المرونة من خلال التخطيط الإقليمي

التخطيط يأتي دائما في المقام الأول

وتحدد منطقة ثانه أواي أن العمل التخطيطي يجب أن يأتي دائمًا في المقام الأول، ومنه توجد خطط محددة ومناسبة، وقريبة من أهداف التنمية وظروفها، ومرتبطة بقوة كل منطقة.

قال رئيس إدارة المناطق الحضرية في منطقة ثانه أواي نجوين نجوك مينه إن منطقة ثانه أواي ركزت في السنوات الأخيرة دائمًا على تنفيذ التخطيط وإدارة التخطيط والبناء وفقًا للوائح. من التخطيط العام لمدينة هانوي ، قامت المنطقة بسرعة بتعديل التخطيط ليتناسب مع تخطيط المدينة. وعلى وجه الخصوص، على أساس التخطيط العام، نظمت المنطقة إنشاء تخطيط البناء لمنطقة ثانه أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050.

على وجه الخصوص، تركز المنطقة على مراجعة وتقييم تنفيذ القرار رقم 519/QD-TTg المؤرخ 31 مارس 2016 لرئيس الوزراء الذي وافق على تخطيط النقل في عاصمة هانوي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 في منطقة ثانه أواي.

إلى جانب ذلك، قامت المنطقة بتقييم وإقرار التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي للتجمعات الصناعية، وتخطيط البلديات، ومقرات الوحدات والوكالات، وما إلى ذلك؛ توسيع الطريق السريع الوطني 21ب في المنطقة؛ تنظيم عمليات التفتيش والمراجعة للوضع الحالي للطرق، ووضع خطط الصيانة لبعض الطرق التي تديرها المنطقة.

وفي الوقت نفسه تعمل المنطقة على توسيع خطوط المرور العمودية والأفقية التي تربط المنطقة بالمناطق المجاورة، بهدف استغلال الموارد الأرضية على جانبي هذه الخطوط. منذ عام 2022، بدأت منطقة ثانه أواي في بناء العديد من الطرق الجديدة وتجديد وإصلاح ما يقرب من 49 كيلومترًا من الطرق، بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 1800 مليار دونج.

وفي تقييمه للتخطيط وتطوير البنية التحتية للمرور في منطقة ثانه أواي في السنوات الأخيرة، علق نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان: إن منطقة ثانه أواي لديها العديد من الظروف للتنمية، ولكن التحول في البنية التحتية للمرور لا يزال بطيئًا، ولا يلبي شروط التنمية الحالية. لذلك فإن توجيه التخطيط والتخطيط وتنفيذ البناء وفقا للتخطيط هي مهام عاجلة للمنطقة.

واقترح رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في فيتنام تران نغوك تشينه الحلول، وقال إنه لتحقيق الأهداف، يحتاج ثانه أواي إلى تعظيم نقاط القوة في البنية التحتية الإطارية في الخطة الرئيسية والتخطيط التفصيلي؛ يجب أن يرتبط التوجه التخطيطي لمنطقة ثانه أواي بقوة كل منطقة، من حيث الموقع الجغرافي وكذلك ظروف التنمية.

وفقًا للتخطيط العام لبناء عاصمة هانوي، فإن ثانه أواي تهدف إلى تطوير منطقة حضرية خضراء وبيئية ومركز اقتصادي في جنوب غرب هانوي. للتكيف مع ظروف التنمية الجديدة، اقترحت منطقة ثانه أواي تحديث خطة بناء منطقة ثانه أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، مع عدد من الخطط الرائدة.

وبناء على ذلك، ولمواكبة ظروف التنمية الحالية، اقترحت المنطقة تعديل محتوى وطبيعة ووظيفة منطقة ثانه أواي في الخطة العامة للبناء في عاصمة هانوي.

وعلى وجه التحديد، ستكون منطقة ثانه أواي منطقة بيئية، تعمل على تطوير المناطق الحضرية الحديثة؛ مناطق الإنتاج الصناعي والقرى الحرفية؛ تطوير المراكز التجارية والخدمية واللوجستية وتطوير الإنتاج الزراعي عالي التقنية في العاصمة.

يركز المشروع على تطوير المناطق الحضرية في المنطقة وفق نموذج مدمج، مع التركيز على البلديات الشمالية والشمالية الغربية، وتشكيل مناطق حضرية ذكية على طول محاور مرورية مهمة.

تهدف المنطقة المركزية للمنطقة إلى التطور إلى منطقة حضرية بيئية، مع نظام واسع النطاق من الأشجار والبحيرات المنظمة. وفي المجال الاقتصادي، ستصبح مدينة ثانه أواي مركزًا لتطوير الصناعة الحديثة - الحرف اليدوية والتجارة - والخدمات واللوجستيات في المنطقة الجنوبية من العاصمة.

ويتم تخطيط وتطوير نظام المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية بشكل متزامن. بالإضافة إلى ذلك، تعمل المنطقة على تطوير مناطق التجارة والخدمات والرياضة والسياحة البيئية المرتبطة بتنمية سياحة قرية الحرف التقليدية والسياحة الروحية.

