ويبدو أن تحول تركيز العقارات في هانوي من الغرب إلى الشرق يحمل في طياته إمكانات كبيرة لارتفاع الأسعار.

[إعلان 1]

ومن المتوقع أيضًا أن تشهد هذه المنطقة أسرع زيادة في أسعار العقارات في الفترة 2023 - 2025 مع تركيز العديد من مشاريع الشقق الراقية والمتنوعة في الشكل والحجم.

ويظل الشرق هو أبرز ما يميز قطاع العقارات في العاصمة.

إن انتقال مركز العقارات في هانوي من يد إلى يد يحمل إمكانات كبيرة لرفع الأسعار، الصورة 1 — تنتمي مباني الشقق Jardin De Joie إلى مجمع شقق Le Grand Jardin مع وسائل نقل مريحة ومساحات معيشة خضراء ومرافق متعددة لتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية مع جودة حياة عالية.

بعد فترة من التطور السريع الذي أدى إلى توسيع الحدود الإدارية إلى الغرب، تحول تركيز العقارات في هانوي خلال السنوات الثلاث الماضية إلى الشرق مع المدن الكبرى. ويأتي هذا الإثارة أيضًا مع موجة من المستثمرين ومشتري المنازل الذين ينتقلون من المناطق الداخلية القديمة المزدحمة في المدينة إلى مناطق جديدة أكثر ملاءمة ورحابة وحداثة.

لا تزال إمكانات النمو في قطاع العقارات في الشرق كبيرة للغاية بفضل نظام البنية التحتية للنقل الذي يتم نشره وتوسيعه. بعد جسر فينه توي 2 الذي تم افتتاحه مؤخرًا، فإن نظام الجسور العشرة عبر النهر الأحمر سيخلق اتصالاً متنوعًا بين المنطقة الشرقية ووسط هانوي والمقاطعات في المثلث الاقتصادي الرئيسي الشمالي، مما يخلق دفعة للتجارة والأنشطة الاقتصادية.

إن تطوير الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع لا يجذب مشتري المنازل فحسب، بل يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شقق عالية الجودة في المنطقة الشرقية، حيث يسهل السفر إلى المناطق الصناعية الكبيرة في باك نينه وهونج ين، ويصبح وجهة صالحة للعيش لمجموعات من الخبراء الأجانب والموارد البشرية المؤهلة والدخل المرتفع.

منطقة لونغ بيان - حيث تتركز المشاريع العقارية ذات الإمكانات الكبيرة لزيادة الأسعار

تم تصميم جميع الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة Long Bien بأسلوب أخضر مع مساحات كبيرة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.

تحول مركز العقارات في هانوي من يد إلى يد، وإمكانية كبيرة لارتفاع الأسعار، الصورة 2 — تم تصميم جميع الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة Long Bien بأسلوب أخضر مع مساحات كبيرة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.

على مدى السنوات الماضية، تم تحسين العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصة في منطقة لونغ بيان، بشكل مستمر مع نظام بنية تحتية كثيف وعالي الجودة، والمدارس، ومراكز التسوق، والمستشفيات، وما إلى ذلك. ليس هذا فحسب، بل إن معظم مشاريع الشقق في لونغ بيان يتم بناؤها وتصميمها وفقًا لمعايير الشقق الحديثة، مع العديد من المساحات المفتوحة للاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. كما أن منطقة لونغ بيان هي المنطقة التي تسجل أعلى مستوى من اهتمام العملاء، حيث زادت بنسبة 6% مقارنة بأوائل عام 2023. ووفقًا لإحصاءات Batdongsan.com.vn ، في الفترة من 2018 إلى 2023، ارتفعت أسعار الشقق في منطقة لونغ بيان بمعدل 15% سنويًا.

ومع انخفاض السعر الأساسي، بحسب توقعات سافيلز، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المناطق الشرقية مثل منطقة لونغ بين أو منطقة جيا لام في الفترة المقبلة بنسبة 36% مقارنة بالأسعار الحالية، وخاصة بالنسبة للشقق القائمة الجاهزة للتسليم والتي تتمتع بإمكانات ربح عالية. وقد توقعت بعض المشاريع الاتجاه التصاعدي لأسعار العقارات في شرق العاصمة في الفترة المقبلة، وعادة ما تكون مبنيي الشقق Jardin De Joie (Le Grand Jardin، Sai Dong، Long Bien) جاهزين للتسليم مع 50 مرفقًا داخليًا متزامنًا مثل الحدائق ذات المناظر الطبيعية وملاعب اليوغا والنوافير ومساحة المعيشة المجتمعية "Nội Space" ... حتى إضافة العديد من الهدايا الجذابة الأخرى والخصومات لمشتري المنازل.

في ظل ندرة المعروض من الشقق الجديدة في هانوي، يعد الاستثمار في الشقق الفاخرة في المنطقة الشرقية اتجاهًا مربحًا آمنًا ومستدامًا، بما يتماشى مع اتجاه التوسع والتنمية في العاصمة.

[إعلان 2]
مصدر