بلغ رصيد الائتمان العقاري المستحق في مدينة هوشي منه حوالي 925 مليار دونج في 9 أشهر

[إعلان 1]

مكتب البريد العام 13 نوفمبر 2023 11:10

سجل الائتمان العقاري للأغراض التجارية في مدينة هوشي منه نموًا قويًا في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، في حين انخفض الائتمان العقاري للأغراض الاستهلاكية والاستخدام الشخصي.

[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/تضمين]

قال السيد نجوين دوك لينه، نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي، فرع مدينة هوشي منه، في 13 نوفمبر/تشرين الثاني، إن أحدث البيانات المحدثة حتى نهاية سبتمبر/أيلول 2023، تشير إلى أن الائتمان العقاري المستحق في مدينة هوشي منه بلغ حوالي 925 ألف مليار دونج، بزيادة قدرها 1.9% مقارنة بنهاية عام 2022.

على وجه التحديد، لا يزال الائتمان العقاري لأغراض الأعمال يحافظ على معدل نمو مرتفع، حيث بلغ 277,000 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، بزيادة قدرها 7.5% مقارنة بنهاية عام 2022. ومن بينها، ارتفعت القروض القائمة لتطوير البنية التحتية للمجمعات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات بنسبة 10.5%؛ وارتفعت القروض العقارية للمكاتب والمباني الشاهقة بنسبة 7%؛ وارتفعت القروض المقدمة لأنشطة العقارات الأخرى بأكثر من 20%.

بلغ إجمالي القروض العقارية المستحقة لأغراض الاستهلاك والاستخدام الذاتي (بما في ذلك شراء ونقل وتأجير حقوق استخدام الأراضي لبناء المساكن وأعمال البناء للسكن أو الاستخدام الذاتي؛ قروض الإسكان الاجتماعي؛ بناء وتجديد وشراء وتأجير وشراء التأجير للسكن) 648 ألفًا، وهو ما يمثل 70% من إجمالي ديون العقارات المستحقة، بانخفاض 0.3% مقارنة بنهاية عام 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

ارتفع الائتمان العقاري في مدينة هوشي منه للقروض التجارية في الأشهر التسعة الأولى من العام

وبحسب السيد لينه، على الرغم من أن معدل نمو الائتمان في مدينة هوشي منه أقل من معدل نمو الائتمان العام، فإن حجم الائتمان العقاري المستحق لم يتغير كثيراً، حيث لا يزال الائتمان العقاري يمثل 28% من إجمالي الائتمان المستحق في المنطقة.

وقال السيد لينه "إن النمو المنخفض في الائتمان العقاري يرجع بشكل رئيسي إلى انخفاض الطلب على الائتمان، وخاصة انخفاض الطلب على السكن، مما يؤثر على الائتمان العقاري للأغراض الاستهلاكية والاستخدام الشخصي".

قال السيد لينه أيضًا إنه، بالإضافة إلى مواصلة تنظيم وتنفيذ سياسة نقدية وائتمانية فعّالة تُلبّي احتياجات الاقتصاد الرأسمالية على النحو الأمثل، من الضروري التركيز على تحفيز الاستهلاك والاستثمار، وبالتالي تحفيز النمو. إلى جانب ذلك، هناك حلول متزامنة في مجالات القانون والبناء والتمويل والإصلاح الإداري، لدعم نمو سوق العقارات وتطوره في الفترة المقبلة.

وفي الوقت نفسه، فيما يتعلق بالائتمان العقاري في الصناعة بأكملها، في المؤتمر عبر الإنترنت لنشر برقية رئيس الوزراء والحكومة 993/2023 بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول بحزم لتطوير سوق العقارات الذي نظمه بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء صباح يوم 13 نوفمبر، قالت السيدة ها ثو جيانج، مديرة إدارة الائتمان للقطاعات الاقتصادية (SBV) أيضًا أنه بحلول 30 سبتمبر 2023، بلغ إجمالي الرصيد الائتماني المستحق لقطاع العقارات للمؤسسات الائتمانية (CIs) 2.74 مليون مليار دونج، بزيادة قدرها 6.04٪ مقارنة بنهاية عام 2022، وهو ما يمثل 21.46٪ من إجمالي الرصيد الائتماني المستحق للاقتصاد. ومن بينها، شكل الائتمان العقاري الذي يركز على أغراض الاستهلاك والاستخدام الذاتي 64٪ وشكل الرصيد الائتماني المستحق لأنشطة الأعمال العقارية 36٪ من الرصيد الائتماني المستحق في قطاع العقارات.

وفقاً للسيدة جيانغ، شهد ائتمان الأعمال العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام معدل نمو أعلى من معدل نمو الائتمان العام والفترة نفسها من العام الماضي. وأكدت السيدة جيانغ: "يُظهر هذا أن الحلول والجهود التي تبذلها الحكومة والقطاع المصرفي والوزارات والفروع والمحليات في تذليل الصعوبات والعقبات أمام سوق العقارات تُؤتي ثمارها تدريجياً. إضافةً إلى ذلك، تُقدم مؤسسات الائتمان قروضاً نشطة وفقاً لبرامج الإسكان الحكومية وبرنامج رئيس الوزراء ".

[إعلان 2]
مصدر