إجراءات منح حقوق استخدام الأراضي المشتراة من البلدية قبل عام 1993

(Chinhphu.vn) - السيد أ لديه قطعة أرض سكنية يطلب الحصول على أول شهادة لحقوق استخدام الأرض، وكانت الأرض ناتجة عن بيع غير مصرح به من قبل لجنة الشعب بالبلدية قبل عام 1993. ولم يتمكن من الاحتفاظ بأي مستندات تتعلق بالبيع واستلام الدفع.

وفقًا لخريطة عام 1993 والقائمة المرفقة، فهي أرض سكنية وتقع تحت اسم السيد نجوين فان أ. والآن يحتاج السيد أ إلى الحصول على شهادة.

سألت السيدة نجوين ثي هونغ ( هانوي ): ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على شهادة؟ هل يُصعّب عدم الاحتفاظ بأي مستندات التقديم، وهل يجب دفع رسوم استخدام الأراضي؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه القضية على النحو التالي:

يتضمن قانون الأراضي الحالي أحكامًا بشأن منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي المخصصة دون سلطة مناسبة في المادة 140 من قانون الأراضي لعام 2024.

يتم تحديد ترتيب وإجراءات تسجيل الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض لأول مرة للأفراد والمجتمعات السكنية والأسر التي تستخدم الأرض وترتيب وإجراءات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض لأول مرة في القسم الثاني والقسم الخامس، المحتوى ج، الجزء الخامس، الملحق الأول الصادر مع المرسوم الحكومي رقم 151/2025/ND-CP المؤرخ 12 يونيو 2025 والذي ينظم تقسيم سلطة السلطات المحلية على المستويين 02 واللامركزية واللامركزية في قطاع الأراضي.

فيما يتعلق بتنفيذ الالتزامات المالية على رسوم استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه في المرسوم رقم 103/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة، نطلب منكم إرسال ملاحظاتكم إلى وزارة المالية للحصول على إجابات في حدود صلاحياتكم.

وزارة الزراعة والبيئة تدعوكم لمعرفة والبحث والتواصل مع الجهات المحلية للتوطين حسب الأنظمة.

تشينفو.فن

المصدر: https://baochinhphu.vn/thu-tuc-cap-quyen-su-dung-dat-mua-cua-xa-truoc-1993-102251109132502597.htm