দা নাং-এর নির্মাণ প্রকল্পগুলি নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতির সম্মুখীন হচ্ছে।

নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এবং আকাশছোঁয়া দাম দা নাং সিটির অসংখ্য গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের অগ্রগতিকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করছে।

অনেক বালি খনির পরিচালনার লাইসেন্সের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, যার ফলে সরবরাহ ব্যাহত হচ্ছে।

বালির অভাবে প্রকল্প বিলম্বিত হচ্ছে।

দা নাং প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড ফর ইনভেস্টমেন্ট ইন কনস্ট্রাকশন অফ ট্রান্সপোর্টেশন অ্যান্ড এগ্রিকালচারাল প্রজেক্টস জানিয়েছে যে সম্প্রতি, নির্মাণ ঠিকাদাররা বারবার অভিযোগ করেছেন যে তারা নির্মাণের জন্য পর্যাপ্ত বালি সংগ্রহ করতে পারছেন না। ভিত্তি সমতলকরণ, সাব-বেস স্তর তৈরি এবং সাইটে কংক্রিট মেশানোর জন্য ব্যবহৃত বালির অভাব রয়েছে। বালির দাম বেড়েছে, অন্যদিকে এলাকার খনিগুলি হয় সাময়িকভাবে কার্যক্রম স্থগিত করেছে অথবা কেবল হ্রাসপ্রাপ্ত ক্ষমতায় পরিচালিত হচ্ছে, যার ফলে বাজারের চাহিদা মেটাতে পর্যাপ্ত উৎপাদন হচ্ছে না।

এই পরিস্থিতি সরকারি ও বেসরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের পাশাপাশি ব্যক্তিদের দ্বারা গৃহীত নির্মাণ প্রকল্পগুলিকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে; অধিকন্তু, এটি এই উপাদান থেকে তৈরি পণ্যের দামকে প্রভাবিত করে, যেমন রেডি-মিক্স কংক্রিট।

দা নাং- এর একটি নির্মাণ কোম্পানির মালিক মিঃ ফুওং শেয়ার করেছেন যে নির্মাণ বালি বর্তমানে তার কোম্পানির জন্য সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা। "আমরা কেবল ছোট আকারের নির্মাণ প্রকল্প গ্রহণ করি, এবং তারপরেও আমরা বালি কিনতে পারি না; অথবা যদি পারি, দাম আকাশছোঁয়া, যার ফলে প্রকল্প মালিকরা খরচ নিয়ে অভিযোগ করেন," মিঃ ফুওং বলেন।

প্রকৃতপক্ষে, ২০২৪ সালের শেষের দিক থেকে, প্রাক্তন কোয়াং নাম প্রদেশে, নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি দেখা দিয়েছে এবং এখনও পর্যন্ত তা অব্যাহত রয়েছে।

নাম থানহ কোয়ান কনস্ট্রাকশন কোং লিমিটেডের একজন প্রতিনিধি জানিয়েছেন যে ২০২৫ সালের শুরু থেকে নির্মাণ বালির দাম বাড়তে শুরু করে, যা মে মাসের মাঝামাঝি সময়ে সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছে। "উচ্চ মূল্যের কারণে সিভিল নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য তহবিলের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য অসুবিধা দেখা দিয়েছে এবং আমাদের মতো ঠিকাদাররাও স্বাক্ষরিত চুক্তি নিয়ে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন," কোম্পানির প্রতিনিধি জানিয়েছেন।

দা নাং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড ফর ট্রান্সপোর্টেশন অ্যান্ড এগ্রিকালচার প্রজেক্টের পরিচালক মিঃ নগুয়েন মিন হুইয়ের মতে, নির্মাণ বালির ঘাটতি এবং ক্রমবর্ধমান দাম অনেক ব্যবসাকে বাজারে রেডি-মিক্স কংক্রিটের উৎপাদন এবং সরবরাহ সাময়িকভাবে স্থগিত করতে বাধ্য করেছে। যদি এই পরিস্থিতি অব্যাহত থাকে, তাহলে এটি নির্মাণ প্রকল্পগুলির অগ্রগতি এবং গুণমানকে ব্যাহত করবে এবং প্রভাবিত করবে, যার ফলে এই প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ ধীর হয়ে যাবে।

এই অঞ্চলে, অনেক বালি খনির লাইসেন্সের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, যার ফলে সরবরাহ ব্যাহত হচ্ছে। ভু গিয়া নদীর (দাই লোক জেলা) উপর, ২৩,০০০ বর্গমিটার বার্ষিক উত্তোলন ক্ষমতা সম্পন্ন ফা লে বালি খনিটি সাময়িকভাবে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে। বেশ কয়েকটি বালি সংরক্ষণাগার অংশীদারদের কাছে সরবরাহ করার জন্য অবশিষ্ট ঘনমিটার বালি "সঙ্কুচিত" করছে। এদিকে, থু বন নদীর তীরে, একটি বালি খনি যার লাইসেন্সের মেয়াদ এই জুনে শেষ হচ্ছে, সেখানে কেবল কয়েকটি দীর্ঘস্থায়ী নির্মাণ কোম্পানিকে সরবরাহ করার জন্য পর্যাপ্ত বালি রয়েছে।

