বিন দিন প্রদেশের চেয়ারম্যান অনেক প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য গণনা দ্রুত করার অনুরোধ জানিয়েছেন

বিন দিন প্রদেশের চেয়ারম্যান অনেক প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য গণনা দ্রুত করার অনুরোধ জানিয়েছেন

বিন দিন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য শীঘ্রই নিলামের জন্য জমির প্লট K200 এবং জমির প্লট নং 72B টে সন স্ট্রিটের প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের অনুরোধ করে চলেছেন।

অনেক নিলামের পরও বিনিয়োগকারী খুঁজে না পেয়ে, বিন দিন হোটেল এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমির প্লট K200 (লাল বৃত্তাকার অবস্থান) এর প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শ ইউনিট নিয়োগ করছেন।

সম্প্রতি, কুই নহোন শহরের নগুয়েন ভ্যান কু ওয়ার্ডের ভোটাররা প্রস্তাব করেছেন যে বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি অবিলম্বে বর্তমানে অব্যবহৃত ভূমি এলাকা, K200 ভূমি এলাকার জন্য বিনিয়োগ পরিকল্পনা বাস্তবায়নের নির্দেশ দেবে, যাতে অপচয় না হয়।

ভোটারদের আবেদনের জবাবে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র জমি লট K200 (১ হেক্টরের বেশি এলাকা) এর জন্য একটি নিলামের আয়োজন করেছিল। নথি জমা দেওয়ার সময়সীমার পরে, ২ জন বিনিয়োগকারী অংশগ্রহণের জন্য নথি জমা দিয়েছিলেন।

তবে, দুই বিনিয়োগকারীর মূল্যায়ন ফলাফল এবং নথিপত্র নিয়ম মেনে চলেনি। অতএব, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ২০২৩ সালের নভেম্বরে নিলাম ঘোষণা অব্যাহত রাখে, কিন্তু নিলামের নথি জমা দেওয়ার সময়সীমার মধ্যে, কোনও বিনিয়োগকারী অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেননি।

২০২৪ সালে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে নিলামের সভাপতিত্ব করার দায়িত্ব অব্যাহত রাখে। বর্তমানে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বর্তমান নিয়ম অনুসারে জমির দাম গণনা করার জন্য একটি পরামর্শক ইউনিট নিয়োগ করছে। আশা করা হচ্ছে যে গণনাটি সম্পন্ন হবে এবং ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে নিলামের জন্য রাখা হবে।

২০২৪ সালে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের বিষয়ে, সম্প্রতি, বিন দিন প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ফাম আন তুয়ান অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে নোং হোই ট্রেড - সার্ভিস - ট্যুরিজম সেন্টার প্রকল্পের এলাকার একটি অংশে নগর আবাসিক জমিতে রূপান্তর প্রকল্পের জন্য জমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহার ফি গণনা, জমি ইজারা (যদি থাকে) নিয়ে দ্রুত বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করার দায়িত্ব দিয়েছেন।

এছাড়াও, অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড জরুরিভাবে মেরিল্যান্ড কুই নহন বাণিজ্যিক পর্যটন ও বিনোদন কমপ্লেক্স প্রকল্প থেকে উদ্ভূত আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের ব্যবস্থা করে, ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেয়; ১০ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ সালের আগে ইউনিটের ব্যবস্থাপনায় প্রতিটি প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের (প্রত্যাশিত) অগ্রগতি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে রিপোর্ট করে।

প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে ২০২৪ সালে নিলামের জন্য নথি এবং পদ্ধতিগুলি জরুরিভাবে সম্পন্ন করতে হবে (২০.৯ হেক্টরের বেশি এলাকা জুড়ে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ১১টি জমি তহবিল সহ, যার মোট প্রত্যাশিত মূল্য ৯২৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ)। অদূর ভবিষ্যতে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে হুইন তান ফাট স্ট্রিট, ডং দা ওয়ার্ড, কুই নহোন সিটি বরাবর বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের উপর মনোনিবেশ করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে (২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, এই প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ প্রায় ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গে পৌঁছাবে)।

বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে কুই নহোন সিটিতে দুটি প্রকল্পের জন্য প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের জন্য জরুরি ভিত্তিতে একটি মূল্য মূল্যায়ন পরামর্শ ইউনিট নিয়োগের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্বও দিয়েছেন।

এর মধ্যে রয়েছে, ৫-তারকা মানের হোটেল, লিজের জন্য অফিস এবং ট্রেড - সার্ভিস সেন্টার (জমি প্লট K200), নগুয়েন ভ্যান কু ওয়ার্ড নির্মাণ প্রকল্প; কুই নহোন শহরের ঘেনহ রাং ওয়ার্ডের জমি প্লট নং ৭২বি তে সন স্ট্রিটে মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ প্রকল্প, প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য শীঘ্রই ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করবে; ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে বাস্তবায়নের ফলাফল রিপোর্ট করুন।

এই দুটি প্রকল্পের বিষয়ে, পূর্বে, ২২ মে, ২০২৪ তারিখে, বিন দিন প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ২০২৪ সালের জুন পর্যন্ত সমাপ্তির তারিখ সহ অনুরূপ কাজ সম্পাদনের দায়িত্ব দিয়েছিলেন।

"প্রদেশে রাজ্য কর্তৃক জমি বরাদ্দকৃত বা লিজ নেওয়া জমির প্রকল্পগুলির জন্য জমি ব্যবহারের ফি এবং জমির ভাড়া গণনা করার জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের উপর মনোযোগ দিন; ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে অর্পিত কার্যাবলী এবং কাজের অধীনে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের অগ্রগতি (প্রত্যাশিত) সংক্ষিপ্তসার এবং প্রতিবেদন করুন", মিঃ ফাম আন তুয়ান এই বিভাগকে দায়িত্ব অর্পণ করেছেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html