آفاق الاستثمار في سوق العقارات في هانوي

(دان تري) - مع حلول عام ٢٠٢٥، يشهد سوق العقارات في هانوي العديد من المؤشرات الإيجابية. يبحث المستثمرون عن منتجات من مستثمرين ذوي سمعة طيبة وفرص ربح مستدامة.

احتياجات الاستثمار 2025

من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في هانوي نموًا في عام ٢٠٢٥، إلا أن فجوة العرض والطلب لا تزال قائمة. في ظل الطلب الاستثماري المتزايد في الدورة الجديدة، تُعدّ المنتجات منخفضة الارتفاع ذات الوظائف المتنوعة محل اهتمام، إلا أن المشاريع والمنتجات عالية الجودة لا تزال محدودة نوعًا ما.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — ويتطلع العديد من المستثمرين إلى الحصول على منتجات جيدة في المراحل الأولى من عام 2025.

السيد فو مانه نينه (لونغ بين، هانوي) - وهو مستثمر ذو خبرة في سوق العقارات في هانوي لأكثر من 15 عامًا - صرّح بأن اختيار منتج استثماري آمن من مستثمر ذي سمعة طيبة وإمكانات واعدة لا يزال قرارًا بالغ الأهمية في الوقت الحالي. وهذا هو أيضًا سبب اختياره منزلًا في فين هومز جلوبال جيت.

وأضاف السيد نينه قائلاً: "إن تصميم المشروع وكذلك هذه المنتجات يلبي احتياجات الاستخدام المتنوعة واستراتيجيات الاستثمار".

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — تتجلى سمعة شركة Vinhomes وإمكاناتها في سرعة بناء Vinhomes Global Gate.

تاون هاوس في فين هومز جلوبال جيت ومشاكل الاستثمار

تُلبي منازل تاون هاوس كات تونغ احتياجات الاستثمار في الدورة الجديدة. يتميز تصميمها بمرونة وظائفها، سواءً للسكن أو العمل. كما تتميز بمساحات متنوعة تُلبي جميع احتياجات الاستثمار.

تُعدّ منازل التاون هاوس بمساحة 63 و75 مترًا مربعًا مُخصصة لمن يبحثون عن منتجات بأسعار معقولة. صُمم كل منزل بخمسة طوابق متصلة، وواجهة بعرض 5 أمتار، ورصيف بعرض 5 أمتار، وطريق داخلي بعرض 17 مترًا، مما يُحسّن احتياجات المعيشة والعمل.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — تاون هاوس في Vinhomes Global Gate بتصميم متعدد الوظائف.

يمكن للمالكين استخدام مناطق الطابق الأول والثاني لممارسة الأعمال التجارية في خدمات الرعاية الصحية، والأطعمة والمشروبات، والمتاجر الصغيرة، والأزياء ، ومساحات الإيجار... يمكن تقسيم الطوابق المتبقية بسهولة إلى غرف لإقامة الإيجار جنبًا إلى جنب مع تصميم مساحة معيشة خاصة، اعتمادًا على احتياجات المالك.

بفضل سهولة تجميع وتفكيك منازل التاون هاوس، يمكن للمستثمرين تخصيص مساحات واسعة لتلبية احتياجات أعمالهم، أو تأجيرها لعلامات تجارية كبرى لتشغيل خدمات تتطلب مساحات واسعة، مثل المطاعم وصالات العرض والفنادق. تتميز الوحدات بمساحة 63 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا بعمق يصل إلى 12.9 مترًا، ويمكنها استيعاب مصعد، ما يجعل تقسيم الوظائف على الطوابق مناسبًا للإقامات المنزلية والفنادق، أو للاستخدامات السكنية والتجارية.

كما يدعم المشروع جميع أنواع الأعمال المذكورة أعلاه من خلال موقعه المتميز متعدد الاتصالات، والذي يقع مباشرة على شارع Truong Sa 72.5 متر، وتحيط به الطرق الرئيسية، ويتصل مباشرة بجسر Tu Lien للذهاب إلى المركز في غضون 5 دقائق، و15 دقيقة إلى مطار Noi Bai.

يتناغم المشروع مع مجموعة من المرافق التي تُشكّل أول "مدينة معارض" في فيتنام، بما في ذلك المركز الوطني للمعارض - "جراند إكسبو"، ومجمع "جراند وورلد" للتسوق والترفيه، وغيرها من المرافق الترفيهية المتنوعة مثل "وندرلاند بارك"، و"جلوبال جورميه"، و"فينكوم ميجا مول". ويمكن لمالكي منازل "فين هومز جلوبال جيت" الاستفادة بسهولة من التدفق النقدي من السياح المحليين والدوليين.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — إن المرافق التجارية والترفيهية المتنوعة التي تجذب السياح من شأنها أن تجلب التدفقات النقدية إلى الأنشطة التجارية.

يتم دعم العملاء بمعدلات فائدة قرض تصل إلى 70٪ من قيمة المنزل لمدة تصل إلى 36 شهرًا؛ خصم يصل إلى 11٪ للدفع المبكر؛ خصم 12٪ للعملاء الذين ينتقلون مبكرًا؛ الحصول على التزام ربح بنسبة 6٪ / سنة بالإضافة إلى حزمة هدايا التشطيب الداخلي بقيمة 150 مليون دولار لصندوق الشقق المكتملة؛ "شراء مشترك" لصندوق الشقق غير المكتملة بمساهمة رأسمالية بنسبة 15٪ من قيمة المنزل...

سعر منازل تاون هاوس في فين هومز جلوبال جيت يتراوح بين ثلث ونصف السعر الحالي للشقق الفاخرة، أي حوالي 70 مليون دونج للمتر المربع من مساحة البناء. ومع إضافة حوافز المستثمر، أنفقتُ حوالي 17 مليار دونج لامتلاك منزل تاون هاوس يحمل علامة تجارية، كما قال السيد نينه.

يقدم المستثمرون في نهاية العام العديد من الهدايا القيّمة من خلال برنامج "الذهب المحظوظ"، حيث يُمنح 5 سبائك ذهبية للعملاء الذين يشترون منازل تاون هاوس في كات تونغ، و3 سبائك ذهبية للعملاء الذين يشترون منازل تاون هاوس في تينه هوا وثينه فونغ. وبالنسبة لمنتجات 63 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا، سيحصل العملاء على حزمة دعم بقيمة 650 مليون دونج فيتنامي عند شراء فينفاست VF 7، أو 300 مليون دونج فيتنامي عند شراء فينفاست VF5 (مخفضة من سعر البيع).

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm