وينصح الخبراء الأمهات العازبات بتأسيس صندوق احتياطي وتوفير المال، والتفكير في العقارات والأسهم، ودراسة الأعمال بعناية.
أنا امرأة، موظفة مكتبية براتب شهري يقارب ٢٠ مليون دونج. وأقوم بتربية طفل صغير بمفردي، ولديّ مدخرات تزيد عن ٥٠٠ مليون دونج.
ليس لديّ خبرة في مجال الأعمال، لكنني أرغب بشدة في الاستثمار أو ممارسة الأعمال التجارية لزيادة دخلي الشهري. لا أعرف من أين أبدأ بشراء الأراضي، فقد شاركت في أسواق الأسهم لكنني فشلت، بل تكبدت خسائر.
أعشق الزهور، ولطالما حلمت بامتلاك محل زهور خاص بي. لكن عملي المكتبي يستهلك كل وقتي، وليس لديّ خبرة في مجال الأعمال. أشعر بالحيرة، وأتمنى الحصول على نصيحة من خبير.
فنثوثوي
شراء وبيع الأسهم في بورصة المنطقة الأولى (مدينة هو تشي منه)، مارس 2021. تصوير: كوينه تران
مستشار:
ليس أنت وحدك، بل يُشكّل هذا مصدر قلق كبير لكثير من موظفي المكاتب أو من لديهم مصدر دخل ثابت. يُكافح معظمهم لإيجاد طريقة للاستثمار وممارسة الأعمال لتنمية أصولهم بشكل أفضل.
في حالة عائلتك، عندما يكون مصدر دخلها واحدًا فقط، يجب مراعاة الحاجة إلى استثمار آمن ونمو مستقر. ومع ذلك، قبل التفكير في الاستثمار، عليك أن تمتلك أساليب لإدارة المخاطر.
أولاً، اشترِ تأمينًا على الحياة ومنتجات إضافية. بصفتك معيل الأسرة، فإنك بإعداد عقد تأمين على الحياة تُحمّل شركة التأمين مسؤولية فقدان كل أو جزء من دخلك في حالة الوفاة أو العجز أو المرض الخطير. قسط التأمين الذي يتراوح بين 5% و8% من دخلك سنويًا مناسب، لضمان شعورك بمزيد من الأمان في الحياة وتجنب الضغط عليك لدفع أقساط مرتفعة.
ثانيًا، أنشئ صندوقًا للطوارئ. بمتوسط دخل شهري قدره ٢٠ مليون دونج، ولديك طفل معال واحد، عليك تخصيص ما يلي: ادّخر ما لا يقل عن ١٠-٢٠٪ من دخلك، أي ما يُقدّر بثلاثة ملايين دونج شهريًا؛ مصاريف ترفيهية بنسبة ١٠٪ من دخلك، أي ما يعادل مليوني دونج شهريًا؛ مصاريف أساسية، بما في ذلك أقساط التأمين، حوالي ١٥ مليون دونج شهريًا.
من رصيدك الحالي البالغ 500 مليون دونج، يمكنك اقتطاع 50 مليونًا لتكوين احتياطي. يُنصح بتقسيمه إلى مبالغ صغيرة وادخاره شهريًا. عند الضرورة، سيكون لديك احتياطي للإنفاق في حالات الطوارئ.
فيما يتعلق بالاستثمار ، يجب أن تضمن محفظتك الاستثمارية العوامل التالية: تنويع منتجات الاستثمار، وبالتالي تحسين أداء الربح؛ ضمان السيولة، عندما يكون ذلك ضروريا، يمكن تحويل الاستثمار إلى نقد مع ضمان القيمة الكاملة؛ وجود خطة لإدارة المخاطر.
قبل اختيار منتج استثماري، عليك مراعاة أهدافك قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل. بالنسبة للأهداف قصيرة الأجل التي تحتاج إلى إنفاقها مستقبلًا، عليك الاستثمار بأمان، مثل الادخار بفوائد جيدة في البنوك. يجب تحديد رأس مال الاستثمار طويل الأجل بوضوح، وتجنب تصفية الأصول قبل الموعد المتوقع، لأن انخفاض قيمتها لن يحقق أداءً استثماريًا فعالًا.
يمكنك الإشارة إلى منتجين استثماريين طويلي الأجل بما في ذلك العقارات والأسهم.
