اللائحة الخاصة بالمعايير والشروط لتغيير أغراض استخدام الأراضي التي تقل مساحتها عن 2 هكتار

وعليه، يجب أن تتوافق المعايير والشروط لتغيير غرض الاستخدام لأقل من 2 هكتار لأنواع الأراضي المذكورة أعلاه في المقام الأول مع تخطيط استخدام الأراضي على مستوى المنطقة أو التخطيط العام أو تخطيط تقسيم المناطق وفقًا لأحكام قانون التخطيط الحضري المعتمد من قبل السلطات المختصة؛ ويجب ألا يتم تغيير غرض استخدام الغابات الطبيعية إلى أغراض أخرى، باستثناء المشاريع التالية: المشاريع الوطنية المهمة؛ المشاريع التي تخدم الدفاع والأمن الوطنيين؛ المشاريع العاجلة الأخرى وفقًا للمعايير المنصوص عليها في المرسوم الحكومي رقم 91/2024/ND-CP المؤرخ 18 يوليو 2024 بتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 156/2018/ND-CP المؤرخ 16 نوفمبر 2018 الذي يوضح بالتفصيل تنفيذ عدد من مواد قانون الغابات.

ويجب أن يكون هناك أيضاً قرار استثماري وفقاً لأحكام قانون الاستثمار العام أو قرار بالموافقة على سياسة الاستثمار في نفس وقت الموافقة على المستثمر أو قرار بالموافقة على المستثمر وفقاً لأحكام قانون الاستثمار أو قانون الإسكان أو وثيقة الموافقة على نتائج اختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار في إطار أسلوب الشراكة بين القطاعين العام والخاص، باستثناء الحالات التي لا يشترط فيها تنفيذ إجراءات الاستثمار وفقاً للوائح.

الحصول على خطة لاستبدال الغابات معتمدة من قبل وكالة حكومية مختصة أو وثيقة تستكمل مسؤولية دفع تكاليف استبدال الغابات وفقًا لأحكام قانون الغابات.

هناك خطة لاستخدام طبقة التربة السطحية وفقًا لأحكام البند 2 من المادة 10 من المرسوم الحكومي رقم 112/2024/ND-CP الصادر في 11 سبتمبر 2024، والمتعلق بتفاصيل لوائح أراضي زراعة الأرز. ويُجرى تقييم أولي للأثر البيئي، أو ما يُعرف بتقييم الأثر البيئي، وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة.

وفقًا للوائح، تتولى اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات والبلديات تحديد مساحة ونوع الأراضي المطلوب تحويلها لأغراض أخرى. ويجب على المنظمات والأفراد المعنيين الذين يرغبون في تحويل استخدام أراضي زراعة الأرز، وأراضي الغابات المحمية، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات الإنتاجية، إلى أغراض أخرى، الالتزام بأحكام القانون.

المصدر: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html