بناء منزل بمئات المليارات للطلاب، 10 سنوات لا أحد يسكن فيه

تدهورت بسبب الهجران شبه الكامل لمدة 10 سنوات

يقع مشروع سكن الطلاب في المنطقة الحضرية الجديدة في هوانغ فات، الجناح 1، مدينة باك ليو ، ويستثمر فيه قسم البناء في مقاطعة باك ليو، بميزانية تزيد عن 260 مليار دونج من ميزانية الدولة. في يوليو 2015، اكتملت المرحلة الأولى من المشروع بمبنيين واسعين وحديثين، وتم تسليمهما إلى مركز الإسكان وتنمية صندوق الأراضي في مقاطعة باك ليو للإدارة والاستغلال. يحتوي المبنيان أعلاه على 150 غرفة إجمالاً، مما يوفر أماكن إقامة لـ 1200 طالب. تم تجهيز كل غرفة بأسرّة بطابقين ومكاتب وخزائن ومراوح وإضاءة ودورات مياه... وفقًا للتصميم، يمكن أن تستوعب الغرفة 8 طلاب، ويبلغ سعر الإيجار الأولي 100000 دونج فقط/شخص/شهر. بعد تسليمه للإدارة، قام مركز الإسكان وتنمية صندوق الأراضي في مقاطعة باك ليو والسلطات مرارًا وتكرارًا بتعبئة الطلاب من الجامعات والكليات للعيش هنا. لكن في السنة الأولى كان هناك 6 طلاب فقط يستأجرون، ثم لم يعد هناك أي طلاب.

في الوقت الحالي، موقع البناء مليء بالعشب (هوانغ نام)

السبب هو بُعد منطقة السكن عن المدرسة، مما يُعيق تنقل الطلاب. إضافةً إلى ذلك، تمتلك المدارس مساكن خاصة بها، وهو أمرٌ مُريحٌ جدًا للطلاب. علاوةً على ذلك، يُفضّل الطلاب البقاء في الخارج ليشعروا بمزيد من الحرية والراحة. ووفقًا للسيد تران تام ترونغ، مدير مركز تطوير الإسكان وصندوق الأراضي في مقاطعة باك ليو، فإن منطقة سكن الطلاب في باك ليو شاغرة حاليًا، وتُعنى الوحدة فقط بالصيانة والأمن وقص العشب.

في منتصف عام ٢٠٢٠، عند تفشي وباء كوفيد-١٩، صادرت مقاطعة باك ليو هذا المنزل لحجر القادمين من الخارج ومن أماكن أخرى إلى المنطقة. بعد انحسار الوباء، ظلّ المنزل مهجورًا حتى الآن.

لقد تعرضت العديد من العناصر للتلف والتدهور (هوانج نام).

وفقًا لمراسل صحيفة "كينه تي ودو ثي"، فإن العديد من عناصر المشروع متدهورة بشدة بسبب عدم استخدامها لفترة طويلة. تنمو الأشجار والأعشاب بكثافة حول المنزل، بما في ذلك داخل الحرم الجامعي الكبير. السقف والأبواب والمكاتب والخزائن والمراوح والإضاءة وأنظمة الكهرباء والمياه متضررة. الجدران المحيطة متقشرة، والأرضيات متشققة وغارقة في أماكن عديدة، والعديد من المعدات صدئة ومتضررة.

وظيفة النقل لتجنب الهدر

بدأ تشغيله عام ٢٠١٥، إلا أن الوقت الوحيد الذي كان يعجّ فيه المبنى كان خلال امتحان التخرج، حيث كانت الجامعة تخدم الطلاب وعائلاتهم الذين حضروا للامتحان في ذلك العام. بعد ذلك بوقت قصير، بدأ المبنى يُهجر، وساد رأيٌ بضرورة تغيير وظيفته.

المشروع شاغر، في حين أن الطلب على السكن الاجتماعي في باك ليو لا يزال كبيرًا جدًا (هوانج نام).

صرح مدير مركز باك ليو لتنمية صندوق الإسكان والأراضي آنذاك، السيد داو نغوك ثاو، بأن المركز اقترح على اللجنة الشعبية الإقليمية دراسة حشد جهود جامعة باك ليو وكلية باك ليو للاقتصاد للسماح للطلاب بالبقاء، لكن ذلك لم يُكتب له النجاح. ويرجع السبب إلى أن المدرستين لم يكن فيهما آنذاك سوى 400 طالب، وكان جميعهم يقيمون في مساكنهم الخاصة. لذا، حتى لو "حشدوا الجميع" للبقاء، فإن المبنى الجديد لا يتسع إلا لثلث المساحة المخصصة لـ 1200 طالب. لذا، اقترح المركز على اللجنة الشعبية الإقليمية لباك ليو تحويل المبنى إلى منطقة سكنية في عام 2015.

صرح السيد دونغ تشي بينه، نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة باك ليو، بأنه لتجنب الهدر، تقدمت المقاطعة بشكوى إلى وزارة البناء ، طالبةً الحصول على إذن الحكومة لتحويل منطقة سكن الطلاب إلى مساكن اجتماعية على شكل شقق. ووفقًا للسيد بينه، ستقوم المقاطعة، في حال الموافقة، بإصلاح وتجديد 150 شقة سكنية اجتماعية من ميزانية الدولة.

بناءً على ذلك، وقّع السيد فام فان ثيو، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك ليو، في 24 أكتوبر/تشرين الأول 2024، خطابًا رسميًا إلى وزارة الإنشاءات يطلب فيه الإذن بتحويل منطقة سكن الطلاب في باك ليو إلى مساكن اجتماعية للإيجار. ويعود ذلك إلى أن هذه المنطقة السكنية لم تجذب الطلاب للاستئجار. في الوقت نفسه، يشهد عدد محدودي الدخل في المناطق الحضرية، والكوادر، وموظفي الخدمة المدنية، وموظفي القطاع العام، وغيرهم من العمال، طلبًا كبيرًا على السكن.

لتجنب الهدر والخسارة وضمان الاستغلال الأمثل للممتلكات العامة، يتماشى تحويل مساكن الطلاب إلى مساكن اجتماعية للإيجار مع الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمقاطعة باك ليو. وفي الوقت نفسه، سيلبي هذا المشروع احتياجات السكن لذوي الدخل المحدود في المناطق الحضرية، والكوادر والكوادر المدنية وموظفي القطاع العام الذين لا يملكون مساكن، ويعزز تطوير المساكن الاجتماعية. ومن المتوقع اكتمال عملية التحويل بين الربع الرابع من عام 2024 والربع الثاني من عام 2025. كما تعهد رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك ليو لوزارة البناء بإدارة استخدام المساكن بعد التحويل وفقًا لأحكام قانون تطوير وإدارة المساكن الاجتماعية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html