بناء مدن بيئية خضراء صالحة للعيش

وفيما يتعلق بمحتوى التخطيط، أفاد رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي بوي فان سانج: "فيما يتعلق بالتخطيط للمنطقة، قمنا بوضع الخطط بعناية ومنهجية، وطلبنا آراء الخبراء والعلماء،

وسعى نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان ورؤساء أقسام المدينة وفروعها، بشكل خاص إلى الحصول على آراء الشركات التي تتمتع بخبرة لسنوات عديدة في القطاع الحضري. على سبيل المثال، ساهمت شركتا Ecopark وVinhomes ونسقتا معنا بشكل مباشر في تخطيط المنطقة وفقًا لمعايير المناطق البيئية والمناطق الحضرية الخضراء النموذجية.

وأكد السيد بوي فان سانج أن إحدى نقاط القوة في منطقة ثانه أواي هي نظام النقل المتصل بها، وقال إن المنطقة سوف تستغل هذه الميزة لتحقيق تقدم كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وعلى وجه الخصوص، من خلال الاستفادة من الطريق الدائري 4 الذي يبلغ طوله 7.9 كيلومتر - منطقة العاصمة هانوي عبر منطقة ثانه أواي، ستخطط المنطقة لمساحة تحت الأرض تربط وسط المدينة بالطريق الدائري 4 عبر منطقة ثانه أواي وطريق المحور التنموي الجنوبي إلى المناطق السياحية الروحية، مثل: معبد هونغ (هانوي)، تام تشوك (ها نام)، باي دينه (نينه بينه).

وتخطط المنطقة أيضًا للطريق الذي يربط بين بلديتي فونج ترونج - دو دونج ليصبح طريقًا إقليميًا يربط بين مقاطعات تشونج مي، وثانه أواي، وثونج تين بمقطع عرضي يبلغ حوالي 40 مترًا - 60 مترًا، و6 - 8 حارات؛ طريق المرور من الشرق إلى الغرب ثانه ماي - ماي هونغ...

ويدرك قادة منطقة ثانه أواي أن التخطيط والتوجهات المذكورة أعلاه تشكل فرصًا ذهبية وأساسًا للمنطقة لتحقيق تقدم كبير في الفترة القادمة. مع وضع هدف الاستثمار في البنية التحتية لخدمة تنمية المنطقة الجنوبية بأكملها من المدينة، خططت ثانه أواي لإنشاء طرق بأقطار تتراوح بين 23 و50 مترًا.

ومع ذلك، لتحقيق هذا الهدف، تواجه المنطقة ضغوطًا فيما يتعلق بالموارد المالية وتطهير الموقع، مما يتطلب تصميم النظام السياسي بأكمله ليكون قادرًا على القيام بذلك.

في مواجهة عبء العمل الكبير، يعمل قادة المنطقة كل أسبوع بشكل مباشر مع الإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة بالمشاريع التي يتعين توجيهها وتنفيذها.

في حالة وجود أي مشاكل في سياسة الاستثمار، أو الموافقة على المشاريع، أو تطهير الموقع، وما إلى ذلك بموجب السلطة، فإن المنطقة سوف تدرسها وتحلها على الفور، وتقصير الإجراءات حسب الأولوية لكل مجال وفي كل مرة.

لتسريع التقدم في بناء البنية التحتية، تعلمت منطقة ثانه أواي من المشاريع المنفذة درسًا في تعزيز مسؤولية القادة وكل فرد.

إلى جانب ذلك، مواصلة تعزيز الإصلاح الإداري، وتحسين فعالية وكفاءة الأجهزة الحكومية لإحداث تغييرات قوية في الانضباط والنظام الإداري؛ وخاصة تدريب وبناء فريق من الكوادر والموظفين المدنيين ذوي الصفات الأخلاقية الجيدة والمؤهلات المهنية.

 

تعتمد جميع التعديلات على تخطيط منطقة ثانه أواي على تخطيط البناء العام المعتمد للعاصمة وخطط استخدام الأراضي.

وبناء على ذلك، تم تقسيم المنطقة إلى 4 مناطق تخطيطية محددة. المنطقة 1 هي المركز (الحضري والإداري والخدمي) بما في ذلك بلدة كيم باي وجزء من بلديات ثانه ماي وبينه مينه وتام هونج... بمساحة 2100 هكتار.

المنطقة 2 في الشمال تعمل على تطوير مناطق حضرية مدمجة (المنطقة الحضرية إلى الغرب من الطريق الدائري 4، ومنطقة ثانه ها الحضرية، ومنطقة ماي هونج الحضرية). ومن المقرر أن تعمل المنطقة 3 في الغرب على تطوير السياحة البيئية من خلال ملعب كيم آن للغولف الذي تبلغ مساحته 200 هكتار، وبحيرة ثونغ ثانه (ثانه كاو)، ومنطقة حضرية منخفضة الكثافة بجوار قناة ين كوك. تتميز المنطقة الجنوبية بتنمية الصناعة والزراعة عالية التقنية والخدمات اللوجستية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-kinh-te-xa-hoi-huyen-thanh-oai-suc-bat-tu-quy-hoach-vung-huyen.html