يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر.

[إعلان 1]

يجب أن تكون مرتبطة بالدخل الفعلي للناس

وفي أثناء مشاركته في تقديم التعليقات على مشروع قانون الإسكان (المعدل) بعد ظهر يوم 29 أغسطس، اقترح المندوب نجوين ثين نهان (وفد مدينة هوشي منه ) أنه ينبغي أن يكون هناك مبدأ مفاده أن تطوير الإسكان يجب أن يتبع نطاق النمو السكاني وعملية التحضر.

واستشهد المندوب نجوين ثين نان بدول أخرى مثل اليابان والصين، وقال إن بناء المساكن إلى جانب النمو السكاني لا ينبغي أن يكون مفرطا. ولذلك أدرك المندوبون أن تطوير الإسكان يحتاج إلى الاهتمام بتقلبات السكان المرتبطة بالتوسع الحضري.

وقال المندوب نهان إن المبدأ الثاني هو أن تطوير الإسكان وتوفير السكن للناس يجب أن يكون مرتبطا بدخل الناس الفعلي.

الحوار - يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر — مندوب نجوين ثين نهان (وفد HCMC).

واقترح المندوب أيضًا إزالة مفهوم "السكن"، واستخدام "السكن الاجتماعي" بدلاً منه، أي السكن الاجتماعي للعمال، وأنه لا ينبغي أن يقع السكن والسكن الاجتماعي للعمال في المناطق الصناعية (لأن المناطق الصناعية يجب أن تركز فقط على الإنتاج والأعمال). ولذلك اقترح أن تقوم لجنة الصياغة بدراسة هذه القضايا ودراستها.

وفيما يتعلق بخطة تنمية الإسكان الإقليمية، اقترح المندوب نجوين ثين نان أن تتضمن خطة تنمية الإسكان الإقليمية لوائح بشأن الإسكان التجاري.

كما قدمت المندوبة نجوين ثي سو (وفد ثوا ثين - هوي ) تعليقاتها قائلة إن قانون الإسكان ينظم الإسكان وأعمال الإسكان فقط، بينما ينبغي تنظيم الأراضي وأعمال الأراضي في قانون الأراضي وقانون أعمال العقارات.

وبحسب المندوب فإن القضايا التي تحتاج إلى الاهتمام من الناحية النظرية والتطبيقية هي تحديد حقوق الملكية بحيث يكون لأصحاب المنازل الحق في الإدارة والاستخدام والتخلص من الفوائد والتمتع بها.

في الوقت الحاضر، هناك مساكن اجتماعية ومساكن تجارية ومباني سكنية. ويرى المندوبون أنه من الضروري التمييز بين هيكل البنية التحتية وكذلك موقع هذه الأنواع الثلاثة من المنازل المرتبطة باللوائح المتعلقة بالحجم والوظيفة لتعزيز قيمة كل نوع من البنية التحتية للإسكان وتجنب تعطيل التخطيط والمساحة الجمالية...

تأمين السكن للقوات المسلحة

وفي معرض إبداء الرأي بشأن الإسكان للقوات المسلحة في مشروع قانون الإسكان المعدل، صرح المندوب نجوين ثي شوان (وفد داك لاك) بأن القوات المسلحة هي قوة خاصة. لذلك، من الضروري أن نحدد أولاً أن تنمية الإسكان للقوات المسلحة هي مسؤولية الدولة مباشرة، وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام .

واقترحت المندوبة نجوين ثي شوان أن تفصل اللوائح الخاصة بالكائنات المؤهلة لاستئجار المساكن العامة بين الكائنات المؤهلة لاستئجار المساكن العامة التابعة لوزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام.

الحوار - يجب أن يأخذ تطوير الإسكان في الاعتبار التقلبات السكانية المرتبطة بالتحضر (الشكل 2). — المندوب نجوين ثي شوان (وفد داك لاك).

وفيما يتعلق بشكل تنفيذ سياسات دعم السكن الاجتماعي، اقترح المشاركون دراسة وتعديل الاتجاه بحيث يتم إعطاء القوات المسلحة الأولوية في شراء واستئجار وشراء المساكن الاجتماعية؛ قروض ذات أولوية لشراء وإيجار وشراء المساكن الاجتماعية والمساكن للقوات المسلحة.

وفيما يتعلق بخطة تطوير الإسكان للقوات المسلحة، اقترح المشاركون ضرورة دراسة الاتجاه الذي تقع على عاتق وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام مسؤولية الموافقة على خطة تطوير الإسكان للقوات المسلحة. اللجان الشعبية الإقليمية مسؤولة عن ترتيب أموال الأراضي المناسبة لتطوير المساكن للقوات المسلحة.

وقال المندوب نجوين هاي هونغ (وفد هاي دونغ) أيضًا إن مشروع القانون يحتوي على العديد من اللوائح لهذا الموضوع، مما يدل على الاهتمام الكبير من جانب الحزب والدولة بالقوات المسلحة في قضية الإسكان.

وفي معرض تعليقاتهم، اقترح المندوبون إضافة القوات المسلحة لدعمها في حل مسألة بيع وشراء وتأجير المساكن الاجتماعية للأفراد في القوات المسلحة.

وفي المادة 102 بشأن الأراضي المخصصة لتطوير المساكن للقوات المسلحة الشعبية، اقترح وفد هاي دونغ إضافة بند: يمكن تحويل الأراضي المخصصة للدفاع والأمن الوطني والتي تستخدمها حاليا الوحدات العسكرية والشرطية ولكنها غير مطلوبة لأغراض الدفاع والأمن الوطني في التخطيط إلى أراض سكنية وفقا لأحكام قانون الأراضي لتطوير المساكن للقوات المسلحة .

[إعلان 2]
مصدر