يطلب لام دونغ من الفائز في المزاد "الضخم" لمطعم ثوي تا أن يدفع المال

[إعلان_1]

في 11 نوفمبر، قال مركز خدمات مزادات العقارات في مقاطعة لام دونغ إنه بعد موافقة اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ على نتائج المزاد (القرار رقم 2194/QD-UBND بتاريخ 8 نوفمبر 2023) لتأجير الأصول على الأرض وتأجير الأرض (مدة 10 سنوات، دفعة واحدة) لمطعم ثوي تا (الحي 1، مدينة دا لات)، أرسل المركز على الفور إشعارًا إلى الفائز بالمزاد يطلب منه الدفع (أكثر من 151 مليار دونغ فيتنامي) لتنفيذ الإجراءات التالية.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 1. — مطعم ثوي تا على بحيرة شوان هوونغ الخلابة

كما ذكرت صحيفة ثانه نين سابقًا، في 30 أكتوبر، نظم مركز خدمات مزادات العقارات في مقاطعة لام دونغ مزادًا لتأجير أرض وعقار قائم عليها مطعم ثوي تا. شهد المزاد منافسة حامية، وبعد ساعتين تقريبًا و63 جولة مزايدة، فاز السيد دوان هاي ها (من منطقة تي دي بي فيين 1، كو نهوي 2، باك تو ليم، هانوي ) في النهاية بسعر "ضخم" بلغ 15.15 مليار دونغ فيتنامي سنويًا.

يقال إن السيد ها فاز بسعر "ضخم"، لأن السعر المبدئي كان يزيد قليلاً عن 3040 مليار دونغ فيتنامي سنويًا، لكن السعر الفائز كان أعلى بخمس مرات تقريبًا من السعر المبدئي.

تبلغ المساحة الإجمالية لمطعم ثوي تا ^{3876 مترًا مربعًا} ، منها ^{383.3 مترًا مربعًا} مساحة المبنى المسقوف، و ^{893.1 مترًا مربعًا} مساحة أحواض الزهور، و ^{2599.6 مترًا مربعًا} المساحة المتبقية للحرم الجامعي والفناء. يتميز هذا الموقع بموقعه الاستراتيجي في مدينة دا لات، حيث يقع مباشرةً على الجزيرة العائمة في بحيرة شوان هونغ ذات المناظر الطبيعية الخلابة، مقابل ملعب دوي كو للغولف، وعلى بُعد بضع مئات من الأمتار فقط من ساحة لام فيين، وحديقة يرسين، وحديقة شوان هونغ، وحديقة آنه سانغ، وسوق دا لات.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 2. — يُعد مطعم ثوي تا أحد أفضل المواقع في دالات.

على الرغم من أنها "أرض ذهبية" في مثل هذا الموقع المتميز، ولأن هذا المنزل وهذه الأرض جزء من منطقة شوان هوونغ ليك ذات المناظر الطبيعية الخلابة، فإنها مؤجرة في حالتها الأصلية، ولا يوجد توسيع، ولا بناء جديد، ولا بناء إضافي (باستثناء حالات التعديل المحلي للتصميم الحضري).

في الوقت نفسه، يجب إصلاح وتجديد المساحة الداخلية ولون المبنى المقترح فقط، مع الحفاظ على اللون الأبيض للهيكل الخارجي، وترميم الأبواب الخشبية، وعدم تغيير شكل الهيكل الخارجي للمنزل. في حال وجود أي مخاوف تتعلق بالسلامة نتيجة لتدهور حالة المبنى، قبل إجراء أي إصلاحات أو تجديدات كبيرة تؤثر على الهيكل الحامل، يجب الحصول على موافقة خطية من المؤجر ورخصة بناء من دائرة الإنشاءات.

وفقًا لخطة المزاد المقترحة، يجب على المزايد إيداع مبلغ يعادل 20% من القيمة الابتدائية لإيجار سنة واحدة (أي ما يزيد عن 608 ملايين دونغ فيتنامي). بعد الفوز بالمزاد، يجب دفع المبلغ المتبقي خلال 15 يومًا من تاريخ موافقة اللجنة الشعبية للمقاطعة على نتائج المزاد. في حال تأخر سداد الإيجار لأكثر من 15 يومًا، تُفرض غرامة لعدم الالتزام بالدفع، وإذا تجاوز التأخير 90 يومًا، يحق للجنة الشعبية لمدينة دا لات تقديم طلب إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ لإلغاء قرار الاعتراف بنتائج المزاد، وفي هذه الحالة، يخسر الفائز بالمزاد مبلغ الإيداع، ويتعين عليه دفع الإيجار وفوائد التأخير وفقًا لعدد الأيام الفعلية من تاريخ موافقة اللجنة الشعبية للمقاطعة على نتائج المزاد وحتى تاريخ إلغاء النتائج.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 3. — فاز السيد ها بالمزاد لاستئجار مطعم ثوي تا بسعر "ضخم".

في نفس اليوم (11 نوفمبر)، أعلنت اللجنة الشعبية لمدينة دا لات أنها كلفت إدارة المالية والتخطيط بالإشراف والتنسيق مع مركز إدارة الإسكان في دا لات، ومركز خدمات مزادات العقارات في مقاطعة لام دونغ، والوحدات ذات الصلة، بناءً على قرار الموافقة على نتائج المزاد الصادر عن اللجنة الشعبية للمقاطعة، وذلك لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية لمدينة دا لات لصياغة عقد استئجار الأصول في مطعم ثوي تا والاتصال بالسيد دوان هاي ها لتوقيعه، وذلك لضمان الالتزام بالوقت واللوائح (تمت صياغة المحتوى بناءً على خطة المزاد التي وافقت عليها اللجنة الشعبية للمدينة).

نظرة سريعة في تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً يوم 11 نوفمبر: أخبار بانوراما

رابط المصدر