সুবিধা
নতুন বাড়ি খোঁজার আগে যদি আপনি আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি করে দেন, তাহলে এই গুরুত্বপূর্ণ বাড়ি কেনার জন্য আপনার কাছে প্রচুর অর্থ থাকবে। এই বিকল্পের সুবিধা হল, তহবিল প্রস্তুত থাকলে আপনি নতুন বিক্রেতার সাথে দর কষাকষির জন্য আরও শক্তিশালী ক্ষমতা পাবেন এবং আপনি আপনার বাজেটের সাথে মানানসই বিস্তৃত বাড়ি থেকে সক্রিয়ভাবে বেছে নিতে পারবেন।
নতুন বাড়ির জন্য তহবিল সংগ্রহের জন্য দ্রুত বিক্রি করার চাপ অনুভব করার পরিবর্তে, যদি বিক্রয় ইতিমধ্যেই সম্পন্ন হয়ে থাকে তবে বাড়ির মালিকরা আরও সুবিধা পান। এটি তাদের নতুন বাড়ির জন্য অর্থ পেতে কম দামে বিক্রি করার জন্য তাড়াহুড়ো করার পরিবর্তে ধৈর্য ধরে তাদের পছন্দসই দামে বাড়ি বিক্রি করার জন্য অপেক্ষা করতে সাহায্য করে।
তাছাড়া, একসাথে দুটি বাড়ির মালিক হওয়া আপনার উপর আর্থিক চাপ তৈরি করতে পারে। অনেক ক্ষেত্রে, পুরনো বাড়িটি বিক্রি না করেও নতুন বাড়ি কিনতে ব্যাংক থেকে ঋণ নিতে হয় এবং ঋণ পরিশোধের চিন্তায় পড়তে হয়। অতএব, সময়মতো পুরনো বাড়ি বিক্রি করলে আপনার আর্থিক প্রশান্তি আসবে এবং আপনি নতুন বাড়ি খুঁজে বের করার দিকে মনোযোগ দিতে পারবেন।
নতুন বাড়ি খোঁজার আগে কি আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি করে দেওয়া উচিত? (চিত্র)
অসুবিধাগুলি
নতুন বাড়ি কেনার আগে বাড়ি বিক্রি করা অনেক ঝুঁকি এবং চ্যালেঞ্জও বয়ে আনতে পারে, যার সবচেয়ে বড় অসুবিধা হল নতুন বাড়ি খুঁজতে গিয়ে বিক্রেতার থাকার জায়গা থাকবে না এবং তাকে ভাড়া নিতে হবে। যদি এই পরিস্থিতি অব্যাহত থাকে, তাহলে বাড়ির মালিককে অস্থায়ী থাকার ব্যবস্থা বা হোটেল/বাড়ি ভাড়া ফি দিতে হবে।
যাদের বাজার সম্পর্কে গবেষণা করার জন্য পর্যাপ্ত সময় নেই, তাদের জন্য দ্রুত বসবাসের জন্য জায়গা নিশ্চিত করার জন্য তাড়াহুড়ো করে সিদ্ধান্ত নেওয়া সহজ, যার জন্য তারা পরে অনুশোচনা করতে পারে।
আপনার পুরনো বাড়ি বিক্রি করে নতুন বাড়ি কেনার সময় যে বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে।
বাড়ি বিক্রি করার আগে, বিক্রেতাদের পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা এবং সাবধানতার সাথে চিন্তা করা উচিত, হিসাব করা উচিত যে পুরানো বাড়ি বিক্রি থেকে প্রাপ্ত অর্থ নতুন বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট কিনা। তাদের গৃহ ঋণ প্যাকেজগুলিও গবেষণা করা উচিত এবং একটি উপযুক্ত অর্থায়ন বিকল্প বেছে নেওয়া উচিত।
আপনার বাড়ি দ্রুত এবং ভালো দামে বিক্রি করতে আপনি ব্রোকারেজ পরিষেবা ব্যবহার করতে পারেন। এছাড়াও, আপনার নিয়মিত রিয়েল এস্টেট বাজার পর্যবেক্ষণ করা উচিত যাতে এর ওঠানামা বুঝতে পারেন এবং ব্রোকারদের কাছ থেকে ভুল তথ্যের দ্বারা বিভ্রান্ত না হন।
বিক্রির জন্য থাকা বাড়ি এবং আপনি যে বাড়িগুলি কিনতে চান তার দাম তুলনা করা এবং তারপরে দামটি যুক্তিসঙ্গত কিনা তা গণনা করা যুক্তিসঙ্গত, এমন পরিস্থিতি এড়িয়ে চলা যেখানে বাড়ির বিজ্ঞাপন খুব সস্তায় দেওয়া হয় এবং ক্রয় মূল্য খুব বেশি।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)