أحدث المعلومات حول قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه 2024

تستمر مدينة هوشي منه في تطبيق قائمة أسعار الأراضي الحالية لحساب الضرائب والالتزامات المالية في المنطقة اعتبارًا من 1 أغسطس 2024.

Thông tin mới nhất về bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế từ ngày 1/8/2024. (Nguồn Internet)

أحدث المعلومات حول قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه: استمر في تطبيق قائمة أسعار الأراضي الحالية لحساب الضرائب اعتبارًا من 1 أغسطس 2024. (المصدر: الإنترنت)

1. أحدث المعلومات حول قائمة أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه: استمرار قائمة أسعار الأراضي الحالية لحساب الضرائب

في 21 سبتمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه الوثيقة رقم 5635 بشأن حل الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في المنطقة.

وعليه، في حين لم تصدر مدينة هو تشي منه بعد القرار المعدل والمكمل للقرار 02/2020/QD-UBND الذي ينظم قائمة أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه في الفترة 2020-2024، فإن لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه توافق على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 كما تم تنفيذه قبل 1 أغسطس 2024 لتسوية الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في الفترة من 1 أغسطس 2024. وسيتم تنفيذ ذلك حتى صدور القرار المعدل والمكمل للقرار 02/2020/QD-UBND.

2. قائمة أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه وفقًا للقرار 02/2020

٢.١. قائمة أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه وفقًا للقرار رقم ٠٢/٢٠٢٠ (الأراضي السكنية)

تم تحديد أحدث قائمة أسعار الأراضي لمدينة هوشي منه في عام 2024 (الموقع 1) في الجدول الملحق 6 المرفق بالقرار 02/2020/QD-UBND.

قائمة أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه =>> التحميل هنا !!!

* الموقع 1: الأرض المطلة على الشارع تنطبق على قطع الأراضي والأراضي التي يكون جانب واحد منها على الأقل ملاصقًا للطريق كما هو محدد في قائمة أسعار الأراضي.

* تشمل المواقع التالية غير المجاورة لواجهة الشارع ما يلي:

- الموضع 2: ينطبق على قطع الأراضي التي يكون جانب واحد منها على الأقل مجاورًا لزقاق بعرض 5 أمتار أو أكثر، محسوبًا بنسبة 0.5 من الموضع 1.

- الموضع 3: ينطبق على قطع الأراضي التي يكون جانب واحد منها على الأقل مجاورًا لزقاق يتراوح عرضه بين 3 أمتار إلى أقل من 5 أمتار، ثم يتم حسابه على أنه 0.8 من الموضع 2.

- الموضع 4: ينطبق على قطع الأراضي ومساحات الأراضي مع احتساب المواضع المتبقية بنسبة 0.8 من الموضع 3

في حال كان عمق المواقع المذكورة أعلاه من الحافة الداخلية لواجهة الطريق (حسب الخريطة العقارية) 100م أو أكثر، يتم تخفيض سعر الأرض بنسبة 10% لكل موقع.

عند تطبيق الضوابط المذكورة أعلاه، يجب ألا يقل سعر الأراضي في المناطق الحضرية الخاصة في المواقع التي لا تحتوي على واجهة على الشارع عن الحد الأدنى للسعر في إطار أسعار الأراضي الحكومية ، المقابل لكل نوع من أنواع الأراضي.

٢.٢. قائمة أسعار أراضي مدينة هو تشي منه وفقًا للقرار رقم ٠٢/٢٠٢٠ (أراضي أخرى غير زراعية )

- الأراضي التجارية والخدمية:

+ سعر الأرض: محسوب بنسبة 80% من سعر الأرض السكنية المجاورة (وفقًا للجدول الملحق رقم 6 والمواقع وفقًا للبند 2 من هذه المادة)

+ لا يجوز أن يكون سعر الأرض أقل من سعر الأرض المزروعة بالمحاصيل الدائمة في نفس المنطقة السكنية.

- الأراضي المخصصة للإنتاج والتجارة غير الزراعية والتي لا تعتبر أراضي تجارية أو خدمية؛ الأراضي المستخدمة للأغراض العامة ذات الأغراض التجارية؛ الأراضي المخصصة لبناء مقرات الهيئات، الأراضي المخصصة للأشغال العامة:

+ سعر الأرض: يحسب بنسبة 60% من سعر الأرض السكنية المجاورة (وفقاً للجدول الملحق رقم 6 والمواقع وفقاً للبند 2 من هذه المادة)

+ لا يجوز أن يكون سعر الأرض أقل من سعر الأرض المزروعة بالمحاصيل الدائمة في نفس المنطقة السكنية.

- أراضي المقابر (المركزة): تحسب بنسبة 60% من سعر الأراضي السكنية المجاورة

- الأراضي التعليمية والطبية: تحسب بنسبة 60% من سعر الأراضي السكنية المجاورة

- الأراضي الدينية: تحسب بنسبة 60% من سعر الأراضي السكنية المجاورة

- بالنسبة للأراضي في الحديقة التكنولوجية العالية: يتم حسابها وفقًا لمستوى أسعار الأراضي، ثم يتم تحديد قائمة أسعار أنواع الأراضي في الحديقة التكنولوجية العالية على النحو التالي:

+ الأراضي المخصصة للأغراض التجارية والخدمية: تحسب بنسبة 80% من سعر الأرض السكنية: الجدول الملحق رقم 7 المرفق

+ بالنسبة للأراضي الإنتاجية غير الزراعية والتجارية التي لا تعتبر أراضي خدمات تجارية: يتم حسابها بنسبة 60٪ من سعر الأرض السكنية: الجدول الملحق 8 المرفق

- الأراضي غير الزراعية المتبقية: بناءً على طريقة التقييم، قم بمقارنة أنواع الأراضي المجاورة لتحديد سعر الأرض.

ملحوظة: معلومات المقال هي للإشارة فقط!

- قد تكون الشروط السارية قد انتهت صلاحيتها بحلول الوقت الذي تقرأ فيه هذا!

[إعلان 2]
المصدر: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html