فاز مزاد الأراضي في منطقة فوك تو بأعلى سعر وهو 60 مليون دونج/م2

في صباح يوم 29 أغسطس، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو ( هانوي ) بنجاح مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 30 قطعة أرض في منطقة دوك ترانه، بلدية تراش ماي لوك (فوك تو، هانوي) و 9 قطع أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك (فوك تو، هانوي).

وقال نجوي دوا تين ، إن سعر المزاد لقطع الأراضي الـ39 المذكورة أعلاه يتراوح من 24 مليون دونج/متر مربع إلى 60 مليون دونج/متر مربع.

وبناءً على ذلك، فإن كل قطعة أرض في منطقة دوك ترانه، بلدية تراش ماي لوك، تتراوح مساحتها بين 96 إلى ما يقرب من 149 مترًا مربعًا.

وبسعر ابتدائي يبلغ 23.4 مليون دونج/م2، فإن الوديعة المكافئة التي يتعين على المشاركين في المزاد دفعها ستكون من 450 مليون إلى ما يقرب من 700 مليون دونج/قطعة أرض.

مع 9 قطع أرض في منطقة دونج فونج، تتمتع بلدية تو لوك بمساحة كبيرة نسبيًا تبلغ حوالي 235 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي لهذه القطع هو 19.8 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل وديعة تبلغ حوالي 535 مليون دونج/قطعة أرض.

مزاد الأراضي في منطقة فوك تو.

وبالتالي، ومع سعر الفوز الذي يتراوح بين 24 مليون دونج/م2 إلى 60 مليون دونج/م2، فإن السعر الفائز النهائي يختلف فقط بمليون دونج أو أكثر عن السعر الأولي.

بأعلى سعر فائز قدره 60 مليون دونج/م2، دفع مستثمر واحد فقط السعر المذكور أعلاه لقطعة الأرض DG06 بمساحة 148.95 م2.

وتبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض المذكورة أعلاه 8.9 مليار دونج، أي 2.6 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

تم بيع قطع الأراضي في منطقة فوك ثو بالمزاد العلني في صباح يوم 29 أغسطس (الصورة: هوو ثانغ).

وبما أن المزاد عبارة عن مزاد اقتراع سري لكل قطعة أرض بصوت واحد فقط، فإن المشاركين في المزاد يميلون إلى تقديم عطاءات قريبة جدًا من السعر الابتدائي الذي قدمته منظمة المزاد.

وفي حديثه إلى نجوي دوا تين ، قال معظم المشاركين في المزاد إن مثل هذه المزادات تساعد في توفير الوقت وتجنب رفع الأسعار بشكل مبالغ فيه.

قبل المشاركة في المزاد، يقوم العملاء بمسح السوق بشكل نشط واختيار قطعة الأرض التي تناسب احتياجاتهم. ثم اذهب إلى المزاد لتقديم سعر يتناسب مع وضعك المالي وكذلك بناءً على تقييم إمكانيات الأرض في المنطقة.

في وقت سابق، في 10 أغسطس، كان سوق العقارات في هانوي ضجيجًا عندما أقيم مزاد على 68 قطعة أرض في بلدية ثانه كاو (منطقة ثانه أواي، هانوي) حيث قدم حوالي 1600 شخص 7000 مجموعة من الوثائق للمشاركة في المزاد.

وفي نهاية المزاد، حصلت قطعة الزاوية على أعلى سعر فائز بأكثر من 100.5 مليون دونج/م2. تتراوح أسعار معظم قطع الأراضي الفائزة بين 80 إلى 90 مليون دونج/م2، وأقل قطعة أرض فائزة هي 63.5 مليون دونج/م2.

وفي الآونة الأخيرة، تلقى مزاد 19 قطعة أرض في منطقة لونغ خوك، بلدية تيان ين (منطقة هوآي دوك، هانوي)، 1100 وثيقة مزايدة، ما استمر في تحريك السوق.

سيستمر هذا المزاد على 9 جولات، من الساعة 9:00 صباحًا يوم 19 أغسطس إلى الساعة 4:30 صباحًا يوم 20 أغسطس. وكان أعلى سعر للمزاد هو 133.3 مليون دونج/م2، مقارنة بسعر البداية البالغ 7.3 مليون دونج، حيث تم دفع هذه الأرض أكثر من 18 مرة من قبل المستثمر. كما أن القطعة الفائزة بأقل سعر في المزاد تصل قيمتها إلى 91.3 مليون دونج/م2.

هونغ نونغ - هوو ثانغ

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm