التعديل المحلي لتخطيط قطع الأراضي المدرسية في منطقة ثاتش بان، مقاطعة لونج بين

وبناءً على ذلك، فإن منطقة تعديل التخطيط تنتمي إلى جناح ثاتش بان، منطقة لونغ بين، ويحد الشمال الطريق الداخلي وقطعة الأرض السكنية الشاهقة، بينما تحد الجوانب المتبقية الطريق المخطط له. وتبلغ مساحة الدراسة المخصصة لإحداث التعديلات المحلية على المخطط التفصيلي حوالي 60.284 متراً مربعاً.

الهدف من التعديل هو تنفيذ التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية N10، مقياس 1/2000، على قطع الأراضي المحددة بـ G.6/TH وG.6/THCS وG.6/THPT المعتمدة من قبل السلطات المختصة. حل مشاكل إزالة الأراضي في مشروع منطقة ثاتش بان السكنية، واستغلال واستخدام صندوق الأراضي بشكل فعال، وتنفيذ الاستثمار في بناء المباني المدرسية قريبًا، وخدمة مجتمع منطقة لونغ بين بشكل خاص ومدينة هانوي بشكل عام. تكون بمثابة أساس قانوني لإقامة مشاريع الاستثمار الإنشائي وفق المخططات المعتمدة، وأساساً لهيئات الإدارة والسلطات المحلية لإدارة البناء وفقاً لأحكام القانون.

مبدأ التعديل: التعديل المحلي لقطع أراضي المدارس المحددة بـ TH و THCS و THPT في التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وتجميل وبناء منطقة سكنية جديدة في جناح Thach Ban بمساحة حوالي 60284 مترًا مربعًا (بما في ذلك وظائف الأرض للمدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية وطرق المرور B = 13.5 مترًا) من حيث الوظيفة (على وجه التحديد تعديل اتجاه طرق المرور B = 13.5 مترًا ، وتبديل موقع الأرض للمدارس الابتدائية والثانوية ، وإضافة مساحة خضراء للوحدات السكنية ، وتعديل مساحة قطع أراضي المدارس) ، ومؤشرات التخطيط المعماري وفقًا للسياسة المعتمدة من قبل السلطات المختصة ، وفقًا للتعديل المحلي لتخطيط التقسيم الحضري N10 ، مقياس 1/2000 في قطع الأراضي G.6 / TH و G.6 / THCS و G.6 / THPT المعتمدة ؛ صيانة شبكة البنية التحتية التقنية المحيطة وفقًا للتخطيط المعتمد، وتلبية المعايير المتعلقة بالبنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية التقنية للمنطقة وفقًا للوائح الفنية الوطنية ومعايير التصميم الحالية.

السماح بتعديل المحتويات المقابلة لقطع الأراضي للمدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية في التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وتجميل وبناء مناطق سكنية جديدة في منطقة ثاتش بان المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2865/QD-UBND بتاريخ 11 يونيو 2009.

الالتزام باللوائح الفنية الوطنية ومعايير التصميم الحالية. يتم الاحتفاظ بالمحتويات الأخرى التي لا تندرج ضمن نطاق التعديل المحلي دون تغيير وفقًا للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وبناء مناطق سكنية جديدة في جناح ثاتش بان الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2865/QD-UBND بتاريخ 11 يونيو 2009 والقرارات واللوائح الأخرى ذات الصلة للسلطات المختصة.

محتوى تعديل التخطيط المحلي: وفقًا للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وتجميل وبناء جديد للمنطقة السكنية في جناح ثاتش بان الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2865 / QD-UBND بتاريخ 11 يونيو 2009، فإن قطعة الأرض التي تحمل علامة TH (وظيفة المدرسة الابتدائية بمساحة أرض 19800 متر مربع، وكثافة بناء 18.2٪، ومتوسط ​​ارتفاع 2.1 طابق)، وقطعة الأرض التي تحمل علامة THCS (وظيفة المدرسة الثانوية بمساحة أرض 17100 متر مربع، وكثافة بناء 21.1٪، ومتوسط ​​ارتفاع 2.1 طابق) وقطعة الأرض التي تحمل علامة THPT (وظيفة المدرسة الثانوية بمساحة أرض 20930 متر مربع، وكثافة بناء 18.6٪، ومتوسط ​​ارتفاع 2.6 طابق) متجاورة ومتجاورة مع بعضها البعض عبر طريق التخطيط الذي يبلغ طوله 13.5 مترًا. الآن قم بتبديل موقع المدرسة الابتدائية والمدرسة الثانوية؛ ضبط مقياس وحدود ومعايير التخطيط المعماري لقطع الأراضي المخصصة لبناء المدارس؛ تعديل جزء من مساحة أرض المدرسة، وطريق المرور بمقطع عرضي 13.5 متر إلى أرض خضراء سكنية، وطريق مروري، وتعديل اتجاه مقطع الطريق 13.5 متر عبر قطع أراضي المدرسة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب بمنطقة لونغ بيان برئاسة والتنسيق مع مؤسسة الاستثمار في الإسكان والتنمية الحضرية - وزارة الدفاع الوطني ودائرة التخطيط والعمارة لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html