إنشاء البنية التحتية لمنطقة مزاد الأراضي التي تبلغ مساحتها 4902 مترًا مربعًا في كومونة هوب ثانه (مقاطعة ماي دوك).

كينتيدوثي - خصصت مدينة هانوي 4902 متر مربع من الأرض للجنة الشعبية لمنطقة ماي دوك لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية التقنية لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في كومونة هوب ثانه.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 1104/QD-UBND بتاريخ 27 فبراير 2025، والذي خصص بموجبه 4902 متر مربع من الأراضي في كومونة هوب ثانه، مقاطعة ماي دوك، إلى لجنة الشعب في مقاطعة ماي دوك لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية التقنية لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في منطقة كوا لانغ، قرية فاي موي، كومونة هوب ثانه، مقاطعة ماي دوك.

وبحسب القرار، تم تخصيص 4902 متر مربع من الأراضي في كومونة هوب ثانه، مقاطعة ماي دوك (تم الانتهاء من أعمال الاستحواذ على الأراضي) للجنة الشعبية لمقاطعة ماي دوك لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية التقنية لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في منطقة كوا لانغ، قرية فاي موي، كومونة هوب ثانه، مقاطعة ماي دوك، وفقًا لمشروع الاستثمار الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة ماي دوك في القرار رقم 1349/QD-UBND بتاريخ 19 مارس 2024.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض للمشروع في مخطط التخطيط العام المنقح QH 01، بمقياس 1/500، والذي أعدته شركة Viet A Architecture and Construction Investment Consulting Joint Stock Company في عام 2024 وتمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة ماي دوك في 16 أكتوبر 2024؛ وخريطة إحداثيات الحدود التي سلمتها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في 24 أبريل 2024.

من إجمالي مساحة الأرض البالغة 4902 مترًا مربعًا، تُخصص 3125.5 مترًا مربعًا للسكن، و1776.5 مترًا مربعًا للبنية التحتية التقنية. شكل استخدام الأرض: تُخصص الدولة الأراضي للجنة الشعبية لمنطقة ماي دوك دون تحصيل رسوم استخدام؛ أما الفائز بالمزايدة على حقوق استخدام الأراضي السكنية، فتُخصص له الأراضي من قِبل الدولة بعد تحصيل رسوم استخدام، وذلك لفترة طويلة. طريقة تخصيص الأراضي: تُخصص الأراضي دون طرح حقوق استخدامها في مزاد علني أو مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدامها.

تُسند لجنة الشعب في هانوي إلى لجنة الشعب في مقاطعة ماي دوك مسؤولية تحديد أصول الأراضي واستخدامها، وإزالة العوائق عنها، وضمان الامتثال للوائح السارية المتعلقة بإدارة مشاريع الاستثمار الإنشائي. وتتولى المقاطعة مسؤولية تنفيذ مشروع الاستثمار المُعتمد، وضمان التخطيط الشامل، والربط المتزامن بين البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الإقليمية. كما تتولى لجنة الشعب في مقاطعة ماي دوك مسؤولية إعداد واعتماد المخطط العام للموقع، وضمان عدم وجود مساحات أرضية غير مُستغلة، والاستخدام الأمثل والفعّال للأراضي. وتتولى أيضًا مسؤولية توجيه الفائز بالمناقصة في الوفاء بالتزاماته المالية؛ وتسجيل حقوق استخدام الأراضي؛ وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي، وشهادات ملكية المنازل وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض؛ واستكمال إجراءات الاستثمار وطلبات تراخيص البناء حسب الاقتضاء.

إضافةً إلى ذلك، تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد حدود الأراضي وتسليمها فعلياً إلى اللجنة الشعبية لمنطقة ماي دوك. ويقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث سجلات حقوق استخدام الأراضي، ومعالجة تغييرات استخدام الأراضي، وتعديلها في السجلات العقارية وفقاً للوائح.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat-4-902m2-tai-xa-hop-thanh-my-duc.html