বিন দিন প্রদেশের চেয়ারম্যান অনেক প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য গণনা দ্রুত করার অনুরোধ জানিয়েছেন

বিন দিন প্রদেশের চেয়ারম্যান অনেক প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য গণনা দ্রুত করার অনুরোধ জানিয়েছেন

বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান K200 জমির প্লট এবং 72B টে সন স্ট্রিটের জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের জন্য অনুরোধ করে চলেছেন যাতে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য শীঘ্রই নিলামে তোলা যায়।

বেশ কয়েকটি ব্যর্থ নিলামের পরও বিনিয়োগকারী খুঁজে না পেয়ে, বিন দিন প্রদেশ এখন একটি হোটেল এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র প্রকল্পের জন্য K200 জমির প্লটের (লাল রঙে চিহ্নিত) প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শদাতা সংস্থা নিয়োগ করছে।

সম্প্রতি, কুই নহোন শহরের নগুয়েন ভ্যান কু ওয়ার্ডের ভোটাররা বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির কাছে আবেদন করেছেন যে, অপচয় এড়াতে বর্তমানে অব্যবহৃত ভূমি এলাকা, K200-এর জন্য বিনিয়োগ পরিকল্পনা দ্রুত বাস্তবায়নের নির্দেশ দেওয়া হোক।

ভোটারদের আবেদনের জবাবে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র K200 জমির প্লটের (১ হেক্টরের বেশি) নিলামের আয়োজন করেছিল। আবেদন জমা দেওয়ার সময়সীমার মধ্যে, মাত্র দুজন বিনিয়োগকারী অংশগ্রহণের জন্য আবেদন জমা দিয়েছিলেন।

তবে, মূল্যায়নের ফলাফলে দেখা গেছে যে দুই বিনিয়োগকারীর আবেদনপত্র নিয়ম মেনে চলেনি। অতএব, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ২০২৩ সালের নভেম্বরে নিলাম ঘোষণা অব্যাহত রেখেছিল, কিন্তু নিলাম আবেদন জমা দেওয়ার সময়সীমার মধ্যে, কোনও বিনিয়োগকারী অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেননি।

২০২৪ সালে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে নিলামের সভাপতিত্ব করার দায়িত্ব অব্যাহত রাখে। বর্তমানে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বর্তমান নিয়ম অনুসারে নিলামের জন্য জমির দাম গণনা করার জন্য একটি পরামর্শক ইউনিট নিয়োগ করছে এবং আশা করা হচ্ছে যে গণনাটি সম্পন্ন হবে এবং নিলামটি ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে অনুষ্ঠিত হবে।

২০২৪ সালে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের বিষয়ে, সম্প্রতি, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ফাম আন তুয়ান অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে নির্দেশ দিয়েছেন যে তারা জরুরি ভিত্তিতে বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করে জমি-সম্পর্কিত নথিপত্র এবং পদ্ধতি পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ করে, এবং নোং হোই বাণিজ্যিক - পরিষেবা - পর্যটন কেন্দ্র প্রকল্পের একটি অংশকে নিয়ম অনুসারে নগর আবাসিক জমিতে রূপান্তর করার জন্য জমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহার ফি গণনা এবং জমি ইজারা (যদি থাকে) নিয়ে এগিয়ে যান।

অধিকন্তু, অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে মেরিল্যান্ড কুই নহন পর্যটন , বাণিজ্যিক ও বিনোদন কমপ্লেক্স প্রকল্প থেকে উদ্ভূত আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের জন্য তাৎক্ষণিকভাবে ব্যবস্থা করতে এবং ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে; এবং ১০ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ সালের আগে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে তাদের ব্যবস্থাপনায় প্রতিটি প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের (প্রত্যাশিত) অগ্রগতি সম্পর্কে প্রতিবেদন দিতে হবে।

প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রকে ২০২৪ সালে জমির প্লট নিলামের জন্য ডসিয়ার এবং পদ্ধতিগুলি জরুরিভাবে সম্পন্ন করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে (২০.৯ হেক্টরের বেশি আয়তনের প্রকল্পের জন্য ১১টি জমির প্লট সহ, যার মোট প্রত্যাশিত রাজস্ব ৯২৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ)। প্রাথমিকভাবে, প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রকে হুইন তান ফাট স্ট্রিট, ডং দা ওয়ার্ড, কুই নহোন সিটি বরাবর বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের উপর মনোযোগ দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে (২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, এই প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি রাজস্ব প্রায় ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গে পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে)।

বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে নেতৃত্ব দেওয়ার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছেন যাতে কুই নহোন সিটিতে দুটি প্রকল্পের জন্য প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের জন্য জরুরি ভিত্তিতে একটি পরামর্শদাতা সংস্থা নিয়োগ করা যায়।

এর মধ্যে রয়েছে নগুয়েন ভ্যান কু ওয়ার্ডে একটি ৫-তারকা মানের হোটেল, ভাড়ার জন্য অফিস স্পেস এবং একটি বাণিজ্যিক ও পরিষেবা কেন্দ্র (জমি প্লট K200) নির্মাণের প্রকল্প; এবং কুই নহন শহরের ঘেনহ রাং ওয়ার্ডে ৭২বি তে সন স্ট্রিটে একটি মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের প্রকল্প, যাতে শীঘ্রই প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করা যায়; বাস্তবায়ন ফলাফলের একটি প্রতিবেদন ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে জমা দেওয়া হবে।

এই দুটি প্রকল্পের বিষয়ে, ২২ মে, ২০২৪ তারিখে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে একই ধরণের কাজ সম্পাদনের দায়িত্ব দেন, যার সমাপ্তির সময়সীমা ২০২৪ সালের জুন।

"প্রদেশে রাজ্য কর্তৃক বরাদ্দকৃত বা লিজ দেওয়া প্রকল্পগুলির জন্য ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি লিজ ফি গণনা করার জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের উপর মনোযোগ দিন; নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজের অধীনে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের (প্রত্যাশিত) অগ্রগতি সংকলন করুন এবং ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে রিপোর্ট করুন," মিঃ ফাম আনহ তুয়ান বিভাগকে নির্দেশ দেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html