مزاد الأراضي في منطقة فوك تو: السعر يصل إلى 60 مليون دونج/م2، الفوز والبيع على الفور

في صباح يوم 29 أغسطس، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو ( هانوي ) مزادًا على 39 قطعة أرض في بلدية تراش مي لوك وبلدية تو لوك. منها 30 قطعة أرض في بلدية تراش ماي لوك بمساحة 96-148 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يبلغ 23 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل وديعة قدرها 450-700 مليون دونج/قطعة أرض.

وتبلغ مساحة القطع التسع المتبقية في بلدية ثو لوك حوالي 134 مترًا مربعًا / قطعة أرض، وسعر ابتدائي يبلغ 19.8 مليون دونج / متر مربع، وهو ما يعادل وديعة تبلغ حوالي 535 مليون دونج / قطعة أرض.

وفي نهاية المزاد، كان أعلى سعر فائز للقطعة هو 60 مليون دونج/م2، أي 2.6 مرة أعلى من السعر الابتدائي. يبلغ سعر أقل قطعة أرض 33.6 مليون دونج/م2، وهو أعلى بنسبة 60% من السعر الابتدائي. وتبلغ أسعار الفوز في القطع المتبقية ما بين 33.6 إلى 52.8 مليون دونج/م2.

وبعد المزاد مباشرة، أعلن بعض الفائزين عن كل قطعة للبيع بفارق مئات الملايين من الدونغ. على سبيل المثال، يتم بيع قطعة أرض بسعر رابح قدره 40.4 مليون دونج من قبل وسيط بفارق سعر قدره 500 مليون دونج.

متظاهرًا بأنه شخص محتاج، اتصل مراسل دان تري بسماسرة يُدعى دوآن. قال هذا الشخص أنه كان يبيع 5 قطع أرض لكنه باع 4 قطع بفارق 400 مليون دونج/قطعة أرض. بقي قطعة أرض واحدة فقط، إذا كنت مهتمًا، سيتم بيعها مقابل 400 مليون دونج فرق.

قام العديد من الأشخاص ببيع المزاد على الفور بسعر أعلى بعد الفوز بالمزاد (لقطة شاشة).

وفي حديثه لمراسل صحيفة دان تري، قال السيد نجوين آنه توان - مدير مركز تنمية صندوق أراضي منطقة فوك تو - إن المزاد شهد مشاركة أكثر من 600 طلب، بما في ذلك العديد من السكان المحليين. العرض الفائز الحالي أعلى من التقدير الأصلي للوحدة.

وفيما يتعلق بقضية قيام المستثمرين بالبيع بسعر أعلى مباشرة بعد المزاد، قال السيد توان إن المزاد عقد علناً وفقاً للقانون. المستثمر الفائز يبيع الفرق فورًا وفقًا لاحتياجاته الشخصية.

أعلنت شركة Lac Joint Stock Auction Company مؤخرًا عن عقد مزاد في 10 سبتمبر لـ 30 قطعة أرض في TT01 وTT03 وTT04 وTT06 وTT07 في منطقة Doc Tranh ببلدية Trach My Loc؛ 09 قطع أرض في منطقة TT08 دونج فونج، بلدية تو لوك؛ 11 قطعة أرض في منطقة هونج نام، بلدية شوان دينه، منطقة فوك ثو، المدينة. هانوي. ويبلغ العدد الإجمالي لقطع الأراضي التي سيتم طرحها في المزاد 50 قطعة.

على وجه التحديد، في منطقة Doc Tranh، تبلغ مساحة الأرض حوالي 96 - 148 مترًا مربعًا، والسعر الابتدائي لقطع الأراضي هو 23.4 مليون دونج/متر مربع. في منطقة دونج فونج، تتقلب مساحة الأرض حول 134 مترًا مربعًا، والسعر الابتدائي لقطع الأراضي هو 19.8 مليون دونج/متر مربع. في منطقة هونغ نام، تبلغ مساحة الأرض حوالي 99.3-196.8 مترًا مربعًا، والسعر الابتدائي لقطع الأراضي هو 25 مليون دونج/متر مربع.

في وقت سابق، في 10 أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة 60-85 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج/م2 إلى 12.5 مليون دونج/م2. وجذب المزاد 4600 عرضا، لكن 4201 عرضا مؤهلا فقط من 1545 شخصا.

ومن الجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، كان سعر قطعة الزاوية ذات أعلى سعر فائز حوالي 100.5 مليون دونج/م2، أي 8 مرات أعلى من السعر الابتدائي. عادة ما تكون أسعار الفوز في هذه القطع 63-80 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 5 إلى 6.4 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

في الآونة الأخيرة، في 19 أغسطس/آب، كان هناك مزاد لـ 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، قرية لونغ خوك، بلدية تيان ين، منطقة هوآي دوك (هانوي). 19 قطعة أرض معروضة للبيع بالمزاد تتراوح مساحتها بين 74-118 متر مربع. سعر المزاد الابتدائي هو 7.3 مليون/م2. تتراوح الودائع من 109 إلى 172 مليون دونج / قطعة أرض. وقد استقطب المزاد 700 طلبا.

بعد مزاد استمر لمدة 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة بنجاح. وكان أعلى سعر فائز يصل إلى 133.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 18 مرة أعلى من سعر البداية، في حين كان أقل سعر فائز أيضًا يصل إلى 91.3 مليون دونج/م2، أي 12.5 مرة أعلى من سعر البداية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm