكن اعتبار شركة Global Audiovisual Entertainment Corporation بمثابة "لغز" لهذا المشروع الطموح.

فيت فونج

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html