جرين باي - نمط حياة فريد وفرصة استثمارية نادرة في شرق هانوي.

تتمتع العقارات المجمعة، مثل عقارات أوشن سيتي، بقيمة معيشية فائقة وإمكانية ارتفاع أسعارها بوتيرة أسرع من السوق. فهي لا تجذب فقط الأذواق الراقية للطبقة العليا، بل تُعد أيضاً هدفاً للمستثمرين الأذكياء.

المركب: الجاذبية الدائمة للعقارات الفاخرة.

يتزايد إقبال المستثمرين ومشتري المنازل على المساحات السكنية المنعزلة والآمنة التي توفر قيمة استثمارية طويلة الأجل. وقد جعل هذا الأمر العقارات المجمعة من أكثر أنواع العقارات رواجاً، إذ تتصدر باستمرار قائمة العقارات الأكثر ارتفاعاً في الأسعار.

يُعدّ ندرته وقيمته الفريدة العامل الأول الذي يُسهم في جاذبية المجمعات السكنية. فبفضل تطويرها على أراضٍ مميزة وفق معايير بناء صارمة، فإنّ عدد هذه المجمعات في السوق محدود للغاية. هذه الندرة تُتيح للعقارات زيادة قيمتها بسهولة مع مرور الوقت، وتُوفر سيولة عالية.

يتميز مجمع فينهومز ريفرسايد بارتفاع استثنائي في الأسعار.

ثم تأتي قيمة المجتمع. فغالباً ما يتشارك سكان المجمعات السكنية نفس الطبقة الاجتماعية ومستوى المعيشة، مما يخلق بيئة حضارية ومستدامة. ولا تقتصر المرافق الداخلية، كالمدارس والحدائق وحمامات السباحة والنوادي، على خدمة الحياة اليومية فحسب، بل تساهم أيضاً في القيمة المعنوية للمجمع، مما يساعده على الحفاظ على قيمته وزيادتها بشكل ملحوظ.

علاوة على ذلك، تعتبر السلامة والخصوصية من الكماليات الحديثة. يوفر نظام أمني متعدد الطبقات يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وإدارة تشغيلية موحدة، وبيئة معيشية منعزلة راحة بال مطلقة.

تتجلى أوضح الأدلة في مشاريع المجمعات السكنية الناجحة مثل فينهومز ريفرسايد وفينهومز جرين باي. فقد شهد فينهومز ريفرسايد، أحد أوائل مشاريع المجمعات السكنية في هانوي ، ارتفاعًا في قيمته بنسبة 416% خلال ست سنوات (2018-2024). كما ارتفع فينهومز جرين باي بنسبة 171% خلال الفترة نفسها، مما يؤكد جاذبية هذا النوع من العقارات وربحيته العالية في السوق.

من وجهة نظر مهنية، يُقدّر الخبراء أيضاً إمكانات النمو طويلة الأجل لأنواع العقارات الفاخرة، مثل المجمعات السكنية. ووفقاً للدكتور نغوين فان دينه، رئيس جمعية سماسرة العقارات في فيتنام (VARS)، يتمتع الأفراد الأثرياء بعقلية استثمارية طويلة الأجل، وهم أقل تأثراً بأسعار الفائدة أو التقلبات قصيرة الأجل.

غرين باي - مشاريع عقارية مجمعة تجذب كلاً من الأفراد الأثرياء الذين يبحثون عن مكان للعيش والمستثمرين الذين يبحثون عن ملاذ آمن لأموالهم.

"بالنسبة لهم، لا تمثل العقارات الفاخرة مجرد أصول، بل رمزاً للمكانة الاجتماعية. ويعكس هذا القطاع مكانة وثقافة المستهلك وتقدم سوق العقارات الفيتنامية"، هذا ما أكده الدكتور نغوين فان دينه.

غرين باي - مورد محدود للنخبة في قلب الشرق.

تتضح القيمة المستدامة وإمكانات النمو الاستثنائية للنموذج المركب بشكل أكبر عند تطبيقه على المشاريع ذات المواقع الاستراتيجية والتخطيط المثالي.