যেহেতু বালির প্রধান উৎস দাই লোক জেলা এবং দিয়েন বান শহরের খনিগুলির উপর নির্ভরশীল, কিন্তু বর্তমানে এই সরবরাহ ব্যাহত হচ্ছে, তাই কিছু ব্যবসা প্রতিষ্ঠান প্রকল্প নির্মাণ ইউনিটগুলির জন্য বালি সরবরাহের সমস্যা সমাধানের জন্য নতুন বালি খনির পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া দ্রুত করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করেছে।

ডিয়েন বান টাউন বিজনেস অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে তু ট্যাম বলেন যে নির্মাণ কাজের বালির দাম ৬,৬০,০০০ - ৭,০০,০০০ ভিয়ানডে/ঘণ্টায় বেড়েছে; রাস্তার বাঁধ (K98, K95) এবং ভূমি সমতলকরণের জন্য মাটির দাম ৩,০০,০০০ ভিয়ানডে/ঘণ্টায় পৌঁছেছে। অ্যাসোসিয়েশন সরকার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির কাছে একটি আবেদন জমা দিয়েছে যাতে নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এবং ক্রমাগত মূল্যবৃদ্ধি মোকাবেলার জন্য পর্যালোচনা, মূল্যায়ন এবং সমাধানের অনুরোধ করা হয়েছে; একই সাথে, উপকরণ শোষণের জন্য আইনি অনুমতি প্রদান, যোগ্য খনি থেকে সরবরাহ সম্প্রসারণ এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করা...

 

প্রকৃত ক্রয়মূল্য বিজ্ঞাপনে উল্লেখিত মূল্যের চেয়ে বেশি ছিল।

দা নাং-এর নির্মাণ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের প্রতিক্রিয়া অনুসারে, ঠিকাদারদের প্রকাশিত মূল্যের (খননকারী সংস্থাগুলি দ্বারা প্রদত্ত মূল্য) চেয়ে বেশি দামে নির্মাণ পাথর কিনতে হচ্ছে। কিছু ক্ষেত্রে, তারা সরাসরি কিনতেও পারে না এবং মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে যেতে হয়।

এই পরিস্থিতির আলোকে, দা নাং নির্মাণ বিভাগ অনুরোধ করেছে যে নির্মাণ পাথরের উপকরণ শোষণ এবং সরবরাহকারী ইউনিটগুলিকে পাথর খনির অনুমতি এবং নির্মাণ ঠিকাদারদের কাছে উপকরণ বিক্রির অবস্থা সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে হবে; পর্যালোচনা করে নিশ্চিত করতে হবে যে প্রকাশিত দাম বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং বিক্রয় সরাসরি ক্রেতাদের কাছে করা হচ্ছে। যেসব ক্ষেত্রে ঠিকাদারদের প্রকাশিত দামের চেয়ে বেশি দামে বা মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে বিক্রি করা হয়, সেক্ষেত্রে কারণ ব্যাখ্যা করে একটি বিস্তারিত প্রতিবেদন সরবরাহ করতে হবে।

একই সময়ে, দা নাং নির্মাণ বিভাগ অনুরোধ করেছে যে নির্মাণ সামগ্রী সরবরাহকারীরা মূল্য আইন (২০২৩) এর ৯ নং ধারায় বর্ণিত পণ্য ও পরিষেবা ব্যবসায়ী সংস্থা এবং ব্যক্তি হিসেবে তাদের দায়িত্ব গুরুত্ব সহকারে পালন করুক।

বিশেষ করে, ইউনিটগুলিকে পণ্য ও পরিষেবার দাম গঠনকারী কারণগুলির উপর মূল্য পরিকল্পনা বা বিশদ মূল্যায়ন প্রতিবেদন প্রস্তুত করতে হবে, অথবা মূল্য নির্ধারণ প্রক্রিয়া বা আইন দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য মূল্য ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা বাস্তবায়ন এবং প্রয়োগের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির অনুরোধ অনুসারে সময়োপযোগী, সঠিক এবং সম্পূর্ণ প্রাসঙ্গিক তথ্য এবং নথি সরবরাহ করতে হবে; উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির মূল্য নির্ধারণের নথি এবং মূল্য স্থিতিশীলকরণ ব্যবস্থা মেনে চলতে হবে; আইন দ্বারা নির্ধারিত পণ্য ও পরিষেবার দাম ঘোষণা এবং পোস্ট করতে হবে...

সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে উপরোক্ত বিবরণ দা নাং নির্মাণ বিভাগকে জানাতে হবে। বিভাগটি সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে পর্যবেক্ষণ এবং সমন্বয় অব্যাহত রাখবে যাতে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ ইচ্ছাকৃতভাবে দাম বৃদ্ধি, প্রকাশিত দামের চেয়ে ভিন্ন দামে বিক্রি এবং এলাকার প্রকল্পগুলির নির্মাণ অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে এমন অনুপযুক্ত ব্যবসায়িক অনুশীলনে জড়িত থাকার ক্ষেত্রে কঠোরভাবে ব্যবস্থা গ্রহণের সুপারিশ করা হয়।

খনিগুলি কার্যকর করা নিশ্চিত করার জন্য পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান বৃদ্ধি করুন।

বহু বছর ধরে, দা নাং-এর নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে বেশিরভাগই পার্শ্ববর্তী অঞ্চল থেকে আসা নির্মাণ বালি ব্যবহার করা হয়েছে, প্রধানত কোয়াং নাম (পূর্বে) এর বালি খনি থেকে। কোয়াং নাম নির্মাণ বিভাগের (প্রশাসনিক ইউনিট একীভূত হওয়ার আগে) মার্চ ২০২৫ সালের নির্মাণ সামগ্রীর দাম এবং প্রদেশে ২০২৫ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য আপডেট করা দাম ঘোষণার নোটিশ নং ৮২ এবং ২০২৫ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য নির্মাণ সামগ্রীর দামের সম্পূরক ঘোষণার নোটিশ নং ১২৩ এবং এপ্রিল ২০২৫ সালে এই সংস্থা কর্তৃক প্রাপ্ত ওঠানামাকারী উপকরণের আপডেট করা দামের নোটিশ নং ১২৩ অনুসারে, ট্রাকে বোঝাই করা দাই আন মজুদে (দাই লোক জেলা) বালির দাম ১,৯০,০০০ ভিএনডি/এম৩।

এদিকে, দা নাং-এর সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রকাশিত বাজার মূল্য জরিপ এবং তথ্যের ভিত্তিতে, নির্মাণ বালি এবং প্লাস্টারিং বালির বাজার মূল্য 650,000 থেকে 800,000 ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার মধ্যে। উচ্চ মূল্য থাকা সত্ত্বেও, কোনও সরবরাহ নেই।

জানা যায় যে, কোয়াং নাম প্রদেশের (পূর্বে) পিপলস কমিটি সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে পরিদর্শন, হালনাগাদ এবং মূল্য সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছিল যাতে নির্মাণ মন্ত্রীর সার্কুলার নং ০১-এ নির্ধারিত বাজার মূল্যের সাথে নির্মাণ সামগ্রীর প্রকাশিত মূল্য সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়; খনি মালিকদের পরিদর্শন এবং তাদের সাথে কাজ করার জন্য এলাকাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করে এলাকার নির্মাণ সামগ্রীর দাম সংশোধন ও স্থিতিশীল করার ব্যবস্থা গ্রহণ করে এবং প্রতিটি বালি খনির জন্য নির্দিষ্ট মামলা পরিচালনা করে।

বিশেষ করে, হোই খাচ গ্রামের (দাই সন কমিউন, দাই লোক জেলা) বালির খনিটি অবশ্যই সমস্ত প্রয়োজনীয় শর্ত পূরণ করবে এবং ২০২৫ সালের মে মাসে পুনরায় চালু করবে। পুরাতন বেন ফা সাইটে (তান বিন শহর, হিপ ডুক জেলা) খনিটি ১৫ জুন, ২০২৫ সালের আগে সমস্ত খনির শর্ত পূরণ করতে হবে।

ট্রান ডুওং হ্যামলেট (ট্রা মাই শহর) এবং গ্রাম ৩ (ট্রা জিয়াং কমিউন, বাক ট্রা মাই জেলা) -এ দুটি খনি অবস্থিত থাকায়, আন ফাট তাই কোম্পানিকে ২০২৫ সালের জুন মাসে খনন শুরু করার জন্য প্রয়োজনীয় শর্তাবলী পূরণ করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে। যেসব খনিতে ইতিমধ্যেই খনন লাইসেন্স রয়েছে কিন্তু এখনও চালু হয়নি, তাদের জন্য জুলাই ২০২৫ থেকে খনন শুরু করার জন্য জরুরিভাবে জমি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা প্রয়োজন।

নিলামে তোলা মোট ৩৪টি খনি এলাকার (পূর্বে কোয়াং নাম প্রদেশে অবস্থিত) মধ্যে ৮টি খনি বর্তমানে লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে চলছে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ বর্তমানে প্রক্রিয়াধীন খনিগুলিকে ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের আগে খনির জন্য তাদের ডকুমেন্টেশন সম্পূর্ণ করতে বাধ্য করে, এবং বাকি খনিগুলিকে এই বছর কার্যক্রম শুরু করার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করতে হবে।

জেলা ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে খনিজ শোষণ অধিকারের জন্য নিলাম আয়োজন করতে হবে। জনসাধারণের বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে পরিবেশন করার জন্য মনোনীত খনিগুলির জন্য, খনি মালিকদের সময়সূচীতে উপকরণ সরবরাহের জন্য দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে। দা নাং-এর কার্যকরী সংস্থা এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষ খনি কার্যক্রমের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করবে এবং নিলাম বা নিয়ম লঙ্ঘনের বিরুদ্ধে নাশকতার কাজ কঠোরভাবে পরিচালনা করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html