منطقة مونغ كاي 1: تطهير الأراضي لإنشاء أرض نظيفة لجذب وتنفيذ المشاريع الرئيسية

حددت منطقة مونغ كاي 1 عملية إخلاء الموقع كمهمة استراتيجية رئيسية لتوسيع مساحة التطوير وجذب الاستثمار وتنفيذ المشاريع الرئيسية.

تفقد ضباط منطقة مونغ كاي 1 أعمال تطهير الموقع للمشروع الاستثماري لبناء منطقة الدوار على الطريق المؤدي إلى جسر باك لوان الثاني.

بعد ترتيب الوحدات الإدارية وتطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، قامت دائرة مونغ كاي 1 بمراجعة وتعديل التخطيط العام لمنطقة مونغ كاي الحدودية الاقتصادية ، وتقسيم المناطق والتخطيط التفصيلي المتعلق بها. ويهدف كل ذلك إلى ضمان الاتساق والتوافق مع توجهات التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، مع إعطاء الأولوية لاختيار المشاريع الرائدة التي سيتم التركيز على تنفيذها بحلول عام 2025.

تشمل المشاريع الرئيسية التي يتم تسريعها ما يلي: مشروع استثماري لبناء منطقة الدوار على الطريق المؤدي إلى جسر باك لوان الثاني؛ مشروع استثماري لقناة المياه على طول الطريق المؤدي إلى جسر باك لوان الثاني؛ مشروع إسكان في المنطقة الحضرية الممتدة لشارع هوا بينه ؛ منطقة حضرية على جانبي الطريق المؤدي إلى جسر باك لوان الثاني... وهذه كلها مشاريع بنية أساسية رئيسية، تعمل على خلق الأساس للتنمية الحضرية والتجارية والخدمية.

انطلاقًا من اعتبار حي مونغ كاي الأول الاستحواذ على الأراضي "مفتاح النجاح" لتعظيم الميزة الجغرافية، نفّذت هذه العملية بشكل متزامن وفعال بمشاركة النظام السياسي بأكمله وإجماع الشعب. وخلال عملية الاستحواذ، نُفّذت جميع خطوات التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا للوائح القانونية، وبصورة علنية وشفافة، بما يضمن حقوق الأسر المتضررة. وقد أثمرت الجدية والمسؤولية واحترام الحقوق المشروعة للشعب عن إجماع كبير، مما ساعد على سير عملية الاستحواذ بسلاسة.

انطلاقا من وجهة نظر "أن امتلاك أرض نظيفة يمكن أن يؤدي إلى مشاريع كبيرة"، تهدف المنطقة باستمرار إلى إنشاء صندوق للأراضي النظيفة مرتبط باستثمارات البنية التحتية المتزامنة، وبالتالي تهيئة الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشاريع بثقة، والمساهمة في تغيير الوجه الحضري، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية السريعة والمستدامة.

خلال الفترة القادمة، سيتم تنفيذ سلسلة من المشاريع الرئيسية في حي مونغ كاي الأول. من الأمثلة النموذجية: مشروع طريق جسر باك لوان الثاني (BT)؛ ومنطقة هاي هوا الحضرية التجارية والخدمية والرياضية؛ والمنطقة الحضرية على جانبي طريق جسر باك لوان الثاني (المرحلة الثالثة)؛ والمجمع الصناعي والتجمع الصناعي رقم 01 و02 في لوك لام؛ والمنطقة الصناعية الشمالية في لوك لام؛ ومشروع بوابة الحدود الذكية؛ والعديد من مشاريع الاستثمار العام مثل جسر باك لوان الثالث، وتوسعة طريق باك لوان الثاني، والطرق التي تربط دوار بنك الدولة بمنطقة باك لوان الثاني، ومفترق الطرق السريعة.

وتعتبر هذه المشاريع كلها مشاريع استراتيجية، لا تعمل على تعزيز تنمية اقتصاد البوابات الحدودية والتجارة والخدمات اللوجستية فحسب، بل تخلق أيضًا زخمًا قويًا للتحضر وتحسين نوعية حياة الناس.

زاوية المنطقة الحضرية على جانبي الطريق المؤدي إلى جسر باك لوان الثاني.

إلى جانب أعمال تهيئة الموقع، تلتزم حكومة منطقة مونغ كاي الأولى بتهيئة أفضل الظروف للمستثمرين. تُحل الإجراءات الإدارية بسرعة وشفافية، وتُقدم معلومات شاملة حول خطط التخطيط والتطوير. كما تُنسق المنطقة بشكل استباقي لتذليل الصعوبات والعقبات أمام المستثمرين والمقاولين، لتسريع وتيرة تقدم المشاريع.

لقد كان تصميم ودعم الحكومة المحلية ولا يزال وسيظل عاملاً مهمًا في جذب المستثمرين المحليين والأجانب إلى مونغ كاي 1، مما يساهم في تحقيق هدف تطوير مدينة حدودية حديثة وديناميكية.

تنفيذًا لنموذج الحكومة المحلية على المستويين، تم دمج مراكز تنمية صناديق الأراضي ومجالس إدارة مشاريع الاستثمار في البناء على مستوى المقاطعات والبلدات والمدن (باستثناء المنطقتين الاقتصاديتين الخاصتين في فان دون ومقاطعة تو) في إدارة واحدة تحت مجلسي إدارة مشاريع الاستثمار في البناء الإقليميين في المقاطعة.

منذ تطبيق نموذج الحكومة على المستويين، طُبِّقت العديد من المناهج الجديدة والمرنة، مما حقق نتائج واضحة، وسهّل تقدم المشاريع. وقد أدى حشد أقصى قدر من الموارد البشرية للتركيز على المهام الرئيسية بغض النظر عن الحدود الإدارية إلى تحقيق نتائج أولية، وإزالة العوائق في أعمال تطهير المواقع. وبالتالي، عزز ذلك جذب الاستثمارات، وسرع وتيرة تقدم المشاريع العامة، وعزز النمو الاقتصادي للمحافظة في الفترة المقبلة.

هوانغ جيانج

المصدر: https://baoquangninh.vn/phuong-mong-cai-1-giai-phong-mat-bang-tao-quy-dat-sach-thu-at-va-trien-khai-cac-du-an-trong-diem-3375353.html