فيما يتعلق بالعقارات ، يُنصح بتخصيص بعض رأس المال للاستثمار فيها، لأنها غالبًا ما تكون ذات قيمة جيدة، شريطة الشراء بالسعر المناسب. يُعدّ التقييم واختيار المنطقة المناسبة ذات إمكانات النمو أمرًا بالغ الأهمية. يُنصح بالاستعانة بخدمات استشارية موثوقة للحصول على نصائح قيّمة.
تتميز المناطق الضواحي أو قرب المدن الكبرى دائمًا بعقارات بأسعار منخفضة، تناسب رأس المال الحالي وإمكانات نمو ربحية جيدة. يمكنك الاطلاع على مناطق في دونغ ناي، وبينه دونغ، وداك لاك، وكام رانه، وفو ين ، ومي دوك، ودونغ آنه، حيث تقل قيمة العقارات عن 300 مليون دونغ فيتنامي.
مع فائض شهري ثابت قدره 3 ملايين دونج، يُمكنك التفكير في استخدام الرافعة المالية عند عودة أسعار الفائدة إلى نطاق مستقر، لزيادة فرص نمو الأصول. على سبيل المثال، قرض بقيمة 100 مليون دونج، بمعدل فائدة سنوي 8.5%، ومدة سداد 15 عامًا، يُلزمك بسداد شهري متوسطه 1.2-1.3 مليون دونج، وهو ضمن النطاق الآمن.
فيما يتعلق بالأسهم ، مع المعرفة والخبرة والوقت المحدود، يجب عليك اختيار واحدة من طريقتي الاستثمار التاليتين: شراء شهادات الصندوق في صناديق الاستثمار الكبيرة ذات السمعة الطيبة في قدرة إدارة الأموال؛ أو الاستثمار في تراكم الأسهم من خلال شراء عدد قليل من الأسهم المختارة بانتظام.
يمكنك التعرّف على هاتين الطريقتين الاستثماريتين من خلال قنوات متنوعة، أو الاستعانة بخدمات استشارات أسهم موثوقة للحد من مخاطر الخسارة. عليك مراعاة الدورة الاقتصادية لاختيار الوقت المناسب للشراء والبيع. كما يجب مراعاة قابلية المخاطرة والخبرة الاستثمارية عند اختيار المنتج. بالإضافة إلى ذلك، يُنصح بإنفاق نسبة صغيرة من رأس المال، تتراوح بين 5% و10%، على ودائع التوفير لضمان سيولة محفظة الاستثمار.
بالنسبة لخطة عمل متجر الزهور ، عليك أن تأخذ بعين الاعتبار العوامل التالية وتقيمها.
أولاً، العمل المكتبي يستهلك كل وقتك، وليس لديك خبرة عملية. لذا، عند افتتاح محل زهور، من سيديره؟ هل يمكنك جمع رأس مال أو شريك عمل؟ برأيي، ليس من السهل العثور على شريك عمل يشاركك الاهتمامات والوقت والخبرة.
ثانيًا، يجب أن يكون لديك خطة عمل محددة ومفصلة تتضمن رأس المال الأولي، ورأس المال العامل اللازم لتشغيل المتجر، ورأس مال احتياطي لتغطية الخسائر خلال 3-6 أشهر؛ بالإضافة إلى توقعات بمصادر العملاء، والإيرادات والنفقات، وخطة التسويق. وبالطبع، تحتاج أيضًا إلى معرفة بالإدارة المالية.
بالإضافة إلى ذلك، يجب وضع خطط لإدارة المخاطر لمحلات الزهور. فالزهور منتجات موسمية وقصيرة الصلاحية، لذا يجب وضع طرق مناولة مناسبة. كما يجب وضع خطة لخفض الخسائر. يجب التخطيط مسبقًا لإيقاف العمليات عند تجاوز الخسائر المستوى المتوقع، أو لاقتراض المزيد من المال انتظارًا لتحسن العمل.
أخيرًا، أنتَ مصدر الدخل الرئيسي لعائلتك، وأصولك المتراكمة لا تكفي. هل تثق بخطة عملك وقدرتك على ترك وظيفتك وفتح محل زهور؟ إذا كان المشروع يُحقق ربحًا، فعليك مقارنة ربحية ومخاطرة العمل بالاستثمار لاختيار النموذج الأنسب لوضعك المالي ورغبتك في المخاطرة.
تران ثي ماي هان
خبير التخطيط المالي الشخصي
شركة FIDT للاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)