হ্যানয় সামাজিক আবাসন ভাড়ার মূল্য মাত্র ৪৮,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস থেকে প্রস্তাব করেছে

সর্বনিম্ন ২৫ বর্গমিটার এলাকা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, সর্বনিম্ন ভাড়া মূল্য হবে মাত্র ১.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস। এবং সর্বোচ্চ মূল্য পরিসীমা প্রয়োগ করার সময়, ভাড়া মূল্য হবে প্রায় ৪.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস।

হ্যানয় সামাজিক আবাসন ভাড়ার মূল্য মাত্র ৪৮,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস থেকে প্রস্তাব করেছে

সর্বনিম্ন ২৫ বর্গমিটার এলাকা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, সর্বনিম্ন ভাড়া মূল্য হবে মাত্র ১.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস। এবং সর্বোচ্চ মূল্য পরিসীমা প্রয়োগ করার সময়, ভাড়া মূল্য হবে প্রায় ৪.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস।

হ্যানয়ে পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন বা ট্রেড ইউনিয়ন আর্থিক সম্পদ ব্যবহার না করে বিনিয়োগ এবং নির্মিত সামাজিক আবাসনের জন্য ভাড়া মূল্য কাঠামো ঘোষণার খসড়া সিদ্ধান্ত অনুসারে, প্রস্তাবিত ভাড়া মূল্য কাঠামোটি নিম্নরূপ।

হ্যানয়ে সামাজিক আবাসনের ভাড়া হো চি মিন সিটির তুলনায় কম। ছবি: থান ভু

১০ তলার কম উচ্চতার সামাজিক আবাসন ভবনের ভাড়া হবে ৪৮,০০০ - ৯৬,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস।

সামাজিক আবাসন ভবনগুলি ১০ - ২০ তলা উঁচু, ভাড়ার দাম ৪৯,০০০ - ৯৮,০০০ ভিয়েতনামী ডং / বর্গমিটার / মাসে।

সামাজিক আবাসন ভবনগুলি ২০-৩০ তলা উঁচু, যার ভাড়া ৭৩,০০০ - ১৪৬,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাসের মধ্যে।

৩০ তলা বা তার বেশি উচ্চতার সামাজিক আবাসন ভবনের ভাড়ার মূল্য VND৯৯,০০০ - ১৯৮,০০০/বর্গমিটার/মাসের মধ্যে।

উপরের মূল্যের মধ্যে মূল্য সংযোজন কর অন্তর্ভুক্ত নয়; নির্মাণ রক্ষণাবেক্ষণ খরচ; পরিচালনা ব্যবস্থাপনা পরিষেবার দাম; সামাজিক আবাসনে অভ্যন্তরীণ সরঞ্জাম এবং গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি কেনার খরচ; অগ্নি ও বিস্ফোরণ বীমা কেনার খরচ; যানবাহন পার্কিং খরচ; কলের জল; টেলিভিশন পরিষেবা, ব্যবস্থাপনা বোর্ডের পারিশ্রমিক এবং অন্যান্য পরিষেবা খরচ...

খসড়া অনুযায়ী, উপরোক্ত সামাজিক আবাসন ভাড়া মূল্য কাঠামো সরকারি বিনিয়োগ মূলধন, ট্রেড ইউনিয়নের আর্থিক সম্পদ দিয়ে নির্মাণে বিনিয়োগ করা সামাজিক আবাসন; শিল্প অঞ্চলে শ্রমিকদের আবাসন হিসেবে ব্যবহৃত সামাজিক আবাসন; জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য রাজ্যের রাজধানী থেকে বিনিয়োগ করা সামাজিক আবাসন (যদি থাকে) ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে না; সামাজিক আবাসনের ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতার মধ্যে ভাড়া মূল্যের বিষয়ে সম্মতি রয়েছে।

২০২১ - ২০২৫ (পর্যায় ৩) সময়ের জন্য আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায়, হ্যানয় শহরে আগামী সময়ে আরও ৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প থাকবে। এই প্রকল্পগুলি বা দিন, লং বিয়েন জেলা এবং থান ত্রি এবং থাচ থাট জেলা জুড়ে বিস্তৃত।

এই প্রকল্পগুলি বাজারে ৮,৩০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করবে, যা ৬৫৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মেঝের সমান। মোট বিনিয়োগ প্রায় ৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ। বেশিরভাগ প্রকল্পের সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন হয়েছে, বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং ২০২৬ - ২০২৯ সালের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসনের জন্য একটি মূল্য কাঠামো জারি করেছে যা শহরে সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বা ট্রেড ইউনিয়নের আর্থিক সম্পদ ব্যবহার না করেই বিনিয়োগ এবং নির্মিত হয়। সর্বনিম্ন মাসিক ভাড়া মূল্য হল 96,000 ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, সর্বোচ্চ হল 235,000 ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। এই উভয় দামই হ্যানয়ের তুলনায় 19% থেকে দ্বিগুণ বেশি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html