إزالة عوائق تطهير الأراضي وتسريع صرف رأس المال في المشاريع

يعد مشروع الطريق المركزي لمدينة بين هوا (الآن في منطقة تران بين) أحد المشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل في تسوية الأراضي، مما يؤثر على تقدم البناء.

مشروع الطريق المركزي لمدينة بين هوا (الواقع حاليًا في حي تران بين) هو أحد المشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل في تسوية الأراضي، مما يؤثر سلبًا على سير العمل. الصورة: ب. تونغ

أكثر من 130 مشروعًا لا تزال تعاني من مشاكل الأراضي

في أوائل عام ٢٠٢٥، بدأ العمل في مشروع بناء الطريق الإقليمي ٢٥C من الطريق السريع الوطني ٥١ إلى الطريق الإقليمي ١٩ في منطقتي لونغ ثانه ونون تراش القديمتين (الواقعتين حاليًا في بلديتي فوك آن وداي فوك بمقاطعة دونغ ناي). يبلغ طول المشروع الإجمالي حوالي كيلومترين، ويهدف إلى استكمال الطريق الإقليمي ٢٥C بالكامل من الطريق السريع الوطني ٥١ إلى شارع نجوين هو كانه. يُعد هذا المشروع أحد المشاريع الرئيسية للمقاطعة، ويشكل محورًا يربط مطار لونغ ثانه الدولي (المطار) بطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، الطريق الدائري ٣ - مدينة هو تشي منه، لتلبية احتياجات النقل لهذا المطار عند بدء تشغيله.

مع ذلك، حتى الآن، وبعد مرور أكثر من سبعة أشهر على بدء العمل، لا يزال تنفيذ المشروع المذكور يواجه صعوبات جمة بسبب محدودية مساحة الأرض المُسلَّمة. ووفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي الإقليمي، لم يُسلِّم مركز تطوير صندوق أراضي فرع نون تراش سوى جزءًا مؤقتًا من أرض معبد فوك لونغ. ومع ذلك، نظرًا لصغر مساحة الأرض المُسلَّمة مؤقتًا، لا يستطيع المقاول بدء البناء بعد.

لتعزيز أعمال تطهير المواقع وتسريع صرف رأس مال الاستثمار العام في الفترة المقبلة، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية من الإدارات والفروع والمحليات والمستثمرين التركيز على تسريع تقدم تطهير المواقع وتقدم البناء وإزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالأرض والموارد.

وفقًا للسيد نجوين لينه، نائب مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي، اقترحت الوحدة لهذا المشروع مركز تطوير صندوق الأراضي وفرع نون تراش وفرع لونغ ثانه لتسليم الموقع بالكامل في سبتمبر 2025 لتنفيذ البناء في الموقع.

لا يقتصر الأمر على مشروع إنشاء الطريق الإقليمي 25C، بل تشهد المقاطعة سلسلة من المشاريع الأخرى التي لا تزال عالقة في مرحلة إخلاء المواقع، مما يؤثر على أعمال البناء وصرف رأس مال الاستثمار العام. ووفقًا لإحصاءات اللجنة الشعبية للمقاطعة، يوجد حاليًا أكثر من 130 مشروعًا في المقاطعة عالقًا في مرحلة إخلاء المواقع. من بين هذه المشاريع، 75 مشروعًا في مقاطعة دونغ ناي سابقًا، و63 مشروعًا في مقاطعة بينه فوك سابقًا.

تنفيذ الحلول لإزالة العقبات

قيّم عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، هو فان ها، الوضع قائلاً: حتى نهاية يوليو 2025، لا يزال معدل صرف رأس مال الاستثمار العام في المقاطعة منخفضًا. وتحديدًا، في يوليو 2025، بلغ رأس مال الاستثمار العام المصروف في المقاطعة حوالي 200 مليار دونج فقط.

وباستعراض الأسباب التي تؤثر على تقدم صرف رأس المال الاستثماري العام في المحافظة يتبين أن المشكلة الأكبر لا تزال تكمن في التعويضات وتطهير المواقع لخدمة بناء المشاريع.

وفي التقرير المرسل إلى وزارة المالية وخزانة الدولة بشأن تنفيذ خطة دفع رأس مال الاستثمار العام لعام 2025 حتى 31 يوليو 2025، والمقدر تنفيذها بحلول 31 أغسطس 2025، ذكرت اللجنة الشعبية الإقليمية: إن التغيير في اللوائح المتعلقة بالمسؤوليات والصلاحيات وعمليات إدارة المشاريع على المستوى المحلي بسبب عدم الحفاظ على مستوى المنطقة والوكالات الوظيفية الجديدة بعد الترتيب والاندماج هو أيضًا السبب في أن تقييم تقارير دراسة الجدوى وتقييم التصاميم الأساسية وتقييم تصاميم البناء ... يجب أن يستغرق وقتًا أطول للمعالجة، مما يؤثر على أعمال تطهير الموقع للمشاريع حيث تكون وحدات مستوى المنطقة هي المنظمات الرئيسية التي تنفذ أعمال تطهير الموقع.

وبناء على الواقع المذكور أعلاه، ولإزالة الصعوبات والعقبات في أعمال تطهير المواقع للمشاريع، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية في 8 أغسطس 2025 قرارات بإنشاء مجموعتين عاملتين لحل الصعوبات والعقبات في التعويض والدعم وإعادة التوطين للمشاريع بموجب خطة الاستثمار العام 2025 في المقاطعة.

وفقًا لنائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، هو فان ها، عند تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، تم تفويض العديد من إجراءات التعويضات وتطهير المواقع إلى المحليات. لذلك، ولتسريع أعمال تطهير مواقع المشاريع، طلبت المقاطعة من فروع مركز تنمية صندوق الأراضي في المقاطعة والأحياء والبلديات إرسال موظفين لحضور دورات شهادة تقييم الأراضي لخدمة أعمال تقييم الأراضي المحددة عند تنفيذ عملية التعويضات وتطهير المواقع للمشاريع.

فام تونغ

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/