تسدد العديد من شركات العقارات ديون السندات باستخدام "الأصول المحلية"

[إعلان 1]

عقدت وزارة المالية بعد ظهر يوم 28 نوفمبر اجتماعا لتقييم المرسوم رقم 08 المتعلق بالطرح الخاص وتداول السندات.

وبحسب وزارة المالية، أصدرت الحكومة في أوائل عام 2023، بعد عدد من الخلافات المتعلقة بسوق السندات، المرسوم رقم 08 لتحييد المصالح المشروعة لشركات إصدار السندات ومستثمري شراء السندات بروح "المصالح المتناغمة والصعوبات المشتركة"، ودعم شركات إصدار السندات لتعبئة رأس المال، ودفع التزامات الديون المستحقة للمستثمرين ومواصلة أنشطة الإنتاج والأعمال.

تسدد العديد من شركات العقارات ديونها بالسندات، كما هو موضح في الشكل 1. — نظرة عامة على الاجتماع. (صورة: اللجنة المنظمة)

ينص المرسوم رقم 08 على أنه يجوز للمؤسسات التفاوض مع حاملي السندات لسداد أصل وفوائد السندات المستحقة مع أصول أخرى. وفي الوقت نفسه، يسمح المرسوم للمؤسسات بالتفاوض على تمديد أجل الاستحقاق إلى سنتين كحد أقصى.

قال السيد نجوين هوانج دونج، نائب مدير إدارة المالية للبنوك والمؤسسات المالية (وزارة المالية)، إنه منذ الربع الثاني من عام 2023 وحتى الآن، استقرت سوق سندات الشركات تدريجياً مرة أخرى.

من تاريخ سريان المرسوم رقم 08 حتى 3 نوفمبر 2023، وفقًا للبيانات التي رصدتها بورصة هانوي ، كان هناك 68 شركة تصدر أسهمًا خاصة بحجم 189.700 مليار دونج.

بلغت قيمة السندات الفردية للشركات في نهاية أكتوبر 2023 حوالي مليون مليار دونج، وهو ما يمثل 10.5% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2022، وهو ما يعادل 8% من إجمالي الائتمان المستحق للاقتصاد.

وفقًا للسيد دونغ، واجهت الشركات مؤخرًا صعوبات في السيولة، مما أدى إلى احتمال تأخر سداد أصل الدين وفوائده على سندات الشركات. وقد تفاوضت الشركات بشكل استباقي مع المستثمرين لسداد أصل الدين وفوائده على السندات من خلال أصول أخرى (خاصةً العقارات)، أو تمديد آجال السندات، أو تغيير شروطها وأحكامها الأخرى (مثل تغيير مواعيد وطريقة ووتيرة سداد أصل الدين وفوائده).

وقال السيد دونج "حتى الآن، كانت لدى العديد من الشركات التي تتأخر في السداد خطط للتفاوض مع المستثمرين".

تسدد العديد من شركات العقارات ديون سنداتها بالعقارات كما هو موضح في الشكل 2. — السيد نجوين هوانغ دونغ، نائب مدير إدارة مالية البنوك والمؤسسات المالية (وزارة المالية). (صورة: BTC)

تشكل هذه السياسة المنصوص عليها في المرسوم رقم 08 أحد الأسس القانونية للشركات للتفاوض مع المستثمرين لإعادة هيكلة ديون السندات، وتقليص ضغوط سداد الديون، وبالتالي منح الشركات الوقت لتعديل نطاق عملياتها، واستعادة الإنتاج والأعمال التجارية لخلق التدفق النقدي لسداد الديون.

وأكد نائب وزير المالية السيد نجوين دوك تشي: أن الوزارة ستسعى جاهدة لبناء سوق السندات بشكل عام وسندات الشركات الفردية بشكل خاص لتتطور بشكل مستدام.

ولمواصلة استقرار وتطوير سوق سندات الشركات، قدمت وزارة المالية لقادة الحكومة سلسلة من الحلول الشاملة.

وفيما يتعلق بالحلول المتوسطة والطويلة الأجل بشأن الآليات والسياسات، فقد رفعت وزارة المالية تقريراً إلى قادة الحكومة لإجراء مراجعة شاملة وبحث وتقديم تقرير إلى الجهات المختصة لتعديل اللوائح المتعلقة بإصدار سندات الشركات الفردية والأشخاص المرتبطين بها (في قانون الأوراق المالية وقانون الشركات والقوانين ذات الصلة).

- إذا لزم الأمر، التوصية بأن تصدر الجهات المختصة قانوناً يعدل ويكمل عدداً من القوانين لمعالجة المشاكل القانونية في سوق سندات الشركات على وجه السرعة.

ستقوم وزارة المالية بمراجعة واستكمال وتحسين فعالية تنفيذ اللوائح القانونية المتعلقة بإفلاس الشركات بحيث يكون لدى الشركات إجراءات كافية لتنفيذ الإفلاس بطريقة منظمة.

[إعلان 2]
مصدر