أرسلت شركة MHL للاستثمار المساهمة (MHL) للتو وثيقة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية ، ووفد الجمعية الوطنية لمدينة هو تشي منه، وجمعية العقارات في مدينة هو تشي منه لإزالة الصعوبات في تحديد الوقت اللازم لحساب رسوم استخدام الأراضي لقطعة الأرض في 448 شارع نجوين تات ثانه، حي شوم تشيو.
وبناءً على ذلك، أفادت شركة MHL بأنها وقّعت عقد BT في 1 نوفمبر/تشرين الثاني 2016، وحصلت على المبلغ من صندوق الأراضي الكائن في 448 شارع نجوين تات ثانه. وقد اكتمل مشروع BT وسُلّم في فبراير/شباط 2018.
تعتقد شركة MHL أن الوقت المناسب لتحديد سعر الأرض هو عام 2016 (عند توقيع عقد BT)
بالإضافة إلى ذلك، ترى MHL أن تحديد أسعار الأراضي وفقًا للمرسوم 256/2025 غير مناسب لأن عقد BT تم توقيعه واستكماله قبل تاريخ نفاذ المرسوم، وفي الوقت نفسه، من الضروري الامتثال لمبدأ عدم الرجعية (المطبق وفقًا للمرسوم 15/2015 والقرار 23/2025/QD-TTg).
توصي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتحديد حساب رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي عند توقيع عقد BT؛
تقع قطعة الأرض رقم 448 في شارع نجوين تات ثانه، وهي موقع مشروع "سايغون فيوتشر" (المعروف أيضًا باسم "سايغون لايت هاوس")، وهو مجمع سكني شاهق الارتفاع وخدمات تجارية راقية من تطوير شركة إم إتش إل (عضو في مجموعة آي إم جي). يتكون المشروع من 38 طابقًا فوق الأرض و4 أقبية، بمساحة أرض تبلغ 2425 مترًا مربعًا ، ومساحة بناء إجمالية تبلغ 42,000 متر مربع .
المصدر: https://nld.com.vn/kien-nghi-xac-dinh-lai-thoi-diem-tinh-tien-su-dung-dat-khu-dat-448-nguyen-tat-thanh-tp-hcm-196251013164836577.htm
تعليق (0)