إزالة عوائق تطهير الأراضي وتسريع صرف رأس المال في المشاريع

يُعد مشروع طريق المحور المركزي لمدينة بين هوا (الذي يقع الآن في حي تران بين) أحد المشاريع التي تواجه صعوبات وعقبات تتعلق بالاستحواذ على الأراضي، مما يؤثر على تقدم أعمال البناء.

يُعد مشروع طريق المحور المركزي لمدينة بين هوا (الذي يقع حاليًا في حي تران بين) أحد المشاريع التي تواجه صعوبات وعقبات تتعلق بالاستحواذ على الأراضي، مما يؤثر على سير أعمال البناء. الصورة: ب. تونغ

لا تزال أكثر من 130 مشروعاً تواجه مشاكل في الاستحواذ على الأراضي.

في أوائل عام 2025، بدأت أعمال إنشاء الطريق الإقليمي 25C، وهو جزء يمتد من الطريق الوطني السريع 51 إلى الطريق الإقليمي 19 في منطقتي لونغ ثانه ونون تراش السابقتين (الآن بلديتي فوك آن وداي فوك، في مقاطعة دونغ ناي). يبلغ طول المشروع الإجمالي حوالي كيلومترين، ويهدف إلى استكمال الطريق الإقليمي 25C بالكامل من الطريق الوطني السريع 51 إلى طريق نغوين هو كانه. يُعد هذا المشروع أحد المشاريع الرئيسية في المقاطعة لإنشاء محور ربط بين مطار لونغ ثانه الدولي وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع والطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه ، ما يلبي احتياجات النقل للمطار فور تشغيله.

مع ذلك، وحتى الآن، وبعد مرور أكثر من سبعة أشهر على حفل وضع حجر الأساس، لا يزال تنفيذ المشروع المذكور يواجه صعوبات جمة بسبب المساحة المحدودة للغاية من الأرض التي تم تسليمها. ووفقًا لمجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبناء الإقليمي، لم يسلم فرع نهون تراش التابع لمركز تنمية صندوق الأراضي سوى جزء مؤقت من الأرض في منطقة معبد فوك لونغ. إلا أن هذه المساحة لا تزال صغيرة جدًا بحيث لا تسمح للمقاول ببدء أعمال البناء.

بهدف تعزيز إزالة الأراضي وتسريع صرف أموال الاستثمار العام في الفترة المقبلة، طلبت اللجنة الشعبية للمقاطعة من الإدارات والمحليات والمستثمرين التركيز على تسريع إزالة الأراضي وتقدم البناء، وحل الصعوبات والعقبات المتعلقة بالأراضي والموارد.

وبحسب السيد نغوين لينه، نائب مدير مجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبناء الإقليمي، فقد طلبت الوحدة من فروع مركز تنمية صندوق الأراضي في نهون تراش ولونغ ثانه تسليم الموقع بأكمله بحلول سبتمبر 2025 للسماح بالبناء في الموقع.

لا يقتصر الأمر على مشروع إنشاء الطريق الإقليمي 25C، بل تواجه العديد من المشاريع الأخرى في المقاطعة مشاكل في الاستحواذ على الأراضي، مما يؤثر على أعمال البناء وصرف أموال الاستثمار العامة. وبحسب إحصاءات اللجنة الشعبية للمقاطعة، يوجد حاليًا أكثر من 130 مشروعًا في المقاطعة تواجه مشاكل في الاستحواذ على الأراضي. من بين هذه المشاريع، يقع 75 مشروعًا في مقاطعة دونغ ناي السابقة، و63 مشروعًا في مقاطعة بينه فوك السابقة.

تنفيذ الحلول للتغلب على العقبات.

أفاد هو فان ها، عضو لجنة الحزب في المقاطعة ونائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، بأن معدل صرف رأس المال الاستثماري العام في المقاطعة ظل منخفضًا حتى نهاية يوليو 2025. وبالتحديد، لم يتجاوز رأس المال الاستثماري العام المصروف في المقاطعة 200 مليار دونغ فيتنامي في يوليو 2025.

أظهرت مراجعة العوامل المؤثرة على صرف أموال الاستثمار العامة في المقاطعة أن العقبة الأكبر لا تزال تتمثل في عملية التعويض وإزالة الأراضي اللازمة لبناء المشروع.

في تقرير قُدِّم إلى وزارة المالية وخزانة الدولة بشأن تنفيذ مدفوعات رأس المال الاستثماري العام لخطة 2025 حتى 31 يوليو 2025، والتنفيذ المُقدَّر حتى 31 أغسطس 2025، أشارت اللجنة الشعبية للمحافظة إلى ما يلي: إن التغييرات في اللوائح المتعلقة بالمسؤوليات والصلاحيات وإجراءات إدارة المشاريع على المستوى المحلي، نتيجةً لتوقف عمل الوكالات على مستوى المقاطعات وظهور وكالات وظيفية جديدة بعد إعادة التنظيم والدمج، هي أيضاً من أسباب ضرورة تمديد فترة تقييم دراسات الجدوى والتصاميم الأساسية وتصاميم البناء، مما يؤثر على إزالة الأراضي للمشاريع التي تكون فيها وحدات مستوى المقاطعات هي المنظمات الرئيسية التي تنفذ إزالة الأراضي.

وبناءً على الوضع المذكور أعلاه، ومن أجل حل الصعوبات والعقبات في إزالة الأراضي للمشاريع، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة في 8 أغسطس 2025 قرارات بإنشاء مجموعتي عمل لحل الصعوبات والعقبات في التعويض والدعم وإعادة التوطين للمشاريع في إطار خطة الاستثمار العام لعام 2025 في المقاطعة.

بحسب نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، هو فان ها، عند تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، تمّ تفويض العديد من إجراءات التعويض وإزالة الأراضي إلى السلطات المحلية. ولذلك، ولتسريع عملية إزالة الأراضي للمشاريع، طلبت المقاطعة من فروع مركز تنمية صندوق الأراضي فيها، ومن الأحياء والبلديات، إرسال مسؤولين لحضور دورات اعتماد تقييم الأراضي، وذلك لخدمة أعمال تقييم الأراضي المحددة عند تنفيذ عملية التعويض وإزالة الأراضي للمشاريع.

فام تونغ

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/