يُعدّ مشروع غرين باي (فين هومز أوشن بارك 3)، الواقع في الجزء الشرقي من العاصمة، أحد المشاريع القليلة التي تستوفي هذه المعايير بالكامل. فهو لا يلبي فقط الرغبة في الحصول على مساحة معيشية خاصة وهادئة وآمنة مع وسائل راحة من الدرجة الأولى، بل يُعتبر أيضاً أصلاً استثمارياً مربحاً محتملاً، يجذب انتباه المستثمرين في ظل التضخم المرتفع وتقلبات الأسواق المالية العالمية.

يقع منتجع غرين باي على ضفاف نهر باك هونغ هاي، ويوفر ملاذاً هادئاً ومنعزلاً وغنياً عاطفياً. يخلق التصميم المعماري المتوسطي الأنيق، إلى جانب المساحات الخضراء الوارفة، مساحة معيشية متناغمة تجمع بين الجمال والقيم الروحية.

يُعد مجمع جزر المرافق في خليج الكاريبي محور تجربة غرين باي، حيث يضم جزيرة حمام سباحة، وجزيرة للرياضات الخارجية، وجزيرة شواء لكبار الشخصيات - وهو نظام بيئي مصغر لمنتجع حصري للمقيمين المتميزين.

يتمتع سكان غرين باي بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة التي تتراوح بين الترفيه والتسوق والتعليم والرعاية الصحية.

تتكامل مساحات المعيشة الخاصة مع أعلى معايير السلامة والإدارة الاحترافية. يوفر نظام الأمن متعدد المستويات والإدارة التشغيلية الموحدة في غرين باي بيئة معزولة وآمنة تمامًا لمجتمع السكان المتميز.

على الرغم من كونها مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا، إلا أن جرين باي تظل متصلة بسلاسة بـ "بحر المرافق" في أوشن سيتي. بفضل موقعها المركزي بين طريقين رئيسيين، وهما فور سيزونز بوليفارد (51 مترًا) وداون بوليفارد (25 مترًا)، يمكن للسكان الوصول إلى نظام بيئي متكامل على بعد خطوات فقط من المجمع، بدءًا من مراكز فينسكول وفينيوني التعليمية، ومرافق فينميك للرعاية الصحية، ومراكز فينكوم ميجا مول للتسوق، وصولًا إلى مرافق الترفيه والرياضة من الدرجة الأولى مثل جراند وورلد وفين وندرز وكريستال لاجون.

تكمن قيمة غرين باي أيضاً في العدد المحدود من الوحدات السكنية، حيث تضم 748 فيلا ومنزلاً متلاصقاً ومتجراً فقط. وفي ظل تزايد ندرة العقارات السكنية، لا يُعدّ كل منزل هنا مجرد مكان للسكن، بل أصلاً ذا قيمة محتملة.

وعلى وجه الخصوص، فإن مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية مثل الطريق الدائري 4 وجسر نغوك هوي وجسر تران هونغ داو واستاد بي في إف وملعب ترامب الدولي هونغ ين للغولف ومجمع الجامعة والصناعة والخدمات اللوجستية تفتح دورة نمو جديدة للشرق، مما يساهم بشكل مباشر في قيمة غرين باي.

ويتعزز هذا الاعتقاد أيضاً لدى المستثمرين ذوي الخبرة. يقول السيد دوان نغوك، وهو مستثمر عقاري مخضرم في هانوي: "بالنظر إلى تاريخ الارتفاع الملحوظ في أسعار مجمعات فينهومز السابقة، أعتقد أن غرين باي قادرة تماماً على تكرار هذا النجاح. إن الاستثمار في غرين باي الآن خطوة استراتيجية، إذ يتيح توقع ارتفاع الأسعار وامتلاك أصل فريد يحافظ على قيمته مع مرور الوقت".

المصدر: https://daibieunhandan.vn/vinh-xanh-chuan-song-compound-doc-ban-and-co-hoi-tich-san-hiem-co-tai-phia-dong-thu-do-10400238.html