هل يمكنني الحصول على الكتاب الأحمر إذا اشتريت أرضًا من البلدية قبل عام 1993؟

VTV.vn - لا يزال من الممكن منح الأسر والأفراد الذين حصلوا على أرض من اللجنة الشعبية للبلدية دون ترخيص قبل عام 1993 شهادة حق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

صورة توضيحية.

السيد أ لديه قطعة أرض سكنية ويطلب الحصول على أول شهادة حقوق استخدام الأرض، وقد تم بيع الأرض في الأصل من قبل لجنة الشعب بالبلدية دون ترخيص قبل عام 1993. ولم يتمكن من الاحتفاظ بأية مستندات تتعلق بالبيع واستلام الدفع.

وفقًا لخريطة عام 1993 والقائمة المرفقة، فهي أرض سكنية وتقع تحت اسم السيد نجوين فان أ. والآن يحتاج السيد أ إلى الحصول على شهادة.

سألت السيدة نجوين ثي هونغ ( هانوي ): ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على شهادة؟ هل يُصعّب عدم الاحتفاظ بأي مستندات التقديم، وهل يجب دفع رسوم استخدام الأراضي؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه القضية على النحو التالي:

يتضمن قانون الأراضي الحالي أحكامًا بشأن منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي المخصصة دون سلطة مناسبة في المادة 140 من قانون الأراضي لعام 2024.

يتم تحديد ترتيب وإجراءات تسجيل الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض لأول مرة للأفراد والمجتمعات السكنية والأسر التي تستخدم الأرض وترتيب وإجراءات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض لأول مرة في القسم الثاني والقسم الخامس، المحتوى ج، الجزء الخامس، الملحق الأول الصادر مع المرسوم الحكومي رقم 151/2025/ND-CP المؤرخ 12 يونيو 2025 والذي ينظم تقسيم سلطة السلطات المحلية على المستويين 02 واللامركزية واللامركزية في قطاع الأراضي.

فيما يتعلق بتنفيذ الالتزامات المالية على رسوم استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه في المرسوم رقم 103/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة، نطلب منكم إرسال ملاحظاتكم إلى وزارة المالية للحصول على إجابات في حدود صلاحياتكم.

وزارة الزراعة والبيئة تدعوكم لمعرفة والبحث والتواصل مع الجهات المحلية للتوطين حسب الأنظمة.

المصدر: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm