تسدد العديد من شركات العقارات ديون السندات باستخدام "الأصول المحلية"

[إعلان 1]

عقدت وزارة المالية بعد ظهر يوم 28 نوفمبر اجتماعا لتقييم المرسوم رقم 08 المتعلق بالطرح الخاص وتداول السندات.

وبحسب وزارة المالية، أصدرت الحكومة في أوائل عام 2023، بعد بعض الخلافات المتعلقة بسوق السندات، المرسوم رقم 08 لتحييد المصالح المشروعة لشركات إصدار السندات ومستثمري شراء السندات بروح "تنسيق المصالح وتقاسم الصعوبات"، ودعم شركات إصدار السندات لجمع رأس المال، ودفع التزامات الديون المستحقة للمستثمرين ومواصلة أنشطة الإنتاج والأعمال.

تسدد العديد من شركات العقارات ديونها بالسندات الموضحة في الشكل 1. — نظرة عامة على الاجتماع. (الصورة: اللجنة المنظمة)

ينص المرسوم رقم 08 على أنه يمكن للمؤسسات التفاوض مع حاملي السندات لسداد أصل وفوائد السندات المستحقة بأصول أخرى. وفي الوقت نفسه، يسمح المرسوم أيضًا للشركات بالتفاوض على تمديد المدة لمدة أقصاها عامين.

قال السيد نجوين هوانج دونج، نائب مدير إدارة المالية للبنوك والمؤسسات المالية (وزارة المالية)، إن سوق سندات الشركات استقرت تدريجياً مرة أخرى منذ الربع الثاني من عام 2023 حتى الآن.

ومنذ دخول المرسوم رقم 08 حيز التنفيذ حتى 3 نوفمبر 2023، كان هناك 68 شركة تصدر أسهمًا خاصة بحجم 189.700 مليار دونج، وفقًا للبيانات التي رصدتها بورصة هانوي .

بلغت قيمة السندات الفردية للشركات القائمة في نهاية أكتوبر 2023 حوالي مليون مليار دونج، وهو ما يمثل 10.5% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2022، وهو ما يعادل 8% من إجمالي الائتمان القائم للاقتصاد.

وقال السيد دونج إن الشركات واجهت في الآونة الأخيرة صعوبات في السيولة مما أدى إلى احتمال التأخر في سداد أصل الدين والفائدة على سندات الشركات. وقد تفاوضت الشركات بشكل استباقي مع المستثمرين لسداد رأس المال والفائدة على السندات بأصول أخرى (منتجات عقارية بشكل أساسي)، أو تمديد شروط السندات أو تغيير الشروط والأحكام الأخرى للسندات (تغييرات في الوقت والطريقة وتكرار سداد رأس المال والفائدة على السندات).

وقال السيد دونج "حتى الآن، قامت العديد من الشركات التي تتأخر في السداد بالتفاوض مع المستثمرين".

تدفع العديد من شركات العقارات سنداتها بالعقارات الموضحة في الشكل 2. — السيد نجوين هوانج دونج، نائب مدير إدارة مالية البنوك والمؤسسات المالية (وزارة المالية). (الصورة: اللجنة المنظمة)

تشكل هذه السياسة المنصوص عليها في المرسوم رقم 08 أحد الأسس القانونية للشركات للتفاوض مع المستثمرين لإعادة هيكلة ديون السندات، وتقليص ضغوط سداد الديون، وبالتالي منح الشركات الوقت لتعديل نطاق عملياتها، واستعادة الإنتاج والأعمال التجارية لخلق التدفق النقدي لسداد الديون.

وأكد نائب وزير المالية السيد نجوين دوك تشي: أن الوزارة ستسعى جاهدة لبناء سوق السندات بشكل عام وسندات الشركات الفردية بشكل خاص لتتطور بشكل مستدام.

ولمواصلة استقرار وتطوير سوق سندات الشركات، قدمت وزارة المالية لقادة الحكومة سلسلة من الحلول الشاملة.

وفيما يتعلق بالحلول المتوسطة والطويلة الأجل بشأن الآليات والسياسات، فقد رفعت وزارة المالية تقريراً إلى قادة الحكومة لإجراء مراجعة شاملة وبحث وتقديم تقرير إلى الجهات المختصة لتعديل الأنظمة المتعلقة بإصدار سندات الشركات الخاصة والأشخاص المرتبطين بها (في قانون الأوراق المالية وقانون الشركات والقوانين ذات الصلة).

- إذا لزم الأمر، التوصية بأن تصدر الجهات المختصة قانوناً يعدل ويكمل عدداً من القوانين لمعالجة المشاكل القانونية في سوق سندات الشركات على وجه السرعة.

ستقوم وزارة المالية بمراجعة واستكمال وتحسين فعالية تنفيذ اللوائح القانونية المتعلقة بإفلاس الشركات بحيث تتوفر لدى الشركات إجراءات كافية لتنفيذ الإفلاس بطريقة منظمة.

[إعلان 2]
مصدر