Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ينبغي لشركات العقارات أن تفكر في بيع الأصول لسداد الديون.

Người Lao ĐộngNgười Lao Động20/11/2023

[إعلان_1]

في عام ٢٠٢٢، أعادت شركات العقارات شراء سندات بقيمة حوالي ٢١٩,٠٠٠ مليار دونج. وفي الأشهر العشرة الأولى من هذا العام، أعادت الشركات شراء حوالي ١٥٣,٨٠٠ مليار دونج، بينما بلغ إجمالي قيمة السندات المستحقة في قطاع العقارات خلال الشهرين الأخيرين من عامي ٢٠٢٣ و٢٠٢٤ ١٥,٦٠٠ مليار دونج و١٢١,١٠٠ مليار دونج على التوالي.

تتزايد قائمة الشركات المتأخرة عن سداد ديونها المتعلقة بالسندات يومًا بعد يوم، لا سيما في قطاع العقارات. ووفقًا لبورصة هانوي (HNX)، بلغ عدد الشركات المتأخرة عن سداد فوائد أو أصول السندات حتى 3 أكتوبر/تشرين الأول حوالي 69 شركة، بإجمالي ديون مستحقة يبلغ حوالي 176,100 مليار دونج، وهو ما يمثل حوالي 17.8% من إجمالي ديون السندات في السوق.

Doanh nghiệp bất động sản nên cân nhắc việc bán tài sản trả nợ - Ảnh 1.

في ظل ضغوط استحقاق السندات، ولتوفير الوقت لإعادة هيكلة التدفقات النقدية وتحسين القدرة على سداد الديون، يُعدّ التفاوض على تمديد المهلة الخيار الأول لشركات العقارات في ظل صعوبة الحصول على رأس المال الائتماني، حيث لم يتعافَ سوق العقارات تمامًا. ومع ذلك، لا تزال هناك صعوبات، إذ إن تمديد مهلة سداد الديون يُساعد الشركات على استقرار الإنتاج والأعمال وإعادة هيكلة الديون للتعافي. باختصار، الأمر أشبه بنقل الدين من فترة إلى أخرى.

لذلك، لتجنب خطر الإفلاس، ترى VARS أن على الشركات استغلال هذه الفترة لإعادة هيكلة ديونها. وفي الوقت نفسه، ينبغي النظر في بيع الأصول، بل وحتى قبول نقطة التعادل أو الخسائر، لتوفير تدفق نقدي لسداد الديون وإكمال المشاريع القابلة للتصفية فور طرحها في السوق. كما تُعدّ هذه الفترة "فترة هدوء" تتيح للمستثمرين فرصةً للتوقف ومراجعة الظروف، مما يوفر توجهًا أكثر استدامةً وفعاليةً للمشاركة.


[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-bat-dong-san-nen-can-nhac-viec-ban-tai-san-tra-no-20231120212034676.htm

تعليق (0)

No data
No data

نفس الموضوع

نفس الفئة

لا تزال الزهور "الغنية" التي تكلف مليون دونج لكل منها تحظى بشعبية كبيرة في 20 أكتوبر
الأفلام الفيتنامية والرحلة إلى جوائز الأوسكار
يذهب الشباب إلى الشمال الغربي للتحقق خلال موسم الأرز الأكثر جمالًا في العام
في موسم صيد عشبة القصب في بينه ليو

نفس المؤلف

إرث

شكل

عمل

يجني صيادو كوانج نجاي ملايين الدونغ يوميًا بعد الفوز بالجائزة الكبرى في صيد الروبيان

الأحداث الجارية

النظام السياسي

محلي

منتج