ظلت العديد من العقارات المتميزة في مدينة هو تشي منه شاغرة لفترة طويلة.

بحسب ملاحظات مراسلي صحيفة "نغوي لاو دونغ"، فبينما ازداد عدد السياح الذين يتجولون في شوارع مدينة هو تشي منه الرئيسية بشكل ملحوظ مقارنةً بالأشهر الماضية، إلا أن حركة البيع والشراء في هذه الشوارع لا تزال ضعيفة للغاية. وتشير المؤشرات إلى ازدياد عدد المحلات التجارية التي تغلق أبوابها أو تعيد استئجارها.

على الرغم من موقعها في شارع لو لوي (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه)، وهو شارع يبلغ طوله حوالي 550 مترًا ويُعد من أجمل الشوارع في وسط المدينة، ويتقاطع مع شوارع "ذهبية" مثل باستور ونام كي خوي نغيا ونغوين هوي، إلا أن العديد من المساحات التجارية تظل شاغرة لأشهر، بل إن بعضها ظل فارغًا منذ بداية الجائحة وحتى الآن دون مستأجرين.

تشير الملاحظات إلى وجود أكثر من 20 عقارًا شاغرًا على طول هذا الطريق. واجهات هذه المنازل مغطاة بلافتات "للإيجار". بعض هذه اللافتات، نتيجة تعرضها المستمر للشمس والمطر لفترة طويلة، ممزقة وملطخة. والجدير بالذكر أنه على الرغم من أن جميع اللافتات تحمل اسم "المالك"، إلا أن الشخص الذي يرد على الهاتف عند الاتصال به يدعي أنه وكيل عقاري، وليس المالك الحقيقي.

مبنى في هذا الشارع، مساحته ١٦٠ مترًا مربعًا (طابق أرضي واحد وسبعة طوابق علوية)، ظلّ شاغرًا لعدة أشهر. وبحسب وكلاء العقارات، يبلغ الإيجار حوالي ٢٢٠ مليون دونغ فيتنامي شهريًا، مع إعطاء الأولوية للمستأجرين الذين سيفتتحون معرضًا لمستحضرات التجميل، أو منتجعًا صحيًا، أو متجرًا للأزياء ، وما إلى ذلك. إلا أن المالك يشترط دفعة مقدمة لا تقل عن ثلاثة أشهر وعقدًا لمدة خمس سنوات على الأقل، ما دفع جميع المستأجرين المحتملين إلى رفض العرض.

وبالمثل، ظلّ العقار الواقع على زاوية شارعي لي لوي ونام كي خوي نغيا شاغرًا لعدة أشهر بعد أن أخلت شركة تعدين الذهب المبنى. تبلغ مساحة هذا العقار 225 مترًا مربعًا (9 أمتار عرضًا × 25 مترًا طولًا)، ويتألف من طابق أرضي وطابق علوي، وهو معروض للإيجار بسعر 290 مليون دونغ فيتنامي شهريًا. حاليًا، تُستخدم المنطقة الأمامية كموقف سيارات ومكان استراحة للعديد من سائقي الدراجات النارية الذين يستخدمون خدمات النقل التشاركي.

يقع هذا العقار عند تقاطع شارعي لي تو ترونغ وترونغ دينه، وهو شاغر حاليًا. وبحسب وكلاء العقارات، تبلغ مساحته حوالي 500 متر مربع (20 مترًا عرضًا و25 مترًا طولًا)، ويتألف من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، ويبلغ إيجاره 800 مليون دونغ فيتنامي شهريًا. ويشترط أن يكون عقد الإيجار لمدة تزيد عن خمس سنوات. وكان هذا المكان سابقًا مطعمًا يابانيًا، لكنه أغلق أبوابه خلال فترة الجائحة.

يوجد في شوارع مثل لي ثانه تون وهاي با ترونغ ما يقارب 20 مساحة تجارية شاغرة في المتوسط. كما توجد لافتات "للإيجار" في مواقع مميزة أخرى، مثل تقاطع شارعي كاش مانغ ثانغ 8 ونغوين ثي مينه خاي، أو عند تقاطع فو دونغ السداسي.

قال أحد سماسرة العقارات إن ارتفاع الإيجارات بشكل ملحوظ، بالإضافة إلى التراجع الاقتصادي وتقليص الناس لإنفاقهم، أدى إلى انخفاض عدد الزبائن في المتاجر. ونتيجة لذلك، لم يعد بإمكان العديد من أصحاب المتاجر تحمل التكاليف، ما اضطرهم إلى إغلاقها.

المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm